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• 132****8882

  開(kāi)發(fā)商涉嫌設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)變更包括戶型、朝向、空間尺寸等，設(shè)計(jì)變更需在設(shè)計(jì)變更確定十日內(nèi)通知買(mǎi)受人，否則開(kāi)發(fā)商構(gòu)成違約，買(mǎi)受人可要求退房；
  室內(nèi)高度屬于空間尺寸，這得看你們購(gòu)房合同上房屋結(jié)構(gòu)示意圖中的高度是多少，如果相差很大，則開(kāi)發(fā)商也涉嫌違約了，你可選擇退房。

  查看全文↓ 2019-05-25 16:58:34
• 138****0745

  開(kāi)發(fā)商售樓宣傳彩頁(yè)或媒體宣傳圖有沒(méi)有，如果有的也可作為證據(jù)，因?yàn)樾隆断ā窔w定，售房時(shí)的圖片媒體宣傳即形成合同條件，否則視為虛假宣傳或詐騙。

  查看全文↓ 2019-05-25 16:58:27
• 142****1880

  你還是慎重一點(diǎn)比較好,如果是期房,交房時(shí)戶型給你改了都沒(méi)脾氣,到那時(shí)候就一點(diǎn)辦法也沒(méi)了,是開(kāi)發(fā)商自己給自己留的后路啊!
  合同有效,但是有些弊端,對(duì)自己沒(méi)保障.既然已經(jīng)到現(xiàn)在了,就多找證據(jù),證明開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售給你的戶型,也給自己留點(diǎn)后路,到時(shí)候如果戶型有變化,就拿出來(lái)起訴他。

  查看全文↓ 2019-05-25 16:58:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同上有戶型圖嗎
  答

  1、戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對(duì)各個(gè)獨(dú)立空間的使用功能、相應(yīng)位置、大小進(jìn)行描述的圖型?？梢灾庇^的看清房屋的走向布局。　　2、房屋備案，就是房地產(chǎn)管理部門(mén)為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作。 由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，并對(duì)稅收員負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 陰陽(yáng)購(gòu)房合同買(mǎi)家可以取消嗎？希望大家說(shuō)我聽(tīng)聽(tīng)？
  答

  這種情況使得你的境況的確比較被動(dòng)，合同簽訂的時(shí)候都是你們雙方合意的結(jié)果，如果要更改合同也應(yīng)當(dāng)是雙方同意方能變更。你可以試著與對(duì)方協(xié)商變更合同內(nèi)容，或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議，也可以要求對(duì)方提供擔(dān)保。如果對(duì)方同意則好，不同意的話就有點(diǎn)難辦了。

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• 問(wèn) 購(gòu)房有補(bǔ)貼嗎?？希望大家說(shuō)我聽(tīng)聽(tīng)？
  答

  加大各類(lèi)財(cái)政補(bǔ)貼，將在補(bǔ)貼的幅度和范圍方面進(jìn)行調(diào)整。如近期傳言的對(duì)農(nóng)民工購(gòu)房首套房的稅費(fèi)減免政策、個(gè)稅抵扣房貸利息等措施，當(dāng)然，也可以針 對(duì)首套購(gòu)房者采取減免契稅、政府性基金補(bǔ)貼利息等財(cái)政優(yōu)惠；此外，在樓市去庫(kù)存的市場(chǎng)背景下，銀行應(yīng)該明確支持首套房貸，給予利率打折優(yōu)惠，按照這樣的發(fā) 展速度，預(yù)計(jì)未來(lái)幾個(gè)月首套房貸利率會(huì)出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性松動(dòng)，那么，屆時(shí)購(gòu)房者成本適度降低，市場(chǎng)成交量也將因此逐步企穩(wěn)回升，**終達(dá)到去庫(kù)存的目的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有購(gòu)房合同，可以辦貸款嗎？希望大家說(shuō)我聽(tīng)聽(tīng)？
  答

  辦理按揭貸款需要提供的資料：1. 申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2. 購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；3. 房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4. 申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；5. 開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) 購(gòu)房簽過(guò)的合同可以重新簽嗎？希望大家說(shuō)我聽(tīng)聽(tīng)？
  答

  可以就簽錯(cuò)或者漏簽部分合同條款通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議予以說(shuō)明，本律師提供模板回答如下：購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議范本 出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 一、本協(xié)議是備案號(hào)為***《商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》(以下簡(jiǎn)稱合同)的補(bǔ)充協(xié)議。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對(duì)合同的修改和補(bǔ)充。 二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，乙方已看到并理解上述文本，且無(wú)異議。

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