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• 132****8523

  豪宅是指比高檔住宅質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價(jià)等方面都更高的住宅。其豪華程度主要表現(xiàn)在對(duì)資源的占有率方面。而不同類型的住宅所占有的資源類型可能完全不同，所謂豪宅僅是統(tǒng)稱。從被人認(rèn)知的心理范疇來(lái)講，由于每個(gè)人的人生閱歷、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、審美觀點(diǎn)、知識(shí)水平等等因素構(gòu)成的生存狀態(tài)不盡相同，從其本身作為物質(zhì)存在這個(gè)范疇來(lái)講，豪宅概念的成立也必須要依托于一個(gè)參照系作為標(biāo)準(zhǔn)，其中包括所處的時(shí)代、所在的地區(qū)、當(dāng)?shù)厣a(chǎn)力的發(fā)展水平、市場(chǎng)發(fā)育程度、居民富裕程度、公眾審美觀點(diǎn)等等諸多要素。

  查看全文↓ 2019-06-23 17:39:29
• 141****7981

  豪宅社區(qū)十大標(biāo)準(zhǔn)：
  1. 別墅用地（稀缺，不可復(fù)制）
  2. 低容積率，密度，35%以上綠化
  3. 至少兩層以上
  4. 面積300平方米以上
  5. 樓間距
  6. 會(huì)所
  7. 中庭
  8. 真正人車分流
  9. 游泳池
  10. 歐式新古典主義建筑風(fēng)格

  查看全文↓ 2019-06-23 17:39:12
• 144****0216

  ONE：自然生態(tài)指數(shù)
  永久性海景資源，完善的濱海保護(hù)，空氣負(fù)離子含量不低于20%，噪音不高于40分貝
  TWO：交通便利指數(shù)
  擁有海陸空交通，與市中心距離不超過(guò)十分鐘車程
  THREE：生活配套指數(shù)
  擁有國(guó)際化配套，大型購(gòu)物中心，休閑娛樂(lè)場(chǎng)所
  FOUR：建筑規(guī)劃指數(shù)
  低容積率（保持在1-2之間），低密度（不高于30%），綠地率不低于35%
  FIVE：教育指數(shù)
  擁有幼兒園、**、**完善的教育體系
  SIX：安全指數(shù)
  封閉式管理，國(guó)際安全保障體系

  查看全文↓ 2019-06-23 17:39:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 豪宅有什么類別？我想了解下？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  房屋類型基本分為居住用房和非居住用房?jī)煞N。通常以房產(chǎn)證注明的房屋類型作為判斷房屋用途的標(biāo)準(zhǔn)。房屋類型表明為住宅的是居住用房，除房屋類型表明為住宅外的房屋通常為非居住用房，一般包括：工業(yè)、交通這、倉(cāng)儲(chǔ)用房，商業(yè)、金融和信息用房，教育、醫(yī)療衛(wèi)生和科研用房，文化、新聞、娛樂(lè)、園林綠化、體育用房，機(jī)關(guān)事業(yè)辦公用房，軍事用房，其他用房七類。需要注意的是，對(duì)于中途存在房屋用途改變行為的房屋性質(zhì)的認(rèn)定，一般遵循以下原則：（1）房地產(chǎn)權(quán)證記載的權(quán)利人為單位，可以認(rèn)定為非居住房屋，但原始設(shè)計(jì)為居住房屋以及實(shí)際用于職工或者職工家屬居住使用的除外；（2）原始設(shè)計(jì)為居住房屋，經(jīng)市或區(qū)縣房地局批準(zhǔn)居住房屋改為非居住用途的，可以認(rèn)定為非居住房屋。已經(jīng)以居住房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，可以認(rèn)定為非居住房屋

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• 問(wèn) 我想了解下？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的公有房屋，由于已經(jīng)取得了商品房屋所有權(quán)證，在性質(zhì)上等同于私房，所以，在進(jìn)行二次交易時(shí)，買賣雙方只需按國(guó)家規(guī)定繳納契稅即可，不需再繳納土地出讓金。

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• 問(wèn) 我想了解下？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  首套住房的證明由房管局開(kāi)具，時(shí)間上的界定以購(gòu)房合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。還有一點(diǎn)要提醒大家的是，為了方便市民，原本應(yīng)該收費(fèi)的“首套住房證明”也不再收費(fèi)。

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• 問(wèn) 我想了解下？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  公積金提取步驟：步驟一：首先向所在單位提出申請(qǐng)，待單位對(duì)購(gòu)房情況進(jìn)行初審后，出具加蓋了單位印鑒的《成都市職工購(gòu)建房提取個(gè)人住房公積金申請(qǐng)表》 步驟二：持《購(gòu)建房提取申請(qǐng)表》、身份證明及相關(guān)的購(gòu)房證明資料到中心辦理提取審核 步驟三：經(jīng)中心審核后，由單位開(kāi)具轉(zhuǎn)賬支票到公積金繳納銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問(wèn) 我想了解下？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  所謂頂層復(fù)式是指樓房**高層另加超高層形成的一戶房產(chǎn)。其中可分幾種：如有送閣樓的兩層復(fù)式（頂層+閣樓）、多層復(fù)式（兩層或更多+閣樓）和普通復(fù)式（兩層或多層樓）等，有帶露臺(tái)的頂層復(fù)式和不帶露臺(tái)的頂層復(fù)式，等等。頂層復(fù)式的好處很多，主要是空氣好、采光好、靜音好、私密好、衛(wèi)生好、視野好等等，但也有一些風(fēng)險(xiǎn)，主要是頂層防水、防漏、防裂問(wèn)題和停水（包括水壓低）問(wèn)題、停電問(wèn)題（包括電梯）、突發(fā)緊急事件下樓或逃離或救急問(wèn)題、冬冷夏熱問(wèn)題（有空調(diào)或暖氣就不是很顯著）等等。

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