已有5個(gè)回答

• 153****5280

  可以就簽錯(cuò)或者漏簽部分合同條款通過補(bǔ)充協(xié)議予以說明，本律師提供模板回答如下：
  購房合同補(bǔ)充協(xié)議范本
  出賣人：(以下簡稱甲方)：
  買受人：(以下簡稱乙方)
  一、本協(xié)議是備案號為***《商品房買賣(預(yù)售)合同》(以下簡稱合同)的補(bǔ)充協(xié)議。買賣雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對合同的修改和補(bǔ)充。
  二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買賣合同示范文本》、《商品房銷售管理辦法》，乙方已看到并理解上述文本，且無異議。

  查看全文↓ 2019-06-22 11:15:55
• 138****0863

  1、購房合同備案并非合同生效的法律要件，備案程序是行政行為，是否備案不影響購房合同的效力
  2、購房合同簽訂之后，合同雙方可以協(xié)商一致解除合同，也可以根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定合同無效或者申請撤銷合同，合同約定的解除條件出現(xiàn)后，也可以依合同約定解除合同。
  3、購房合同被認(rèn)定無效、撤銷或者被解除后，對于已經(jīng)進(jìn)行的備案可以撤銷。

  查看全文↓ 2019-06-22 11:15:38
• 158****6066

  不可以換，因?yàn)殡p方已經(jīng)形成合同關(guān)系了，單方違約是要負(fù)法律責(zé)任的。

  查看全文↓ 2019-06-22 11:15:26
• 157****2386

  可以，重新審批貸款，會(huì)比較快。這種情況等于減少貸款金額，其實(shí)對于銀行來說風(fēng)險(xiǎn)并無增加之前更高貸款金額都肯批。但是重新走流程，經(jīng)辦客戶經(jīng)理就會(huì)不知道樂意否。

  查看全文↓ 2019-06-22 11:15:19
• 154****3144

  可以重新簽署，不過必須另一方同意才能修改，同時(shí)注明原合同無效。

  查看全文↓ 2019-06-22 11:15:13

相關(guān)問題

• 問 陰陽購房合同買家可以取消嗎？希望大家說我聽聽？
  答

  這種情況使得你的境況的確比較被動(dòng)，合同簽訂的時(shí)候都是你們雙方合意的結(jié)果，如果要更改合同也應(yīng)當(dāng)是雙方同意方能變更。你可以試著與對方協(xié)商變更合同內(nèi)容，或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議，也可以要求對方提供擔(dān)保。如果對方同意則好，不同意的話就有點(diǎn)難辦了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 沒有購房合同，可以辦貸款嗎？希望大家說我聽聽？
  答

  辦理按揭貸款需要提供的資料：1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2. 購房協(xié)議書正本；3. 房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4. 申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5. 開發(fā)商的收款帳號1份。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問購房簽過的合同可以重新簽嗎？
  答

  原則上不可以，但可以撤銷后再簽。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房有補(bǔ)貼嗎?？希望大家說我聽聽？
  答

  加大各類財(cái)政補(bǔ)貼，將在補(bǔ)貼的幅度和范圍方面進(jìn)行調(diào)整。如近期傳言的對農(nóng)民工購房首套房的稅費(fèi)減免政策、個(gè)稅抵扣房貸利息等措施，當(dāng)然，也可以針 對首套購房者采取減免契稅、政府性基金補(bǔ)貼利息等財(cái)政優(yōu)惠；此外，在樓市去庫存的市場背景下，銀行應(yīng)該明確支持首套房貸，給予利率打折優(yōu)惠，按照這樣的發(fā) 展速度，預(yù)計(jì)未來幾個(gè)月首套房貸利率會(huì)出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性松動(dòng)，那么，屆時(shí)購房者成本適度降低，市場成交量也將因此逐步企穩(wěn)回升，**終達(dá)到去庫存的目的。

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• 問 購房合同上有戶型圖嗎？希望大家說我聽聽？
  答

  開發(fā)商涉嫌設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)變更包括戶型、朝向、空間尺寸等，設(shè)計(jì)變更需在設(shè)計(jì)變更確定十日內(nèi)通知買受人，否則開發(fā)商構(gòu)成違約，買受人可要求退房；室內(nèi)高度屬于空間尺寸，這得看你們購房合同上房屋結(jié)構(gòu)示意圖中的高度是多少，如果相差很大，則開發(fā)商也涉嫌違約了，你可選擇退房。

  全部3個(gè)回答>