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• 136****3232

  根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》：
  第十七條　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實(shí)行年檢制度。對(duì)于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營(yíng)行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門(mén)予以降級(jí)或者注銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
  一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)或者其委托的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。
  二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)年檢由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)制定辦法。
  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)正當(dāng)理由不參加資質(zhì)年檢的，視為年檢不合格，由原資質(zhì)審批部門(mén)注銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢結(jié)果向社會(huì)公布。

  查看全文↓ 2019-06-20 19:31:10
• 141****8956

  若《資質(zhì)證書(shū)》標(biāo)明開(kāi)發(fā)商只具有對(duì)某一特定項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)資格，并標(biāo)明開(kāi)發(fā)期限，對(duì)此可能產(chǎn)生的售后風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房者應(yīng)引起高度重視。因?yàn)轫?xiàng)目型公司，在開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售完畢一段時(shí)間后往往就不存在了，購(gòu)房者在以后使用過(guò)程中，若發(fā)生諸如房屋質(zhì)量的問(wèn)題，往往找不到投訴對(duì)象，引起不必要的糾紛。
  ②《資質(zhì)證書(shū)》上標(biāo)明 的等級(jí)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)自高至低分為一至五級(jí)。資質(zhì)的高低表明了開(kāi)發(fā)商在資金規(guī)模、技術(shù)力量、開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)和信譽(yù)度方面的實(shí)力。從某種程度上反映了開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的商品房，在性能、質(zhì)量和售后服務(wù)方面的水平。
  ③《資質(zhì)證書(shū)》的合法性和時(shí)效性?！顿Y質(zhì)證書(shū)》一般情況下每年審核一次，購(gòu)房者應(yīng)留意開(kāi)發(fā)商是否以舊充新

  查看全文↓ 2019-06-20 19:30:55
• 143****9380

  買(mǎi)房人主要看的是開(kāi)發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證，沒(méi)有開(kāi)發(fā)資質(zhì)自然辦不來(lái)預(yù)售許可證，無(wú)證售房是違規(guī)的，盡管開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目可能是真實(shí)的，你所購(gòu)房產(chǎn)無(wú)法在房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案，所以要慎重考慮。
  開(kāi)發(fā)商資質(zhì)證書(shū)是每年一檢，到期不參加年檢便自動(dòng)取消資質(zhì)，開(kāi)發(fā)商要想獲得開(kāi)發(fā)資格必需重新申請(qǐng)申報(bào)。該開(kāi)發(fā)商如能在限期內(nèi)重新獲得開(kāi)發(fā)資質(zhì)，并取得開(kāi)發(fā)五證該項(xiàng)目依然可以購(gòu)買(mǎi)。

  查看全文↓ 2019-06-20 19:30:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有哪位能來(lái)說(shuō)下開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)過(guò)期還可以售房嗎?
  答

  若《資質(zhì)證書(shū)》標(biāo)明開(kāi)發(fā)商只具有對(duì)某一特定項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)資格，并標(biāo)明開(kāi)發(fā)期限，對(duì)此可能產(chǎn)生的售后風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房者應(yīng)引起高度重視。因?yàn)轫?xiàng)目型公司，在開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售完畢一段時(shí)間后往往就不存在了，購(gòu)房者在以后使用過(guò)程中，若發(fā)生諸如房屋質(zhì)量的問(wèn)題，往往找不到投訴對(duì)象，引起不必要的糾紛。②《資質(zhì)證書(shū)》上標(biāo)明 的等級(jí)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)自高至低分為一至五級(jí)。資質(zhì)的高低表明了開(kāi)發(fā)商在資金規(guī)模、技術(shù)力量、開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)和信譽(yù)度方面的實(shí)力。從某種程度上反映了開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的商品房，在性能、質(zhì)量和售后服務(wù)方面的水平。③《資質(zhì)證書(shū)》的合法性和時(shí)效性?！顿Y質(zhì)證書(shū)》一般情況下每年審核一次，購(gòu)房者應(yīng)留意開(kāi)發(fā)商是否以舊充新。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商資質(zhì)過(guò)期怎么辦？開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)過(guò)期還可以售房嗎？
  答

  是暫定資質(zhì)嗎？正式的好象沒(méi)有日期限制的哦。 暫定的資質(zhì)有效期是一年，到期前需延期，如沒(méi)有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目不予延期，可延期二年，具體的資料要求可咨詢(xún)當(dāng)?shù)亟ㄎ?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)過(guò)期還可以售房嗎
  答

  你好，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)過(guò)期還可以售房嗎？開(kāi)發(fā)商資質(zhì)過(guò)期了，可否買(mǎi)他的房子？
  答

  是暫定資質(zhì)嗎？正式的好象沒(méi)有日期限制的哦。 暫定的資質(zhì)有效期是一年，到期前需延期，如沒(méi)有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目不予延期，可延期二年，具體的資料要求可咨詢(xún)當(dāng)?shù)亟ㄎ?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商資質(zhì)證書(shū)是什么
  答

  簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)證書(shū)是對(duì)開(kāi)發(fā)商實(shí)力的認(rèn)定，目前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)有四級(jí)資質(zhì)。開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)是一級(jí)，則開(kāi)發(fā)商的實(shí)力還是不錯(cuò)的，相對(duì)應(yīng)的來(lái)說(shuō)，樓盤(pán)貴，構(gòu)架都比較合理。開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)是二級(jí)的，與一級(jí)比會(huì)有些差別,但也可以，但樓盤(pán)會(huì)比較便宜,質(zhì)量,結(jié)構(gòu),價(jià)位也比較好。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)辦理流程：①申請(qǐng)人向企業(yè)工商注冊(cè)的市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，提交材料。②四級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)材料，由主管部門(mén)審批、作出行政許可核發(fā)資質(zhì)證書(shū)。③二，三級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)材料，由地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)初審后，將符合條件的企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)材料報(bào)省建設(shè)廳，后作出行政許可決定，并核發(fā)資質(zhì)證書(shū)。④一級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)材料經(jīng)省建設(shè)廳審查后，由其將符合條件的企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)材料報(bào)建設(shè)部，核發(fā)資質(zhì)證書(shū)。