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??沒(méi)有銀行流水怎么買房?有什么作用嗎?

145****0821 | 2019-07-08 10:38:11

已有3個(gè)回答

  • 142****4421

    流水賬是一方面,你同時(shí)可以提供你的大額財(cái)產(chǎn)或者是銀行帳戶上的存款,銀行這樣做的目的無(wú)非是懷疑個(gè)人的還款能力,知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。
    所以提供流水賬號(hào)只是一個(gè)證明你有能力還款的方法而無(wú)他用。你才貸款三十多萬(wàn),銀行不會(huì)查的很嚴(yán),很容易批貸,你剛說(shuō)的先存10幾萬(wàn)進(jìn)去這個(gè)方案可行。你可以向朋友先借些錢存入銀行,帶需要存入借款人名下,然后復(fù)印存折復(fù)印件提供給銀行,在銀行審批資格期間**好不要?jiǎng)铀?,很容易批貸。
    等貸款下來(lái)之后你就可以隨意取這筆款項(xiàng)了!除了提供存折這種方式方法,你還可以向銀行提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明,比如其他房產(chǎn),汽車之類,同時(shí)完全可以提供你的基金或保單票據(jù),這些也是可以的!
    **后告訴你一句,放心吧,按揭貸款很容易批貸,因?yàn)槟愕陌唇覙?biāo)的房產(chǎn)本身就有很大的價(jià)值,如果這是你的第一套房貸,銀行基本不會(huì)查!

    查看全文↓ 2019-07-08 10:38:45
  • 144****6130

    有的銀行只要收入證明就行,有的要銀行流水,建議你換家銀行再試試,或者到商業(yè)銀行。

    貸款是要打分的,一般看以下情況,流水差不一定就不行:
    一、收入證明:全職的,兼職的,個(gè)體的。職業(yè)崗位越好,分越高。
    二、銀行流水:沒(méi)流水扣分多,但有的銀行不看。要回單位開證明,證明你發(fā)工資都是現(xiàn)金,提供工資單;馬上開始存錢,多少比沒(méi)有好。
    三、個(gè)人資產(chǎn):物業(yè),車,有價(jià)證券,存款(總要顯示你有首期吧?)
    四、個(gè)人信用記錄:有沒(méi)拖欠銀行錢,賴著卡數(shù),經(jīng)常逾期還款等不良現(xiàn)象
    五、性格言行教育:(這個(gè)虛,印象分,不會(huì)簽按揭時(shí)發(fā)脾氣耍流氓吧?)
    六、擔(dān)保:如果確實(shí)不夠條件,找夠條件的人擔(dān)保。要求和責(zé)任等于擔(dān)保人自己貸款。你不是個(gè)黑名單就行。

    查看全文↓ 2019-07-08 10:38:35
  • 157****8370

    1.借款申請(qǐng)書;
    2.具有法律效力的身份證件(指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或其它有效居留證件);
    3.婚姻狀況證明(結(jié)婚證或離婚證,未婚人士簽署統(tǒng)一格式的未婚聲明)
    4.支付所購(gòu)住房首期購(gòu)房款的證明;
    5.貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明(包括借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入的證明、納稅證明、銀行對(duì)賬單、銀行儲(chǔ)蓄簿及有價(jià)證券等的原件或復(fù)印件);
    6.購(gòu)買住房的合同、協(xié)議或其它有效文件;
    7.借款擔(dān)保的抵(質(zhì))押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的證明及抵押物估價(jià)文件;
    8.保證人同意為其提供擔(dān)保的書面文件及其資信證明;
    9.授權(quán)貸款人查詢中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)并記錄查詢結(jié)果的相關(guān)文件;
    10.貸款人要求提供的其它資料。
    11.外籍人士貸款所需提供的資料(全部外文資料須由國(guó)內(nèi)正規(guī)的翻譯公司進(jìn)行翻譯并加蓋翻譯公司公章):
    1)護(hù)照、外國(guó)人居住證(臺(tái)灣籍人士提供身份證、臺(tái)胞證或回鄉(xiāng)證,港澳同胞提供身份證,往來(lái)通行證);

    查看全文↓ 2019-07-08 10:38:26

相關(guān)問(wèn)題

  • 有的銀行只要收入證明就行,有的要銀行流水,建議你換家銀行再試試,或者到商業(yè)銀行。貸款是要打分的,一般看以下情況,流水差不一定就不行:一、收入證明:全職的,兼職的,個(gè)體的。職業(yè)崗位越好,分越高。二、銀行流水:沒(méi)流水扣分多,但有的銀行不看。要回單位開證明,證明你發(fā)工資都是現(xiàn)金,提供工資單;馬上開始存錢,多少比沒(méi)有好。三、個(gè)人資產(chǎn):物業(yè),車,有價(jià)證券,存款(總要顯示你有首期吧?)四、個(gè)人信用記錄:有沒(méi)拖欠銀行錢,賴著卡數(shù),經(jīng)常逾期還款等不良現(xiàn)象五、性格言行教育:(這個(gè)虛,印象分,不會(huì)簽按揭時(shí)發(fā)脾氣耍流氓吧?)六、擔(dān)保:如果確實(shí)不夠條件,找夠條件的人擔(dān)保。要求和責(zé)任等于擔(dān)保人自己貸款。你不是個(gè)黑名單就行。

    全部4個(gè)回答>
  • 第一個(gè)問(wèn)題,首先是你的收入3500和你的還貸2700,比例是不夠的,一般收入要在還貸額度的2.5倍,這個(gè)可以在你公司財(cái)務(wù)那里開收入證明,開到你貸款額度的2.5倍以上,。第二個(gè)問(wèn)題,你反復(fù)存款取款,是可以做有一些流水,但是不能做的太假,比如今天早上存2000,下午或晚上去取個(gè)8,9百之類的,不要直接又把2000全部取出來(lái)??梢缘脑捑椭苯幽脦浊г诠駟T機(jī)存,一次能存多少是多少,不要整存整取,流水一般要做幾個(gè)月的,但是,這些還是表面功夫,銀行的人是可以看出來(lái)的,所以還要看幫你做貸款的有沒(méi)有點(diǎn)關(guān)系啦,一般還是可以過(guò)的。第三個(gè)問(wèn)題,做流水的卡**好是老卡啦,這個(gè)不用說(shuō),只要是你名字的卡,哪個(gè)銀行都沒(méi)關(guān)系,還有就是信用卡在貸款來(lái)說(shuō)是沒(méi)有作用的。

    全部4個(gè)回答>
  • 需要收入證明和銀行流水。1、銀行流水是銀行判定客戶收入的重要憑據(jù)。一般來(lái)說(shuō),個(gè)人銀行流水包括交易明細(xì),消費(fèi)進(jìn)出賬、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀、話費(fèi)充值等。如果是工資卡,那么還包括每月工資銀行代發(fā)情況,銀行代繳個(gè)人所得稅等;2、收入證明作為審核還款能力的重要憑證。因此,其實(shí)際數(shù)字固然是越高越有利于貸款的進(jìn)行;但是如果銀行流水與收入證明不一致且差額超過(guò)一定標(biāo)準(zhǔn),那么,銀行將會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格審查;3、各銀行對(duì)銀行流水和收入證明差額規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不一樣,有的規(guī)定是8000元,有的是1萬(wàn),有些銀行同時(shí)還對(duì)收入證明的真實(shí)性進(jìn)行確認(rèn),有的要求提供必要的個(gè)人完稅證明,還有的則是根據(jù)客戶的資產(chǎn)狀況來(lái)確定查流水的標(biāo)準(zhǔn),一般來(lái)說(shuō),如果資產(chǎn)狀況比較好,那么標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)就會(huì)比較高。

    全部5個(gè)回答>
  • 1、一般來(lái)說(shuō),在買房貸款時(shí),會(huì)需要借款人提供半年以上(包括半年)的銀行流水。有時(shí)候可能也會(huì)只需要3個(gè)月左右的銀行流水。2、不同的銀行對(duì)銀行流水的時(shí)間要求會(huì)有不同的規(guī)定,具體的數(shù)據(jù)可能會(huì)因人而異,不同的人可能都會(huì)有所不同,在你進(jìn)行房貸借款的時(shí)候,你可以問(wèn)一問(wèn)銀行的工作人員,以銀行的工作人員的回復(fù)為準(zhǔn)。3、達(dá)不到此要求的銀行流水也并非就一定不能辦理房貸,如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低,借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水。另外,盡量不要在每月固定時(shí)間取走卡里的全部資金,這樣銀行會(huì)認(rèn)為你已經(jīng)有固定的大額開支,會(huì)影響你還款能力的評(píng)估。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入,需是房貸月供的2倍以上。

    全部4個(gè)回答>
  • 貸款三十多萬(wàn),銀行相對(duì)會(huì)比較容易批貸。先存10幾萬(wàn)進(jìn)去這個(gè)方案可行。可以向朋友先借些錢存入銀行,帶需要存入借款人名下,然后復(fù)印存折復(fù)印件提供給銀行,在銀行審批資格期間**好不要?jiǎng)铀?,很容易批貸。等貸款下來(lái)之后就可以隨意取這筆款項(xiàng)了。流水賬是一方面,你同時(shí)可以提供你的大額財(cái)產(chǎn)或者是銀行帳戶上的存款,銀行這樣做的目的無(wú)非是懷疑個(gè)人的還款能力,知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。所以提供流水賬號(hào)只是一個(gè)證明你有能力還款的方法而無(wú)他用。銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對(duì)賬單,也稱銀行賬戶交易對(duì)賬單。指的是客戶在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。

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