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• 133****0307

  需要收入證明和銀行流水。
  
  1、銀行流水是銀行判定客戶收入的重要憑據(jù)。一般來說，個人銀行流水包括交易明細,消費進出賬、轉賬、網(wǎng)銀、話費充值等。如果是工資卡,那么還包括每月工資銀行代發(fā)情況,銀行代繳個人所得稅等；
  
  2、收入證明作為審核還款能力的重要憑證。因此，其實際數(shù)字固然是越高越有利于貸款的進行；但是如果銀行流水與收入證明不一致且差額超過一定標準，那么，銀行將會進行嚴格審查；
  
  3、各銀行對銀行流水和收入證明差額規(guī)定的標準不一樣，有的規(guī)定是8000元，有的是1萬，有些銀行同時還對收入證明的真實性進行確認，有的要求提供必要的個人完稅證明，還有的則是根據(jù)客戶的資產(chǎn)狀況來確定查流水的標準，一般來說，如果資產(chǎn)狀況比較好,那么標準相應就會比較高。

  查看全文↓ 2019-06-21 14:59:48
• 156****6228

  因為流水上會體現(xiàn)到你的月進賬，月出賬，那樣就可以看到你一個收入情況，是否具有還款能力，如果流水不大的話就證明你不具有還款能力，那么銀行就會考慮到你的還款能力，可能導致辦理不下來。
  個人銀行流水隨便哪個銀行的都可以，只要每月進出賬比較大的話就可以。
  
  打印個人流水方法如下：
  
  1、需要攜帶身份證、卡或存折到所屬銀行營業(yè)網(wǎng)點非現(xiàn)金業(yè)務窗口通過銀行工作人員打?。ㄈ绻亲鲐斄ψC明使用，必須加蓋銀行業(yè)務公章才有效）；
  
  2、攜帶銀行卡或存折到銀行營業(yè)網(wǎng)點自助查詢設備打印。自助查詢機----》插入卡或存折----》輸入密碼----》進入查詢明細頁面----》歷史明細----》輸入查詢打印所需日期----》查詢----》打印流水；
  
  3、登錄個人網(wǎng)上銀行----》打開個人賬戶賬單----》選擇查詢賬單的周期----》導出賬單明細即可打印流水（前提條件：需要開通網(wǎng)銀功能）；
  
  4、下載銀行手機APP客服端----》登錄手機銀行----》我的賬戶----》賬戶明細---》即可查看賬單流水，供查看，不可以打?。ㄇ疤釛l件：需要開通手機電子銀行） 。

  查看全文↓ 2019-06-21 14:59:39
• 136****9924

  1.已婚人士可提供夫妻雙方的流水
  
  小李每月打卡工資1萬元，申請房貸每月要還6000元，按照銀行的要求，月收入≥房貸月供X2，小李每月工資流水要達到至少12000元以上才行，而小李的妻子小麗每月打卡工資為9000元，夫妻二人每月共同流水為19000元，符合銀行要求。
  
  分析：對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
  
  2.往銀行卡中存入一定數(shù)額的資金
  
  小張**近新?lián)Q了工作，他半年內(nèi)的銀行卡流水只有3個月的是顯示“工資”字樣的，申請房貸時，為了證明自己的還款能力，小張往銀行卡里一次性存入了20萬元，同時又提供了單位的收入證明，每月打卡工資能達到9000元，是房貸月供的2倍多，證明了自己的收入足以償還房貸。
  
  分析：像小張一樣的借款人，可通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。
  
  3.用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水
  
  小黃想申請房貸，銀行要求提供流水，但是她每月工資都是發(fā)現(xiàn)金，沒法提供流水，但小黃每月按時交納公積金、個稅、社保。有銀行同意以“個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明”代替銀行流水。
  
  分析：個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
  
  4.提供符合要求的擔保辦理貸款
  
  老張名下還有一套房產(chǎn)，是之前全款買的，他每月收入雖少，年底的獎金卻很可觀。老張現(xiàn)在想申請貸款再買一套房，但是因為自己打卡工資不滿足要求，媳婦又沒有工作，無法幫他提供共同流水，這讓他買房犯了難。
  
  分析：有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。
  
  5.提高**，減少貸款額度
  
  小劉想申請貸款，自己剛工作不到半年，每月打卡工資5000元，單身，自己又沒有其他能證明自己還款能力的有效證明。
  
  分析：借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供其他證明的，只能提高**比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內(nèi)。
  
  總結：由于地方性和銀行政策的不同，借款人**好提前咨詢當?shù)氐馁J款銀行，及時了解貸款政策，根據(jù)自己的實際情況選擇適合自己的解決方法。

  查看全文↓ 2019-06-21 14:59:29
• 134****6342

  1、一般來說，在買房貸款時，會需要借款人提供半年以上(包括半年)的銀行流水。有時候可能也會只需要3個月左右的銀行流水。
  
  2、不同的銀行對銀行流水的時間要求會有不同的規(guī)定，具體的數(shù)據(jù)可能會因人而異，不同的人可能都會有所不同，在你進行房貸借款的時候，你可以問一問銀行的工作人員，以銀行的工作人員的回復為準。
  
  3、達不到此要求的銀行流水也并非就一定不能辦理房貸，如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。另外，盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金，這樣銀行會認為你已經(jīng)有固定的大額開支，會影響你還款能力的評估。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

  查看全文↓ 2019-06-21 14:59:15
• 155****5540

  1.銀行流水一般需要半年以上的。流水中斷是會影響房貸的。
  辦理銀行貸款需要準備資料：1. 有效身份證件；2. 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3. 婚姻狀況證明；4. 銀行流水；5. 收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；6. 征信報告；7. 貸款用途使用計劃或聲明；8. 銀行要求提供的其他資料

  查看全文↓ 2019-06-21 14:59:06

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• 問 買房流水要多少?銀行流水有什么作用?
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  第一個問題，首先是你的收入3500和你的還貸2700，比例是不夠的，一般收入要在還貸額度的2.5倍，這個可以在你公司財務那里開收入證明，開到你貸款額度的2.5倍以上，。第二個問題，你反復存款取款，是可以做有一些流水，但是不能做的太假，比如今天早上存2000，下午或晚上去取個8,9百之類的，不要直接又把2000全部取出來?？梢缘脑捑椭苯幽脦浊г诠駟T機存，一次能存多少是多少，不要整存整取，流水一般要做幾個月的，但是，這些還是表面功夫，銀行的人是可以看出來的，所以還要看幫你做貸款的有沒有點關系啦，一般還是可以過的。第三個問題，做流水的卡**好是老卡啦，這個不用說，只要是你名字的卡，哪個銀行都沒關系，還有就是信用卡在貸款來說是沒有作用的。

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• 問 ??買房流水要多少?買房貸款銀行流水有什么作用?
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  1、一般來說，在買房貸款時，會需要借款人提供半年以上(包括半年)的銀行流水。有時候可能也會只需要3個月左右的銀行流水。2、不同的銀行對銀行流水的時間要求會有不同的規(guī)定，具體的數(shù)據(jù)可能會因人而異，不同的人可能都會有所不同，在你進行房貸借款的時候，你可以問一問銀行的工作人員，以銀行的工作人員的回復為準。3、達不到此要求的銀行流水也并非就一定不能辦理房貸，如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。另外，盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金，這樣銀行會認為你已經(jīng)有固定的大額開支，會影響你還款能力的評估。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

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• 問 買房沒有銀行流水怎么辦?買房銀行流水有什么作用?
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  有的銀行只要收入證明就行，有的要銀行流水，建議你換家銀行再試試，或者到商業(yè)銀行。貸款是要打分的，一般看以下情況，流水差不一定就不行：一、收入證明：全職的，兼職的，個體的。職業(yè)崗位越好，分越高。二、銀行流水：沒流水扣分多，但有的銀行不看。要回單位開證明，證明你發(fā)工資都是現(xiàn)金，提供工資單；馬上開始存錢，多少比沒有好。三、個人資產(chǎn)：物業(yè)，車，有價證券，存款（總要顯示你有首期吧？）四、個人信用記錄：有沒拖欠銀行錢，賴著卡數(shù)，經(jīng)常逾期還款等不良現(xiàn)象五、性格言行教育：（這個虛，印象分，不會簽按揭時發(fā)脾氣耍流氓吧？）六、擔保：如果確實不夠條件，找夠條件的人擔保。要求和責任等于擔保人自己貸款。你不是個黑名單就行。

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• 問 ??沒有銀行流水怎么買房？有什么作用嗎？
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  流水賬是一方面，你同時可以提供你的大額財產(chǎn)或者是銀行帳戶上的存款，銀行這樣做的目的無非是懷疑個人的還款能力，知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。所以提供流水賬號只是一個證明你有能力還款的方法而無他用。你才貸款三十多萬，銀行不會查的很嚴，很容易批貸，你剛說的先存10幾萬進去這個方案可行。你可以向朋友先借些錢存入銀行，帶需要存入借款人名下，然后復印存折復印件提供給銀行，在銀行審批資格期間**好不要動他，很容易批貸。等貸款下來之后你就可以隨意取這筆款項了！除了提供存折這種方式方法，你還可以向銀行提供其他大額財產(chǎn)證明，比如其他房產(chǎn)，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據(jù)，這些也是可以的！**后告訴你一句，放心吧，按揭貸款很容易批貸，因為你的按揭標的房產(chǎn)本身就有很大的價值，如果這是你的第一套房貸，銀行基本不會查！

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