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• 142****1653

  目前來看，豪宅實(shí)際上是存量市場，并不是增量市場，不可能突然之間出現(xiàn)一個(gè)富豪能夠買得起千萬總價(jià)的豪宅。大多數(shù)豪宅客戶都擁有多套住房，他們是在換房的過程中置換更好的房子。而長沙目前流行的大平層豪宅基本上都為了景觀犧牲了舒適度，這個(gè)坎，怎么都繞不過去。

  查看全文↓ 2019-06-22 22:10:43
• 137****1866

  豪宅似乎會(huì)將一直“豪”下去，但實(shí)際上，這場多方參與的游戲下半年是否還能一如既往，才是市場**關(guān)心的問題。
  一些開發(fā)商操盤手就對豪宅后市表現(xiàn)出了一定的擔(dān)憂：“2016年下半年頂豪市場一定會(huì)遭遇沖擊。流動(dòng)性下降，錢變少，貸款變少，將直接影響資金要求**高的頂豪市場?！?/span>

  查看全文↓ 2019-06-22 22:10:37
• 153****4359

  豪宅市場是存在的，但只存在于少數(shù)城市，而且數(shù)量有限，屬于“非主流”產(chǎn)品。從這個(gè)角度出發(fā)，我們就會(huì)發(fā)現(xiàn)，豪宅市場其實(shí)是獨(dú)立的，與什么降息降準(zhǔn)，限購限貸，剛需剛改沒有什么直接關(guān)系，它不是單純靠創(chuàng)造出來的，市場容量非常有限。

  查看全文↓ 2019-06-22 22:10:30

相關(guān)問題

• 問 豪宅預(yù)期房價(jià)如何？有哪個(gè)網(wǎng)友能告知一二？
  答

  看商品服務(wù)業(yè)商品服務(wù)不只是指大型商場，它還包括周邊雞蛋灌餅、包子餛飩、米線面條等小攤。這些小攤的多少也能預(yù)言房價(jià)漲跌。小攤多，說明房屋附近的人口密度大，有人就有需求。同理，市區(qū)里的里美容美發(fā)店、健身會(huì)所、便利店的多少，也可以看出房價(jià)上漲潛力。

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• 問 購房合同能復(fù)印嗎？有哪個(gè)網(wǎng)友能告知一二？
  答

  購房合同的復(fù)印件，實(shí)際上屬于證據(jù)的復(fù)印件，而非證據(jù)本身，如果不能提供購房合同原件核對、或?qū)Ψ讲徽J(rèn)可的，則該復(fù)印件沒有證明力，亦即沒有法律效力。《**高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第十條 ：當(dāng)事人向人民法院提供證據(jù)，應(yīng)當(dāng)提供原件或者原物。如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的可以提供經(jīng)人民法院核對無異的復(fù)制件或者復(fù)制品。

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• 問 購房可以追加**嗎?？有哪個(gè)網(wǎng)友能告知一二？
  答

  可以，只要在辦理按揭貸款之前，都可以增加**款降低貸款金額。很高興可以為您解答！

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• 問 有哪個(gè)網(wǎng)友能告知一二？
  答

  補(bǔ)繳條件：當(dāng)單位發(fā)生集體繳存以前年度緩繳公積金及應(yīng)繳未繳的公積金、職工個(gè)人漏繳公積金等情況時(shí)，需通過補(bǔ)繳方式完成。

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• 問 有哪個(gè)網(wǎng)友能告知一二？
  答

  購買電梯房好還是樓梯房好，要根據(jù)購房者自身的喜好，另外就是電梯房（高層）和樓梯房（多層）的區(qū)別在以下幾方面：1. 從房屋實(shí)際使用面積看，多層住宅要高于高層住宅。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的更多，因而實(shí)際得房率要低一些。2. 從建筑質(zhì)量上看，高層住宅的抗震性能要好。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，因而，不僅抗震性能好于多層，而且折舊年限長。3. 從房型構(gòu)造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。由于構(gòu)造結(jié)構(gòu)上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風(fēng)，室內(nèi)使用面積多，房型合理，大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，加上又考慮幾部電梯的位置，因而戶型設(shè)計(jì)稍難一點(diǎn)，裝修也易帶來不便。4. 從物業(yè)管理收費(fèi)看，高層住宅費(fèi)用要多于多層住宅。由于高層住宅設(shè)有電梯、垃圾通道，一般物業(yè)管理費(fèi)用要高一些。

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