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• 144****8596

  沒有補(bǔ)貼政策，在相比購買二套房的話，或許有能算是補(bǔ)貼的，例如貸款購買一套房的話，可以**高貸款到70%；現(xiàn)金購買一套房的話，稅費(fèi)相比二套房的稅費(fèi)少很多！再沒有了。

  查看全文↓ 2019-06-21 12:43:00
• 145****4944

  各地的情況不一樣，是否有補(bǔ)貼規(guī)定也是不一樣的，有的地方之前有過，建議你咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政府部門。
  　　國務(wù)院于2014前7月29日印發(fā)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》。意見第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型，統(tǒng)一登記為居民戶口，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計制度。
  　　1、農(nóng)民進(jìn)城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補(bǔ)償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了。
  　　2、農(nóng)民工進(jìn)城買房，以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國家出臺計劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購房免征契稅這個規(guī)定，也就是說農(nóng)民進(jìn)城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。
  　　3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動，購房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。
  　　部分地區(qū)的生態(tài)移民，農(nóng)業(yè)戶口在城市買房有補(bǔ)貼，其他沒有。
  　　廣西的《廣西2014年扶貧生態(tài)移民工程實(shí)施方案》規(guī)定，通過購買商品房、限價住房、限價商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等市場房源進(jìn)行搬遷安置的扶貧生態(tài)移民，必須是戶口在所在縣人民政府登記在冊、列入當(dāng)年扶貧生態(tài)移民實(shí)施方案、并取得所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和同時完成戶口遷移，這樣方可獲得購房補(bǔ)助。原則上，滇桂黔石漠化片區(qū)縣、國家扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣的貧困對象按人均1.2萬元、非貧困對象按人均8000元給予建房補(bǔ)助；其他縣的貧困對象按人均8000元、非貧困對象按人均6000元給予建房補(bǔ)助。

  查看全文↓ 2019-06-21 12:42:55
• 147****0257

  國家有買房子政策只是對首套房的優(yōu)惠政策，具體的要根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)。
  
  第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負(fù)方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點(diǎn)（90方以內(nèi)）或1.5點(diǎn)（90-144方），二套就要交3個點(diǎn)了。第一次買房一定要注意費(fèi)用的詳細(xì)用途和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，防止不必要的損失按揭買房的話個人推薦四大行吧，因為大銀行辦事踏實(shí)，利率方面四大行都差不多的，小銀行會低些，但是怎么說也不推薦去承擔(dān)風(fēng)險。
  
  首次買房銀行按基準(zhǔn)計算,按揭買樓公積金利率會比商貸低,公積金才會買保險的。
  
  首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，如果購買的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會沒有額度放款，拖延收房時間。

  查看全文↓ 2019-06-21 12:42:46

相關(guān)問題

• 問 ??買房政府補(bǔ)貼多少？國家有買房子補(bǔ)貼政策嗎?
  答

  根據(jù)浙江永康市2015年5月下旬出臺的《促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展補(bǔ)充意見》，在今年5月27日至2016年6月30日購買商品房，市政府將給予購房者300元/平方米的補(bǔ)貼。所以說補(bǔ)貼在房市需要刺激的地區(qū)是有可能出現(xiàn)的，你可以關(guān)注二三線城市的相關(guān)政策。

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• 問 買房國家有補(bǔ)貼嗎? 國家有買房子補(bǔ)貼政策嗎?
  答

  在全國的大部分地方，都有著這樣一項規(guī)定，那就是如果農(nóng)民進(jìn)城買房之后，如果自愿將農(nóng)村老家的宅基地和耕地資源歸還給村集體，那么國家會根據(jù)所歸還的土地面積以及家中人口數(shù)量給予3-5萬元的一次性補(bǔ)貼。農(nóng)民進(jìn)城是大勢所趨，國家也一直在推動這項工作的進(jìn)行。但是截至目前，國家并沒有出臺相關(guān)政策對于農(nóng)民買房給予相關(guān)補(bǔ)貼。不過，有些地方政府為了消化城鎮(zhèn)房地產(chǎn)庫存，會出臺地域性法規(guī)，用補(bǔ)貼或者優(yōu)惠的政策來吸引農(nóng)民進(jìn)城買房。

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• 問 買首套房政府有補(bǔ)貼嗎? 國家有買房子補(bǔ)貼政策嗎?
  答

  沒有補(bǔ)貼。房價必跌，早已經(jīng)表現(xiàn)出現(xiàn)，任何人阻擋不了，先別買了，房價之所以被抬起來，由很多個因素造成的：1、開發(fā)商炒作、抬價，他們財大氣粗，花錢讓媒體、所謂的專家教授制造輿論、雇人假買假賣等手段哄抬房價。很多媒體給錢讓怎么寫就怎么寫，**后還拿給房地產(chǎn)開發(fā)商審核內(nèi)容，看是否可以，親眼目睹過一媒體收開發(fā)商八九千元寫的軟文；一些禽獸不如的專家、教授更是如此，拿了開發(fā)商的錢，那嘴就開始胡說八道，愚弄大家，說一些能抬高房價、開放商想聽到的話語；雇人假買假賣已經(jīng)曝光了，那也是房價大跌前的信號和他們想維持虛假繁榮的手段。房子建筑成本很低，在地方每平米1000元都不到，大中城市也就一兩千，加上地皮的錢，也不高，其實(shí)從拿地皮開始就被炒做，有些貪官轉(zhuǎn)給關(guān)系戶、熟人，再由關(guān)系戶轉(zhuǎn)手，從中牟利，如果真的想查，能抓到很多，尤其是一些大城市郊區(qū)、二線城市很多。2、銀行熱衷于房產(chǎn)，一聽房產(chǎn)按揭，就眼睛亮啦，坐不住，這個收益高、穩(wěn)定，前段時間一些城市的房屋斷供也應(yīng)該讓他們重新看待了，隨著大家的意識提高，一些貓膩都爆出來，沒人為過高的房價買單，原來投出去的錢就可能血本無歸，**后開發(fā)商從銀行拿到的錢、收購房者的**款用光之后，沒錢繼續(xù)開發(fā)，就是一棟爛尾樓。3、媒體沒有責(zé)任心，收開發(fā)商的錢，肆意炒作；4、禽獸不如的一些專家、教授也在說不負(fù)責(zé)任的言論；

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• 問 ??買房子政府給補(bǔ)貼嗎？買房子有政府補(bǔ)貼,可以再在銀行貸款嗎？
  答

  貸款買房是否給補(bǔ)貼要看補(bǔ)貼的對象是誰、如果是政府的補(bǔ)貼，不同地區(qū)的政府政策不一樣，那種對房地產(chǎn)比較支持的政府一般會在稅收優(yōu)惠方面給予補(bǔ)貼或者在利息方面給予部分免除。但是絕大多數(shù)政府是不會給買房補(bǔ)貼的。政府的這種補(bǔ)貼可以通過詢問開發(fā)商或者當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行查詢。對于公司發(fā)放的貸款補(bǔ)貼要看公司的福利政策，一般公司為挽留人才，會給員工提供一些補(bǔ)貼。這種政策需要向公司進(jìn)行了解是否有買房補(bǔ)貼。

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• 問 ??買房子政府給補(bǔ)貼嗎?什么條件會給?
  答

  市地稅部門受市財政部門委托，在房產(chǎn)登記管理機(jī)構(gòu)設(shè)立地稅窗口代為發(fā)放購房補(bǔ)貼。購房補(bǔ)貼申請人憑《房屋信息查詢結(jié)果復(fù)函》原件，購房發(fā)票、契稅完稅證、銀行卡（可透支的不行）、身份證等原件及復(fù)印件到窗口辦理，審核后15天內(nèi)將補(bǔ)貼款打到申請人銀行卡，已發(fā)補(bǔ)貼的在購房發(fā)票、契稅完稅憑證上蓋章備注。購房補(bǔ)貼限本人辦理及領(lǐng)取。

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