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• 156****7431

  1、需要的，你貸的款，銀行只認你，這個錢是以你的名義給了開發(fā)商，所以這個錢你來還。
  2、這種情況下如果你不還，以后征信就會出現(xiàn)問題，長期不還，成黑戶了以后買房買車更難，就連買火車票飛機票也比較難

  查看全文↓ 2019-06-20 18:41:46
• 151****8659

  需要，房產證是抵押在銀行的。還款是還給銀行的。
  貸款的的錢不還會有什么后果：
  1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。
  2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。
  3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
  4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

  查看全文↓ 2019-06-20 18:41:37
• 147****8344

  是你辦貸款才抵押的，還是被開發(fā)商在建工程抵押了，您有**款的相關單據(jù)和契稅單據(jù)么 追問： 有交**款的單據(jù)，是開發(fā)商抵押的，現(xiàn)在他們售樓處的人都不管事，售我們樓那個員工也聯(lián)系不上，他們這么托著我該怎么辦？ 回答： 不好辦，要不就是開發(fā)商跑了，要不就是開發(fā)商要倒閉了，因為銀行上調準備金率，很難放貸，造成一些中小型企業(yè)資金周轉不靈，面臨倒閉，甚至有些已經倒閉，你們是整棟樓抵押的，不能單獨解押，況且您的**款不知是何去向，但是您首先要確切弄明白是不是真的發(fā)生了這事，不要靠聽說，你之前向銀行申請辦理貸款了么？ 回答： 他不是抵押給房管局，而是在房管局辦理抵押登記了，應該是抵押給銀行了，這很正常，很多樓盤就是先抵押了，獲得資金后再建別的，然后售房，然后解押售出的一部分，剩下的再抵押，關鍵是開發(fā)商還在不在，開發(fā)公司還有沒有，確定一下，如果沒有你就報案吧

  查看全文↓ 2019-06-20 18:41:30

相關問題

• 問 開發(fā)商跑了貸款還交嗎?如何有效維權?
  答

  看各地房管局規(guī)定。這一類屬爛尾樓。如廣州有規(guī)定，這類房只要公布了是可解決的爛尾樓，那個人只要持與開發(fā)商簽的合同及交款的收據(jù)等資料，就可以去房管局申請過戶出房產證。如當?shù)剡€沒相關規(guī)定，那只能等相當規(guī)定出了才能出證。你可以聯(lián)合有相同情況的人，到當?shù)毓簿旨胺抗芫址从城闆r，這樣可以加快解決的速度。如果能讓當?shù)仉娨暶襟w曝光下，效果會更好。

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• 問 開發(fā)商跑了貸款還交嗎
  答

  需要，房產證是抵押在銀行的。還款是還給銀行的。貸款的的錢不還會有什么后果：1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

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• 問 開發(fā)商跑了貸款還交嗎？買房開發(fā)商跑了怎么辦,銀行按揭款還交嗎？
  答

  需要的，你貸的款，銀行只認你，這個錢是以你的名義給了開發(fā)商，所以這個錢你來還。2、這種情況下如果你不還，以后征信就會出現(xiàn)問題，長期不還，成黑戶了以后買房買車更難，就連買火車票飛機票也比較難。

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• 問 ??開發(fā)商跑了貸款還交嗎？房子歸誰？
  答

  1、在搞清楚產權歸屬后，購房者則應盡量與其他業(yè)主一起，獲得**大限度的法律支持。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發(fā)商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成后續(xù)工程，購房者的損失便可降到**少。3、若是開發(fā)商因為資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給發(fā)展商。因為退房以后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據(jù)或欠條。購房者和發(fā)展商之間的關系，將由買賣關系變?yōu)閭鶛鄠鶆贞P系。假如發(fā)展商**后因資不抵債，不得不宣布破產，其資產被法院拍賣，而根據(jù)破產法償債先后的規(guī)定，消費者比一般債主更容易得到發(fā)展商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權。4、若決定要起訴發(fā)展商時，業(yè)主也必須齊心一致。

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• 問 請問開發(fā)商跑了購房合同還有效嗎？
  答

  付款的憑證有嗎，匯款或轉款銀行是可以查出交易記錄的，付給開發(fā)商的購房款，匯款的賬號應該是開發(fā)公司的賬戶吧，這個至少可以說明一點的。

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