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• 154****9376

  自建房風(fēng)水要注意些什么
  
  凡是蓋房子的人，他們都會去找擇日師選個吉日蓋房子，就以為平安大吉，就大發(fā)財了。可惜他們不明白的事太多了，故此選的日子不是發(fā)財日子，蓋的房子不是發(fā)財房子，他們也全不知道。
  
  還是先看下我寫的<<八宅風(fēng)水>>一書前言的一段話吧;
  
  不管陰宅與陽宅，吉兇關(guān)健在立向，立向的依據(jù)在于宅地環(huán)境，有些擇日師不依據(jù)宅地環(huán)境立向，只憑主人命理選吉日，那就容易讓宅地犯上砂煞或黃泉，這就變成名付其實的兇宅。本人在茂名實地勘察了很多墳?zāi)购痛迩f的房屋，很多就出現(xiàn)了這個問題。由于地理環(huán)境是科學(xué)的客觀存在，而吉日只是適合主人的坐向選利，起到的是助推器作用，脫離客觀的推理得出的結(jié)果，只能是不現(xiàn)實的和可悲的。因此一個擇日師，不懂地理，不實地勘察就擇日，是不稱職的。這也是人們普遍犯的致命錯誤！
  
  所以建設(shè)陽宅第一步就是要依據(jù)地理環(huán)境，通過硝砂納水選局立向，第二步是根據(jù)門丶主丶灶丶灶口丶主人命宮五方面，同時考慮通風(fēng)采光以及避免門煞丶角煞丶梁煞丶穿堂煞丶味煞等等來設(shè)計房屋結(jié)構(gòu)，第三步才能根據(jù)局向與主人與家人命宮進(jìn)行選吉日。
  

  查看全文↓ 2019-06-21 16:06:57
• 133****2944

  1、要滿足生產(chǎn)和生活兩方面的需要
  2、要適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀粭l件，生產(chǎn)特點(diǎn)及生活習(xí)慣等。
  3、要有發(fā)展的眼光
  4、農(nóng)村住宅平面設(shè)計
  5、院落。院落是農(nóng)村住宅的重要組成部分，在院落中可飼養(yǎng)畜禽，堆放柴草，晾曬衣物，存放農(nóng)具、雜物等。有的院落還可搭瓜棚、栽葡萄、種植蔬菜或房前屋后植樹栽花、改善居住環(huán)境的小氣候。

  查看全文↓ 2019-06-21 16:06:55
• 145****0247

  一種是自留地，一種是集體的只是分到個人手上有使用權(quán)（不包括建房），兩者都可以種菜，但只有自留地可以自己建房。如果是那種集體的地就需要審批過才能建房的
  

  查看全文↓ 2019-06-21 16:06:43
• 138****0253

  甲嘧磺?。ㄉ輧簦⒗锇桶陀惺坌枳约赫{(diào)配，調(diào)好后用噴壺噴灑即可。3年內(nèi)寸草不長寸菜不生。請對惡性施肥者的地使用，安安靜靜種菜也不施大肥的人還是不要搞為好。

  查看全文↓ 2019-06-21 16:06:38
• 133****7037

  隨著時代的發(fā)展，人民生活水平的提高，農(nóng)民的住宅紛紛從土磚加瓦式轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)村自建房的新農(nóng)村建設(shè)類型。而新農(nóng)村建設(shè)中的農(nóng)村自建房主要由堂屋、臥室、廚房、儲物間、院落五部分組成。
  （1）堂屋。堂屋是具有生產(chǎn)、生活、貯存等多功能的房間。用來接待親友、節(jié)假日團(tuán)聚，辦理從喪喜慶活動，也是平日用餐、學(xué)習(xí)、看電視和從事家庭副業(yè)的場所；同時，又是整個住宅的中心，起著前庭入口和各臥室、廚房的交通樞紐的作用。傳統(tǒng)建筑的堂屋也作為敬天、地、祖宗的場所，現(xiàn)在已失去了意義?！　√梦葑鳛榧彝セ顒拥闹行?，在住宅的平面布局中占有相當(dāng)重要的地位，堂屋一般要求寬敞，以方面的需要，除陳設(shè)少量桌椅家俱外還常留有較大的活動空間，以存放部分農(nóng)具及副業(yè)生產(chǎn)工具。為了便于生產(chǎn)活動和挑擔(dān)的方便，一般對外的門都設(shè)雙扇，習(xí)慣都開在中間?！　”狈阶≌梦莸拈_間尺寸多為3.3米或3.6米，進(jìn)深為3.9米、4.2米，建筑面積在12-16平方米這間；南方住宅堂屋開間尺寸多為3.6米、3.9米，進(jìn)深為4.8米、5.4米6.6米（帶前廊）?！　?br/>（2）臥室。農(nóng)村住宅中的臥室一般是圍繞著堂屋布置的，設(shè)計中要平面布置得緊湊臺理，盡理避免臥室互相穿套，同時臥室大小搭配以適應(yīng)不同的使用需要，節(jié)約面積?！　「鶕?jù)家庭人口結(jié)構(gòu)及分室要求可以劃分為下列戶型：一堂一室、一堂二室、一堂三室或者是多堂多室。主要是要滿足一家人的合理分居的需要。

  查看全文↓ 2019-06-21 16:06:31

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• 問 ??自建房如何種菜？
  答

  可以啊，我家就種了。首先用磚頭或者木板之類的把你種菜的范圍圈起來，這樣土就不會到處亂跑了。接著就是就是鋪上一張大的薄膜紙，記住薄膜紙**好比你種菜的面積大一點(diǎn)，大概就是你把土倒上去后還伸出5厘米，這樣就避免土跟著水流走。還有就是給菜澆水要適量，不要太多了，因為薄膜紙保護(hù)了樓板，同時如果水澆多了也會囤積水，使菜的根部被水浸泡，從而影響菜的生長。祝你好運(yùn)！

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• 問 ??自建房如何評估？有人知道嗎？
  答

  這要示當(dāng)?shù)卣?guī)定，比如湘潭市城市房屋拆遷補(bǔ)償評估管理辦法市人民政府令〔2004〕3 號湘潭市城市房屋拆遷補(bǔ)償評估管理辦法《湘潭市城市房屋拆遷補(bǔ)償評估管理辦法》已經(jīng)2003年12月29日市人民政府第19次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2004年2月1日起施行。市 長 彭 憲 法 二OO四年一月二十一日第一條 為規(guī)范城市房屋拆遷補(bǔ)償評估行為?維護(hù)房屋拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《湖南省實施〈城市房屋拆遷嘗長佰短脂的拌痊飽花管理條例〉辦法》的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上進(jìn)行房屋拆遷評估的，適用本辦法。第三條 市、縣（市）人民政府房屋拆遷管理部門對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償評估實施監(jiān)督管理。第四條 從事房屋拆遷的評估機(jī)構(gòu)須是具備房地產(chǎn)評估資質(zhì)，并經(jīng)市房屋拆遷管理部門認(rèn)定、公布的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)。第五條 房屋拆遷補(bǔ)償評估包括對被拆遷房屋的分類評估與分戶評估。分類評估是指對同一拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋，根據(jù)區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)等因素進(jìn)行分類，評估出各類房屋的市場平均價格。分戶評估是指根據(jù)被拆遷房屋區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)，結(jié)合該戶房屋建筑面積、樓層、朝向、新舊程度等因素，評估出該戶房屋的市場價值。第六條 安置房屋的價格評估，屬于集中成片安置的住房，由對被拆遷房屋進(jìn)行分類評估的機(jī)構(gòu)進(jìn)行分類評估，不作分戶評估。屬于非住宅房屋和零星安置的住房，由對被拆遷房屋進(jìn)行分戶評估的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估；未進(jìn)行分戶評估的，由原進(jìn)行分類評估的機(jī)構(gòu)評估。第七條 因特殊原因確需實行過渡安置的，應(yīng)當(dāng)征得房屋拆遷管理部門書面同意。安置房屋價格可在房屋竣工驗收合格后評估確定，但被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照拆遷協(xié)議按期搬遷。第八條 估價機(jī)構(gòu)接受房屋拆遷評估委托，應(yīng)當(dāng)核驗拆遷人的房屋拆遷許可證，確認(rèn)拆遷評估范圍、估價時點(diǎn)，并與委

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• 問 ??自建房冬天如何取暖？有人知道嗎？
  答

  農(nóng)村自建房(平房)采暖系統(tǒng)關(guān)鍵,：第一步:就是要做好房間的保溫,如果不做保溫,做任何采暖系統(tǒng)都是徒勞的。1.選擇背風(fēng)向陽的地勢來建房，2.要求門窗有一定的保溫隔熱效果，3.墻體**好采用輕質(zhì)空心磚或者類似的材料，有條件者加保溫材料 ，4. 建筑材料選用節(jié)能環(huán)保的。第二步:選擇合適的農(nóng)村自建房(平房)采暖方式農(nóng)村自建房(平房)采暖方式有：燒煤采暖、土暖氣、桔桿燃?xì)馊∨⑻柲苋∨?、電暖氣、空調(diào)、電地暖等。 每種采暖方式的優(yōu)缺點(diǎn)吧： 1、蜂窩煤采暖： 主要用于家庭生火、取暖，用無煙煤制成的蜂窩狀的圓柱形煤球 。優(yōu)點(diǎn)：簡單、成本低、易操作 。缺點(diǎn)：有污染，燃燒氣體對身體有害，容易發(fā)生煤氣中毒。 2、土暖氣采暖："土暖氣"是采用水暖方式把采暖爐與膨脹水箱、管道、管件和散熱器（即暖氣片）相連接，組成采暖循環(huán)系統(tǒng)，使?fàn)t子水套中的熱水經(jīng)過管道到散熱器，由散熱器散發(fā)出熱量，達(dá)到取暖的效果粗略算來，100平方米左右的房子，安裝土暖氣的總費(fèi)用在3500元上下，采暖爐可將室溫保持在15－20℃；100平方米的房子，整個采暖季將用1200元那么在這個采暖季，土暖氣安裝和煤的成本算下來，100平方米的房子大約需要近5000元 。優(yōu)點(diǎn)：相對比蜂窩煤采暖的效果要稍好些。缺點(diǎn)：不干凈也不安全，要續(xù)煤，比較麻煩 。

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• 問 ??自建房子如何取名？有人知道嗎？
  答

  可以。我國《土地管理法》第八條規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有。根據(jù)宅基地規(guī)定，宅基地是以戶（戶）為對象的，證件上寫一個人的名字其實也就代表了一個家庭。而土地證也是如此，農(nóng)村按照每戶幾個人來分配的土地，所以家庭成員對于分配的土地其實是平均共享的。因此，想在土地證上加名字其實是可以的，如果涉及到拆遷，也是以土地面積和戶來做衡量，房屋拆遷等也并非給予個人補(bǔ)償而是給戶的。等到老人百年后，宅基地房屋照樣可以繼承，土地在下一次分配之前也是由家庭成員繼續(xù)擁有的。就算農(nóng)村土地證沒有寫上全部家庭成員的名字，農(nóng)村土地所有權(quán)也代表是整個家庭，并非個人獨(dú)有。

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• 問 ??農(nóng)村自建房如何設(shè)計？有人知道嗎？
  答

  **好出錢找人設(shè)計，好的建筑設(shè)計要考慮很多因素，如采光，通風(fēng)，結(jié)構(gòu)造價，周圍環(huán)境等等，很花時間和精力的，肯定沒有人無償給你做精確地設(shè)計的！無償?shù)脑O(shè)計一般都是在網(wǎng)上跟你下載的，和你的實際情況相差很遠(yuǎn)，

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