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• 156****6218

  趕緊結(jié)婚。。。。
  不然你覺(jué)得呢？不寫，這婚能結(jié)嗎？寫了，她起碼安心了。
  房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字分情況而定，不一定寫誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的。
  夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)得的房屋，如無(wú)特別約定，則該房屋為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，此即所謂的法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)推定制度。此時(shí)房屋所有權(quán)證上的名字不管是誰(shuí)，效果都一樣，即夫妻雙方各有一半份額。房產(chǎn)證上是否可以添加配偶姓名?對(duì)此問(wèn)題，如果房產(chǎn)是夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的，且雙方并沒(méi)有作專屬于某一方的約定，則該房屋為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，可以將配偶的姓名記載在房地產(chǎn)所有權(quán)證上。但記載的方法視不同情況而定，如果在購(gòu)買房屋時(shí)，雙方是作為共同買方，就會(huì)在購(gòu)房合同上列名，這樣在申辦房產(chǎn)證時(shí)，自然就會(huì)記載兩人的姓名;如果購(gòu)房合同上是以某一人作買方，那么其配偶的姓名就只能記載在房產(chǎn)證共有人一欄里。但是，房產(chǎn)證上所作的不同記載，只是房產(chǎn)登記部門的規(guī)定，其法律后果實(shí)際上是相同的，并不因此改變夫妻共有的性質(zhì)，在財(cái)產(chǎn)分割上也無(wú)差別。也就是說(shuō)，即使房產(chǎn)證上不記載配偶的姓名，只要未作特別約定，并不影響其配偶的共有權(quán)，在財(cái)產(chǎn)分割上也沒(méi)有差別。
  父母或子女自愿將房屋贈(zèng)送給子女或父母，屬于家庭間的無(wú)償財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，必須辦理公證，并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，否則不發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力。此時(shí)產(chǎn)權(quán)證上填寫的人即為產(chǎn)權(quán)人。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:27:44
• 154****7219

  錢是誰(shuí)出的 沒(méi)結(jié)婚前 房子不屬于共同財(cái)產(chǎn) 如果你出錢了 也可要求房產(chǎn)證上加上你的名字 **后的房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字房子就是誰(shuí)的 房產(chǎn)證屬于權(quán)力證，是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)**合法、有效的證件 購(gòu)房合同只是和開發(fā)商簽訂的合同 所以在辦房產(chǎn)證的時(shí)候加上你的名字是可以的 如果沒(méi)有你的名字那你就不能分割產(chǎn)權(quán)了 還有一個(gè)方法 就是在買房的時(shí)候去做個(gè)公正 證明買房子的錢是婚前財(cái)產(chǎn) 還有表明各自所占的份額 這樣即使以后離婚和分手都可以追回自己的財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2019-06-21 13:27:38
• 132****9307

  房產(chǎn)證是可以寫很多名字的，既然是婚前共同財(cái)產(chǎn)，你也出錢了，那么寫你倆的名字就好。這樣即使不結(jié)婚，這套房也是你倆共同財(cái)產(chǎn)，不然結(jié)婚后，這套房子就是女方的婚前財(cái)產(chǎn)，即使離婚了，這套房也跟你沒(méi)關(guān)系。
  另外，可以考慮婚后買房，這樣無(wú)論房產(chǎn)證寫的誰(shuí)，都屬于共同財(cái)產(chǎn)，哪怕你一分錢沒(méi)出。所以為什么很多有錢人都做婚前財(cái)產(chǎn)公正，就是這個(gè)道理，婚后財(cái)產(chǎn)才是夫妻共同的。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:27:34
• 144****9532

  先把房子買了，寫你的名字，然后把結(jié)婚證領(lǐng)了，再去房產(chǎn)所在區(qū)房地局 讓把房產(chǎn)證上加上她的名字。 如果你的名下有房子了，還答應(yīng)加名字，這樣女方還不同意，說(shuō)明女方對(duì)你非常不信任，這個(gè)婚也結(jié)得沒(méi)意思了，而且那邊可能會(huì)騙你錢啊。
  如果沒(méi)結(jié)婚證，直接把她的名字寫上去了，到時(shí)不跟你結(jié)婚，還抵賴，就要打官司。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:27:29
• 135****0492

  給你出個(gè)主意吧，可以寫她一個(gè)人的名字，但是你可以以書面形式證明這是根據(jù)習(xí)俗給女方的彩禮，到時(shí)候萬(wàn)一出現(xiàn)糾紛，可以要求退還彩禮，法院認(rèn)可的，有法律依據(jù)的，如果不寫，這房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)，以后糾紛，法院只認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)登機(jī)人姓名于以裁定。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:27:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 還沒(méi)結(jié)婚打算先買房可以寫我女朋友的名字嗎
  答

  可以的 只要雙方保證同意 然后你那房子是全款還是貸款 貸款誰(shuí)來(lái)還 這個(gè)你得跟你女朋友商量 或者你家人

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買房可以寫女朋友名字嗎？需要注意什么嗎？
  答

  沒(méi)有領(lǐng)證的話不可以，領(lǐng)證了可以寫兩個(gè)人的名字。你要怕以后財(cái)產(chǎn)糾紛的話，在簽合同時(shí)可以填一個(gè)共有人份額申請(qǐng)，按照你們所出資金你們自行協(xié)商所占份額！

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房可以寫女朋友名字嗎？沒(méi)領(lǐng)證買房，可以寫兩個(gè)人名字嗎？
  答

  可以的，沒(méi)辦結(jié)婚證，房產(chǎn)證也可以添加兩個(gè)人名字的，作為雙方共同房產(chǎn)。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬(wàn)分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房可以寫女朋友名字嗎？會(huì)不會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  屬于婚前房產(chǎn)，屬于個(gè)人房產(chǎn)，如果只寫女方名字，那么屬于女方個(gè)人房產(chǎn)。房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用**多不會(huì)超過(guò)5位數(shù)。

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• 問(wèn) ??沒(méi)有女朋友可以買房嗎？
  答

  20歲找女朋友還不著急，首先你有穩(wěn)定的工作，有買房的能力，可以先買房子，這也是提高自己物質(zhì)條件，日后找女朋友不至于因?yàn)榉孔佣?。說(shuō)起來(lái)有點(diǎn)現(xiàn)實(shí)，但實(shí)際情況就是這樣，女孩子找男朋友特別是通過(guò)相親認(rèn)識(shí)的大多會(huì)打聽一下男方有房子嗎，談戀愛是奔著結(jié)婚去的，婚后起碼得有個(gè)自己的小窩，所以我建議你先買房子

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