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• 136****7668

  如果購買方不符合吸限購資格，就需要獲得購房資格之后才可以購買住房。

  查看全文↓ 2019-06-22 15:48:00
• 157****7674

  一般情況下，繼承房產(chǎn)不屬于購買，不受限購政策的限制。但限購政策由地方政府規(guī)定，各要有很大差別，你所在地是否影響限購，請咨詢當?shù)胤抗芫帧?/span>

  查看全文↓ 2019-06-22 15:47:53
• 151****5048

  現(xiàn)在很多城市開發(fā)商不開盤，或者不對外開盤。買房需要有購房名額，有購房名額才能到開發(fā)商那里賣房子。
  購房名額看起來像是因為房子少，而買不到房子，其它是個營銷辦法。就是互聯(lián)網(wǎng)中的饑餓營銷。

  查看全文↓ 2019-06-22 15:47:48

相關問題

• 問 購房定金能退嗎?？求解釋？大家能否說說？
  答

  在商品房銷（預）售過程中，房地產(chǎn)開發(fā)商在與購房者簽訂正式商品房預售合同之前，一般會先簽訂認購書，并向購房者收取一定數(shù)額的定金，這已成為習慣做法，并且絕大多數(shù)購房者也認可并接受這種做法。根據(jù)民法平等自愿的原則，法律認可并保護這種約定定金的行為。

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• 問 有現(xiàn)金收購房子嗎？求解釋？大家能否說說？
  答

  對于不太急于用錢的業(yè)主，**好不要選擇“現(xiàn)金收購”的賣房方式。不管是公司收購還是個人收購，都是利用不透明交易來吃差價謀取暴利。交易時買賣雙方一定要見面，談好價格后簽訂正規(guī)的《房屋買賣合同》，并且到房管局過完戶才能算交易完成，切記不要圖省事只管給對方房產(chǎn)證然后拿錢了事，僅僅是做公證并不能算是法律意義上的房產(chǎn)買賣。

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• 問 交契稅要購房發(fā)票嗎？求解釋？大家能否說說？
  答

  據(jù)地稅局12366熱線的工作人員介紹，根據(jù)稅務管理的有關規(guī)定，置業(yè)者交了購房款就可以開發(fā)票，不存在交契稅和辦房產(chǎn)證的先決條件。

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• 問 購房網(wǎng)簽后不能修改嗎？求解釋？大家能否說說？
  答

  首先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關手續(xù)。如果還沒有上報，在第一次網(wǎng)簽后的24小時內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。

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• 問 求解釋？大家能否說說？
  答

  目前，在美國比較流行的２－ＰＡＣ別墅是一種雙拼別墅。１．與聯(lián)排、獨棟別墅相對比而言，除了有天、有地、有獨立的院落外，**關鍵是降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。２．低層小樓加上私家花園的這種相對獨立的雙拼別墅，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了Ｃｉｔｙｈｏｕｓｅ和Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ兵營式排列的呆板面孔。３．雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景。

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