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• 153****3987

  辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1. 申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  2. 購(gòu)房協(xié)議書正本；
  3. 房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  4. 申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
  5. 開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:36:54
• 133****4051

  按我的買房經(jīng)歷告訴你：
  1、《購(gòu)房合同》和《貸款合同》是要放在銀行辦按揭貸款，要等接揭辦下來（約1個(gè)月時(shí)間）后，銀行通知你去銀行拿《貸款合同》；然后銀行再把《購(gòu)房合同》返回到發(fā)展商委托的律師所。
  2、從銀行返回的《貸款合同》上面跟之前有區(qū)別了，有銀行的蓋章和簽字，此證明銀行批準(zhǔn)你的貸款了。這就是你所問的“和銀行辦理了貸款手續(xù),但什么憑證都沒有”的解答。
  3、只要按揭辦下來了，不管房屋是否封頂都要還銀行貸款。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:36:41
• 132****4450

  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:36:35

相關(guān)問題

• 問 陰陽購(gòu)房合同買家可以取消嗎？希望大家說我聽聽？
  答

  這種情況使得你的境況的確比較被動(dòng)，合同簽訂的時(shí)候都是你們雙方合意的結(jié)果，如果要更改合同也應(yīng)當(dāng)是雙方同意方能變更。你可以試著與對(duì)方協(xié)商變更合同內(nèi)容，或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議，也可以要求對(duì)方提供擔(dān)保。如果對(duì)方同意則好，不同意的話就有點(diǎn)難辦了。

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• 問 購(gòu)房簽過的合同可以重新簽嗎？希望大家說我聽聽？
  答

  可以就簽錯(cuò)或者漏簽部分合同條款通過補(bǔ)充協(xié)議予以說明，本律師提供模板回答如下：購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議范本 出賣人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 買受人：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 一、本協(xié)議是備案號(hào)為***《商品房買賣(預(yù)售)合同》(以下簡(jiǎn)稱合同)的補(bǔ)充協(xié)議。買賣雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對(duì)合同的修改和補(bǔ)充。 二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買賣合同示范文本》、《商品房銷售管理辦法》，乙方已看到并理解上述文本，且無異議。

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• 問 購(gòu)房有補(bǔ)貼嗎?？希望大家說我聽聽？
  答

  加大各類財(cái)政補(bǔ)貼，將在補(bǔ)貼的幅度和范圍方面進(jìn)行調(diào)整。如近期傳言的對(duì)農(nóng)民工購(gòu)房首套房的稅費(fèi)減免政策、個(gè)稅抵扣房貸利息等措施，當(dāng)然，也可以針 對(duì)首套購(gòu)房者采取減免契稅、政府性基金補(bǔ)貼利息等財(cái)政優(yōu)惠；此外，在樓市去庫(kù)存的市場(chǎng)背景下，銀行應(yīng)該明確支持首套房貸，給予利率打折優(yōu)惠，按照這樣的發(fā) 展速度，預(yù)計(jì)未來幾個(gè)月首套房貸利率會(huì)出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性松動(dòng)，那么，屆時(shí)購(gòu)房者成本適度降低，市場(chǎng)成交量也將因此逐步企穩(wěn)回升，**終達(dá)到去庫(kù)存的目的。

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• 問 購(gòu)房發(fā)票丟了怎么辦？可以進(jìn)行補(bǔ)辦嗎？希望大家說我聽聽？
  答

  如果丟失的是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請(qǐng)出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購(gòu)貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號(hào)碼等的書面證明，或要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法憑證入賬，但不得要求開票方重復(fù)開具發(fā)票。假如購(gòu)房發(fā)票是開發(fā)商開具，可以到開發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。

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• 問 購(gòu)房合同上有戶型圖嗎？希望大家說我聽聽？
  答

  開發(fā)商涉嫌設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)變更包括戶型、朝向、空間尺寸等，設(shè)計(jì)變更需在設(shè)計(jì)變更確定十日內(nèi)通知買受人，否則開發(fā)商構(gòu)成違約，買受人可要求退房；室內(nèi)高度屬于空間尺寸，這得看你們購(gòu)房合同上房屋結(jié)構(gòu)示意圖中的高度是多少，如果相差很大，則開發(fā)商也涉嫌違約了，你可選擇退房。

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