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• 151****8377

  沒有補貼。
  房價必跌，早已經(jīng)表現(xiàn)出現(xiàn)，任何人阻擋不了，先別買了，房價之所以被抬起來，由很多個因素造成的：
  1、開發(fā)商炒作、抬價，他們財大氣粗，花錢讓媒體、所謂的專家教授制造輿論、雇人假買假賣等手段哄抬房價。很多媒體給錢讓怎么寫就怎么寫，**后還拿給房地產(chǎn)開發(fā)商審核內容，看是否可以，親眼目睹過一媒體收開發(fā)商八九千元寫的軟文；一些禽獸不如的專家、教授更是如此，拿了開發(fā)商的錢，那嘴就開始胡說八道，愚弄大家，說一些能抬高房價、開放商想聽到的話語；雇人假買假賣已經(jīng)曝光了，那也是房價大跌前的信號和他們想維持虛假繁榮的手段。
  房子建筑成本很低，在地方每平米1000元都不到，大中城市也就一兩千，加上地皮的錢，也不高，其實從拿地皮開始就被炒做，有些貪官轉給關系戶、熟人，再由關系戶轉手，從中牟利，如果真的想查，能抓到很多，尤其是一些大城市郊區(qū)、二線城市很多。
  2、銀行熱衷于房產(chǎn)，一聽房產(chǎn)按揭，就眼睛亮啦，坐不住，這個收益高、穩(wěn)定，前段時間一些城市的房屋斷供也應該讓他們重新看待了，隨著大家的意識提高，一些貓膩都爆出來，沒人為過高的房價買單，原來投出去的錢就可能血本無歸，**后開發(fā)商從銀行拿到的錢、收購房者的**款用光之后，沒錢繼續(xù)開發(fā)，就是一棟爛尾樓。
  3、媒體沒有責任心，收開發(fā)商的錢，肆意炒作；
  4、禽獸不如的一些專家、教授也在說不負責任的言論；

  查看全文↓ 2019-05-30 08:25:07
• 133****2587

  國家有買房子政策只是對首套房的優(yōu)惠政策，具體的要根據(jù)國家標準。
  
  第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點（90方以內）或1.5點（90-144方），二套就要交3個點了。第一次買房一定要注意費用的詳細用途和收費標準，防止不必要的損失按揭買房的話個人推薦四大行吧，因為大銀行辦事踏實，利率方面四大行都差不多的，小銀行會低些，但是怎么說也不推薦去承擔風險。
  
  首次買房銀行按基準計算,按揭買樓公積金利率會比商貸低,公積金才會買保險的。
  
  首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準利率，如果購買的是90平米以下的單位契稅為1%。應該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會沒有額度放款，拖延收房時間。

  查看全文↓ 2019-05-30 08:25:02
• 158****0317

  瑞昌農民朋友們，看見上圖千萬表激動哦！現(xiàn)實如下：
  
  編號：13641 咨詢人：小強強 咨詢類型：在線咨詢 提交時間：2018-05-31 受理單位：房管局
  
  信件內容：
  
  農村戶口進城購買首套房的有沒有補貼啊，2016年6月左右，買龍泉福居的房子，國家對這方面好像是有補貼的，不知道瑞昌有沒有，等待您的回復，謝謝。如果有，需要帶什么材料，有沒有日期限制，謝謝。
  
  受理狀態(tài)： 已回復
  
  回復單位：房管局
  回復時間：2018-06-08
  
  小強強：
  
  關于你反應的問題，現(xiàn)就相關問題回復如下：
  
  一、到目前為止，國家和我市暫未出臺有關購買商品房有補貼的相關政策。
  
  二、有部分地區(qū)因商品住房庫存較大，政府為了有效化解庫存壓力，通過給予一定的稅收優(yōu)惠或購房補貼等手段來刺激商品住房購買需求。但我市商品房市場發(fā)展一直呈平穩(wěn)健康態(tài)勢，商品住房庫存位于合理的區(qū)間，不需要采取任何手段來刺激商品住房的購買需求。
  
  
  
  瑞昌市房產(chǎn)管理局
  
  2018年6月6日
  
  
  
  推動農民進城買房落戶不僅僅有利于城鎮(zhèn)的發(fā)展建設，同時還能夠帶動農村的發(fā)展，目前大多數(shù)農民朋友隨著生活條件改善之后，都愿意選擇進入買房，這也符合農民朋友生活的一大趨勢，所以國家目前也正在積極推動與引導農民朋友進城買房，尤其是進入到2018年后國家就出臺了兩大新政策，鼓勵農民朋友進城買房落戶！
  
  
  
  第一大新政：加快落戶制度改革
  
  
  
  在日前國家出臺的《關于實施2018年推進新型城鎮(zhèn)化建設重點任務的通知》中提出將會降低農民進城落戶的門欄，讓農民朋友進城買房之后能夠更加方便的享受到城市的醫(yī)療、養(yǎng)老、教育等等方面的社會福利。
  
  
  
  在農民進城落戶之后，要保障農民朋友在農村的土地承包權益以及宅基地權益，在《關于完善農村土地所有權承包權經(jīng)營權分置辦法的意見》中就提出不得以退出農村土地作為農民進城落戶的條件，積極引導農民朋友進行土地的流轉或者有償退出！
  
  
  
  
  
  第二大新政：進城買房補償以及自愿有償退出農村土地
  
  
  
  對于農民朋友來說進城買房**大的困境就是支付能力，所以目前國家也在通過提高進城買房補償以及自愿有償退出農村土地等方式來解決這一問題，尤其是隨著農地入市等政策的開展，現(xiàn)階段國家也將土地**等問題與自愿有償退出土地掛鉤，農民朋友獲得補償也將會更能多！目前地方農村已經(jīng)出臺了：自愿退出自家宅基地的農民朋友，地上附著物拆遷補償提高到百分之三十的規(guī)定，來保障進城落戶農民的權益！

  查看全文↓ 2019-05-30 08:24:57

相關問題

• 問 買首套房政府有補貼嗎? 現(xiàn)在買房國家有補貼嗎
  答

  樓市“去庫存”已經(jīng)成為中央政府確定的2016年經(jīng)濟工作的“國家任務”，全面刺激政策似乎不受青睞，“分城施策”已經(jīng)成為**高決策層認可的房地產(chǎn)市場政策思路。分城調控不同城市的房地產(chǎn)政策口徑將不盡相同。各地對應對庫存刺激樓市已經(jīng)出臺了一些地方性補貼政策。特大型城市仍將維持從嚴的政策口徑，而庫存量較大二三線城市，有的已經(jīng)出臺地方性政策，對“新市民”購房通過補貼、減免交易環(huán)節(jié)稅費等方面的手段，活躍房地產(chǎn)市場交易。二三線城市對第三套住房的各類限制，有望漸次放開。1、杭州市富陽區(qū)的政策是側重于吸引人才而設。全日制碩士人員，具有中級技術職稱人員或具有技師執(zhí)業(yè)資格人員，補助購房款的3%，**多不超過5萬元。全日制博士學或副高級專業(yè)技術職務任職資格或高級技師職業(yè)資格人員，補助購房款的10%，**多不超過15萬元。**高級別的中國科學院院士、中國工程院院士等國家級專家人才或一次性補助80萬元。2、福建晉江從2016年1月1日至3月31日，個人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額2%的財政補貼;個人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2.5%的財政補貼。從2016年4月1日至6月30日，個人(家庭)購買144平以下(含144平)首套房、首改房(不包括二手房)的，可享受購房總額1.5%的財政補貼;個人(家庭)購買144平以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總額2%的財政補貼。3、浙江寧波2015年7月1日至2016年6月30日期間，在甬購買住宅和非住宅的，按其所購房屋實際繳納契稅額度的50%給予購房補貼。商品房購房時間以合同備案日期為準，二手房購房時間以產(chǎn)權登記受理日期為準。對同一房屋，同時符合多項購房補貼政策的購房戶，任選一項，不得重復享受。4、河南漯河市區(qū)購買面積144平方米以下新建普通商品住房的購買人，至2016年2月29日(含)止購房，可申請獲得財政補貼200元/平方米;2016年3月1日至2016年8月31日(含)止購房，可申請獲得財政補貼100元/平方米。

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• 問 ??買房政府補貼多少？國家有買房子補貼政策嗎?
  答

  根據(jù)浙江永康市2015年5月下旬出臺的《促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展補充意見》，在今年5月27日至2016年6月30日購買商品房，市政府將給予購房者300元/平方米的補貼。所以說補貼在房市需要刺激的地區(qū)是有可能出現(xiàn)的，你可以關注二三線城市的相關政策。

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• 問 買房子政府給補貼嗎？國家有買房子補貼政策嗎?？
  答

  沒有補貼政策，在相比購買二套房的話，或許有能算是補貼的，例如貸款購買一套房的話，可以**高貸款到70%；現(xiàn)金購買一套房的話，稅費相比二套房的稅費少很多！再沒有了。

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• 問 買房國家有補貼嗎? 國家有買房子補貼政策嗎?
  答

  在全國的大部分地方，都有著這樣一項規(guī)定，那就是如果農民進城買房之后，如果自愿將農村老家的宅基地和耕地資源歸還給村集體，那么國家會根據(jù)所歸還的土地面積以及家中人口數(shù)量給予3-5萬元的一次性補貼。農民進城是大勢所趨，國家也一直在推動這項工作的進行。但是截至目前，國家并沒有出臺相關政策對于農民買房給予相關補貼。不過，有些地方政府為了消化城鎮(zhèn)房地產(chǎn)庫存，會出臺地域性法規(guī)，用補貼或者優(yōu)惠的政策來吸引農民進城買房。

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• 問 買首套房政府有補貼嗎? 現(xiàn)在農民買首套房有沒有國家有沒有補貼
  答

  1、農民進城后，如果將農村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標準了。2、農民工進城買房，以前地方稅務局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國家出臺計劃取消農業(yè)戶口的意見后，地稅局隨之就取消了農民工購房免征契稅這個規(guī)定，也就是說農民進城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補助了。3、一些地方政府為了鼓勱農民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動，購房后由政府補貼一定費用，具體要咨詢當?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。國務院于2014前7月29日印發(fā)《國務院關于進一步推進戶籍制度改革的意見》。意見第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農業(yè)戶口與非農業(yè)戶口性質區(qū)分和由此衍生的藍印戶口等戶口類型，統(tǒng)一登記為居民戶口，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應的教育、衛(wèi)生計生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計制度。

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