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• 135****9373

  一、水電改造的步驟：
  1、水電定位
  水電改造的第一步是水電定位，也就是根據(jù)用戶的需要定出全屋開關(guān)插座的位置和水路接口的位置，水電工要根據(jù)開關(guān)、插座、水龍頭的位置按圖把線路走向給用戶 講清楚。而且要注意“水走天、電走地”原則，即水管走天棚，強(qiáng)、弱電盡量走地面，且強(qiáng)、弱電之間不能互相交叉及平行距離大于30厘米。
  2、線路設(shè)計(jì)
  插座、開關(guān)、燈具的電氣線路設(shè)計(jì)要考慮室內(nèi)空間的可變性，為可能的不同空間使用狀況做準(zhǔn)備，減少部分使用者在使用過程中的再規(guī)劃設(shè)計(jì)的障礙，例如，書桌、裝飾柜、電器設(shè)備的移動(dòng)對(duì)用電、用水的影響，同時(shí)要注意新埋線和換線的價(jià)格是不一樣的。
  3、打槽定位
  水電定位之后，接下來就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒有什么毛齒。注意打槽之前，務(wù)必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來標(biāo)明，記得對(duì)照水電圖，看是否一致。
  4、選購(gòu)建材
  水路改造時(shí)，注意周圍一定要整潔。水路改造訂合同時(shí)，**好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小，外接下水管的管子**好和原下水管匹配。冷熱水管應(yīng)左熱右冷，間距一般不小于20cm，具體視龍頭冷熱管間距而定。
  二、水電改造的注意事項(xiàng)：
  （一）水電改造需要注意的問題
  1、墻體開槽不深，冷熱水管露出墻體影響貼瓷磚。
  2、熱水管冷熱水管布管時(shí)，要按熱水器型號(hào)布管。
  3、冷熱水管出水口中心間距不合理，一般應(yīng)為375px,而且要使冷熱出水口保持平行。
  4、冷熱水管安裝完畢后是否進(jìn)行了打壓測(cè)試，打壓的時(shí)間約為20—30分鐘左右。
  （二）電路改造部分注意事項(xiàng)
  1、電路的設(shè)計(jì)一定要詳細(xì)考慮可能性、可行性、可用性之后再確定。誰(shuí)也不愿意在新家的墻上地上滿拉電線。電路設(shè)計(jì)同時(shí)還應(yīng)該注意其靈活性，在電器插頭比較集中的位置考慮將來接一個(gè)插線板，效果往往要好于設(shè)置滿墻的插座；
  2、臥室頂燈可以考慮雙控（床邊和進(jìn)門處）；
  3、客廳頂燈根據(jù)生活需要可以考慮裝分控開關(guān)（進(jìn)門廳和回主臥室門處）；
  4、環(huán)繞的音響線應(yīng)該在電路改造時(shí)就應(yīng)埋好。
  5、注意強(qiáng)弱電線不能在同一管道內(nèi)，會(huì)有干擾；
  6、客廳、廚房、衛(wèi)生間如果鋪磚，一些位置可以適當(dāng)考慮不用開槽布線；
  7、插座離地面一般為30CM，不應(yīng)低于20CM，如果客廳用低柜作為電視柜，可以距地面高一些，以免電視柜擋住插座，不能僅靠墻面。開關(guān)一般距地130CM;
  8、排風(fēng)扇開關(guān)、電話插座應(yīng)裝在馬桶附近，而不是進(jìn)衛(wèi)生間門的墻邊；
  9、浴霸應(yīng)考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是裝在衛(wèi)生間的中心位置；陽(yáng)臺(tái)、走廊、衣帽間可以考慮預(yù)留插座；
  （三）水路改造部分注意事項(xiàng)
  1、水路設(shè)計(jì)首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備，比如：熱水器、凈水器、廚寶、軟水機(jī)、洗衣機(jī)、馬桶和洗手盆等，它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水；
  2、要提前想好用燃?xì)膺€是電的熱水器，避免臨時(shí)更換熱水器種類，導(dǎo)致水路重復(fù)改造；
  3、衛(wèi)生間除了留給洗手盆、墩布池、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外，**好還接一個(gè)出來，以后接水沖地等很方便；
  4、洗衣機(jī)位置確定后，洗衣機(jī)排水可以考慮把排水管做到墻里面的，漂亮、方便；
  5、水路改造后應(yīng)該有打壓測(cè)試。
  6、打壓測(cè)試**好有物業(yè)在場(chǎng)，能起到監(jiān)督作用；因?yàn)橛械难b修隊(duì)會(huì)在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。方法是：打壓的時(shí)候，打開打壓泵的“回水閥”形成回路，打壓泵看起來雖然在工作，不過管內(nèi)并沒有多少壓力，特別對(duì)于電動(dòng)打壓泵，同學(xué)們更應(yīng)該注意。
  7、收房的時(shí)候應(yīng)該注意檢查廚房、衛(wèi)生間每個(gè)排水口是否通暢，如果排水緩慢應(yīng)該及時(shí)讓物業(yè)疏通；裝修期間應(yīng)該對(duì)排水口進(jìn)行保護(hù)，特別是在廚衛(wèi)貼瓷磚期間，**容易造成水泥落入排水口導(dǎo)致堵塞。

  查看全文↓ 2019-06-20 11:42:52
• 144****9314

  很多住了十幾年甚至幾十年的老房子，因?yàn)榉N種原因想要進(jìn)行改造，也許是剛買的二手房需要裝修，但是老房子裝修和新房裝修有很大的差別，需要注意的事項(xiàng)也很多，那么需要著重注意的事項(xiàng)有哪些？
  1、有些老的房子用的甚至還是鋁制電線，即使是2.5平方的銅線，也是符合二十幾年前的用電需求的線，而現(xiàn)在的廚房和衛(wèi)生間基本上4平方的線成為標(biāo)配了，甚至有大功率的電器還得使用6平方的電線。根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定民用住所中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)。但不論規(guī)不規(guī)定，都建議一定要多做預(yù)留，方便后期使用！而且二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求。
  2、水管和電線一樣，同樣需要檢查和更換，老房子的水管有些還是鍍鋅鐵質(zhì)的水管，有些甚至已經(jīng)不能使用，好不容易裝修一次房子，能換還是建議盡量換掉吧！很多人擔(dān)心新型的水管會(huì)不環(huán)保，其實(shí)大錯(cuò)特錯(cuò)，PVC在30多年前，人們才知道他對(duì)人體的危害，而且那時(shí)的PVC中的致病材料含量嚴(yán)重超標(biāo)，在80年代左右才漸漸降到安全標(biāo)準(zhǔn)，而現(xiàn)在的PPR水管已經(jīng)達(dá)到了食品級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，相當(dāng)安全！
  3、衛(wèi)生間改下水一定要注意。因?yàn)橐恍├鲜叫l(wèi)生間為側(cè)排水，而側(cè)排水的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦改動(dòng)將影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，引發(fā)安全問題。
  4、老房子在那個(gè)年代人們一般不注意房子是不是周正，所謂的周正就是房子是不是個(gè)長(zhǎng)（正）方體，四角對(duì)角線差的少的還好說，差的多了一定在翻新時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，中華的傳統(tǒng)文化中的住宅講究一定要中正，所以人們漸漸的開始注重房子的周正問題！
  5、每家每戶的裝修，不論毛坯房還是二手房，隱蔽工程都是重中之重，所以一定要注意，防水大部分防水都是三層防水，防水布、防水涂料+水管接口處的防水，閉水實(shí)驗(yàn)一定要做到24小時(shí)以上，到48小時(shí)，查看樓下是否有漏水現(xiàn)象，電路要做通電測(cè)試，保證每個(gè)開關(guān)，每個(gè)插座，每個(gè)接線處都通電，水管保證接口不存在漏水現(xiàn)象！
  6、老房子大部分都是承重墻，基本沒有需要砸的地方，所以，在砸墻的時(shí)候一定要注意！

  查看全文↓ 2019-06-20 11:42:35
• 156****7622

  舊房翻新裝修步驟是怎樣的一
  大家在翻新前應(yīng)該有一個(gè)整體的設(shè)計(jì)和計(jì)劃，尤其是在對(duì)舊房進(jìn)行翻新時(shí)，一個(gè)很好的計(jì)劃可以避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造。比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受；或者由于預(yù)算等等問題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。
  舊房翻新裝修步驟是怎樣的二
  大家在有一個(gè)整體規(guī)劃后，就可以著手找裝修公司了。如今市面上裝修公司很多，他們的裝修品質(zhì)也是良莠不齊的。因此大家一定要經(jīng)過詳細(xì)的認(rèn)證和考察才能做出選擇。裝修公司的選擇不僅關(guān)系到我們房子裝修質(zhì)量還與我們以后的生活息息相關(guān)。
  舊房翻新裝修步驟是怎樣的三
  下一步就可以著手舊房翻新了,一般來講舊房在布局上都不是很科學(xué),因此裝修的第一步就是對(duì)舊房進(jìn)行主體拆改，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是原來的裝修，現(xiàn)在不需要了的拆掉，先把工地的框架先搭起來。
  舊房翻新裝修步驟是怎樣的四
  廚廁是家中用水、用電**為頻繁的區(qū)域，因此老化得也是比較快，因此對(duì)這兩個(gè)空間進(jìn)行翻新是很有必要的。假如廚廁改換了地方還涉及到水電路改造。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括：1、看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝；2、看看水表的位置是否合適；3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。
  舊房翻新裝修步驟是怎樣的五
  大家在對(duì)舊房進(jìn)行改造時(shí)有一個(gè)特別注意的地方,那就是切勿動(dòng)承重墻，私自拆除承重墻不僅有嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患，并且也違反國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。這是因?yàn)槌兄貕κ欠课莸某兄刂黧w，一旦出現(xiàn)問題，不但經(jīng)濟(jì)上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè)，因?yàn)槲飿I(yè)會(huì)有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。
  舊房翻新裝修需要注意事項(xiàng):
  一、花費(fèi)
  1、舊房翻新比新房要復(fù)雜一些，所以其花費(fèi)也不見得會(huì)少。同時(shí)，裝修之前需要考慮拆除費(fèi)用，因此裝修前要考慮好各階段的花銷。
  2、如果想要節(jié)省開支，則可以充分的利用原有的裝修和家具家電，把裝修的重點(diǎn)放在客廳和主臥上，同時(shí)多考慮采用活動(dòng)家具。
  3、如果是打算用來養(yǎng)老的房子，為了老年人生活更加安穩(wěn)，就要對(duì)裝修進(jìn)行更加細(xì)致的改造，盡量選用規(guī)格更高的實(shí)木地板，衛(wèi)生間、廚房的裝修要注意瓷磚的防滑度，整體投入可以偏高一些從而保證細(xì)節(jié)的質(zhì)量。
  二、家具
  衣柜等一類的大型家具，不宜在色彩選擇上出現(xiàn)太大的偏差，從而保證居室空間的設(shè)計(jì)定位?？梢栽谠猩抵刑暨x一種合適的色彩，增加房屋的新鮮感。如果僅僅是部分家具的更換，比如茶幾、單人沙發(fā)等，則可以選擇鮮亮的顏色，增加房屋的色彩跳躍感。
  三、水電
  1、舊房翻新裝修時(shí)，水電改造是**為基礎(chǔ)，也是**為重要的部分。舊房裝修年代久遠(yuǎn)，在材料原則上，例如水管工藝大多采用的是鍍鋅管或是鋁塑管，這些材料耐久性差，容易漏水，在翻新時(shí)可以考慮更換為更為耐用的材料。
  2、線路改造時(shí)，則應(yīng)該注意房屋已經(jīng)存在的電線老化、布線不規(guī)范等問題，通過重新的更換、布局，完成對(duì)線路的優(yōu)化翻新。在施工之前，要與施工方仔細(xì)確認(rèn)水電線路的鋪設(shè)方、位置和管徑，保證鋪設(shè)的規(guī)范。如果出現(xiàn)衛(wèi)生間或是廚房的大改，甚至于墻體的修改，在施工時(shí)容易影響房屋的防水質(zhì)量，所以要格外小心，如果發(fā)現(xiàn)防水有問題，要及時(shí)重做，避免發(fā)生不必要的損失和糾紛。
  四、墻體
  1、舊房翻新過程中，如果業(yè)主期望重新改變房子的戶型結(jié)構(gòu)，則需要設(shè)計(jì)墻體改造的施工過程。如果戶型很好，則只需要通過更改墻漆、壁紙等，從而給家?guī)砣碌母惺堋?br/>2、當(dāng)涉及墻體改造、空間的重新設(shè)計(jì)時(shí)，必須要注意分辨承重墻，且不可隨意在承重墻上打洞或是開門，一定要跟施工方及物業(yè)方確定施工方案安全后再動(dòng)工，防止產(chǎn)生嚴(yán)重的安全隱患。

  查看全文↓ 2019-06-20 11:42:21
• 157****0758

  大家在翻新前應(yīng)該有一個(gè)整體的設(shè)計(jì)和計(jì)劃，尤其是在對(duì)舊房進(jìn)行翻新時(shí)，一個(gè)很好的計(jì)劃可以避免業(yè)主在裝修過程中再走一些彎路。一般在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造。比如房屋中原來的一些布局業(yè)主能接受；或者由于預(yù)算等等問題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。
  大家在有一個(gè)整體規(guī)劃后，就可以著手找裝修公司了。如今市面上裝修公司很多，他們的裝修品質(zhì)也是良莠不齊的。因此大家一定要經(jīng)過詳細(xì)的認(rèn)證和考察才能做出選擇。裝修公司的選擇不僅關(guān)系到我們房子裝修質(zhì)量還與我們以后的生活息息相關(guān)。
  下一步就可以著手舊房翻新了,一般來講舊房在布局上都不是很科學(xué),因此裝修的第一步就是對(duì)舊房進(jìn)行主體拆改，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是原來的裝修，現(xiàn)在不需要了的拆掉，先把工地的框架先搭起來。
  廚廁是家中用水、用電**為頻繁的區(qū)域，因此老化得也是比較快，因此對(duì)這兩個(gè)空間進(jìn)行翻新是很有必要的。假如廚廁改換了地方還涉及到水電路改造。在水電改造和主體拆改這兩個(gè)環(huán)節(jié)之間，就開發(fā)商預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置，提出一些相關(guān)建議。主要包括：1、看看油煙機(jī)插座的位置是否影響以后油煙機(jī)的安裝；2、看看水表的位置是否合適；3、看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。
  大家在對(duì)舊房進(jìn)行改造時(shí)有一個(gè)特別注意的地方,那就是切勿動(dòng)承重墻，私自拆除承重墻不僅有嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患，并且也違反國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。這是因?yàn)槌兄貕κ欠课莸某兄刂黧w，一旦出現(xiàn)問題，不但經(jīng)濟(jì)上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè)，因?yàn)槲飿I(yè)會(huì)有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。

  查看全文↓ 2019-06-20 11:42:14
• 131****6779

  一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村舊房翻新重建應(yīng)向我局申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，報(bào)建戶應(yīng)到我局規(guī)劃處進(jìn)行申報(bào)，申報(bào)時(shí)應(yīng)提交個(gè)人申請(qǐng)、土地使用證、四鄰協(xié)議、建設(shè)工程規(guī)劃圖、建筑工程設(shè)計(jì)方案等材料。
  二、按照有關(guān)收費(fèi)政策，農(nóng)村舊房翻新重建不收取任何行政事業(yè)性收費(fèi)。但是，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，農(nóng)村舊房翻新重建必須符合規(guī)劃，因此建房戶需聘請(qǐng)具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行規(guī)劃，在此過程中，建房戶需向規(guī)劃設(shè)計(jì)單位支付一項(xiàng)服務(wù)性費(fèi)用，即規(guī)劃測(cè)繪費(fèi)。
  注意事項(xiàng)：
  1、舊房翻新為洗手間做閉水試驗(yàn) 。
  2、二手房改造水、電路的處理 。
  3、老房裝修粉刷墻面，打底是關(guān)鍵。
  4、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門窗。
  5、舊房裝修增加必不可少的開關(guān)和插座 。
  6、二手房裝修做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通 另外，裝修以后不要馬上入住，如果條件允許的話，**好每天打開窗戶，保持室內(nèi)通風(fēng)，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發(fā)掉。建議室內(nèi)完全通風(fēng)3-6個(gè)月后再入住是**佳的。

  查看全文↓ 2019-06-20 11:42:06

相關(guān)問題

• 問 ??舊房整體翻新費(fèi)用高嗎？舊房翻新有什么注意事項(xiàng)？
  答

  一、 翻新前會(huì)遇到的問題1、 重裝還是局部改裝，又或是只重新軟裝?這是一個(gè)三難的問題。重裝?大動(dòng)干戈，勞心勞神，而且一家人還要重新租房搬家，生活成本陡增。局部改裝?裝出來半新半舊，看著也挺別扭。重新軟裝?這貌似是**好的方法，只需在能動(dòng)的地方開刀，既不會(huì)花費(fèi)太多精力，又能保證新鮮效果。不過究竟選擇哪一種，還是需要根據(jù)各自的具體情況而定。2、 改造想法多，卻缺乏專業(yè)設(shè)計(jì)師幫自己把關(guān)效果。對(duì)于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法一天一變，無(wú)奈自己不專業(yè)，也沒有熟悉的專業(yè)設(shè)計(jì)師幫忙出謀劃策，**后改造出來的效果還是不盡人意，悔不當(dāng)初。到外面找裝飾公司?收費(fèi)高、亂忽悠、暗中加價(jià)，到處是坑，哪里放心的下?二、翻新過程中會(huì)遇到的問題1、舊房的隱患是否徹底解決房子住久了，可能或多或少都存在一些問題，那么翻新過程中一定要趁此機(jī)會(huì)將平時(shí)遇到的隱患一并解決，比如水電線管道布局是否合理、排水管是否暢通、墻壁門窗有無(wú)開裂、破損、漏水等，翻新過程也是一次查漏補(bǔ)缺的過程，這樣翻新后的房子才會(huì)住得心滿意足。2、裝修材料的選擇也是個(gè)大問題因?yàn)槭桥f房子翻新，一般都會(huì)比較著急入住，所以裝修材料的選擇一定要慎之又慎，裝修完成后再急也要預(yù)留時(shí)間等待材料發(fā)揮有害物質(zhì)，否則如果對(duì)家人健康造成傷害，就得不償失了。對(duì)于這個(gè)問題，專家就建議在翻新過程中，**好利用硅藻泥、壁布等來改變墻體的視覺效果，著重用軟裝來彌補(bǔ)舊房的缺陷，這樣既能達(dá)到換新效果，又減少了室內(nèi)空氣的污染。3、 翻修費(fèi)用的問題房子翻新的費(fèi)用，也是一筆不小的開支，需要在裝修前做足預(yù)算，該出的就不要省，該省的就不必浪費(fèi)!這一點(diǎn)上過來人的有些訣竅可參考一下。**直接**有效的就是參加一些品牌活動(dòng)，真的能省下很大一筆費(fèi)用。三、舊房改造注意事項(xiàng)1、不要把所有的舊家具換掉如果大家購(gòu)買的舊房子是剛使用過幾年的，那么在進(jìn)行舊房裝修的時(shí)候，業(yè)主們就沒有必要把所有的項(xiàng)目都拆了重新做了。而對(duì)于那種質(zhì)量完好的，家具只是表面有些陳舊的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者進(jìn)行翻新就可以了。至于那些已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量問題的家具，就直接扔掉買新的吧!2、不要亂砸房屋結(jié)構(gòu)很多舊房都存在著戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，墻體改造的時(shí)候首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分離構(gòu)件，如果是為了擴(kuò)大空間而打掉承重墻，那么這將會(huì)使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。3、墻頂?shù)孛妗㈤T窗、水電改造有些業(yè)主在進(jìn)行墻頂、門窗、水電改造的時(shí)候，因?yàn)楣?jié)約很隨便找些人來為自家墻頂、地面、門窗、水電進(jìn)行改造。但是這樣可能會(huì)為自己帶來大的隱患，這三項(xiàng)改造工作對(duì)于房屋質(zhì)量可是起著至關(guān)重要的作用，如果這三項(xiàng)工作沒有做好的話，那么舊房裝修質(zhì)量可能就不好了。所以在三方面進(jìn)行改造的時(shí)候一定要找專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工。在進(jìn)行這三樣改造的時(shí)候，一定要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看看有沒有明顯的裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起砂的現(xiàn)象，如果有哪些問題，那么就要進(jìn)行修補(bǔ)了，另外在門窗改造方面要留意門窗是否老化了，如果老化嚴(yán)重的就必須拆掉重做了。因?yàn)樗姼脑焓呛苤匾模栽诟脑熘耙欢ㄒ鲆幌麻]水試驗(yàn)，還有就是很多舊房子都存在電線老化、違章布線的問題，這個(gè)也是需要重新改造的。4、避免做大吊頂因?yàn)橹暗睦戏孔記]怎么做過吊頂，而很多業(yè)主在舊房裝修的時(shí)候就想趕趕時(shí)髦，利用改造的就會(huì)，給房子做一個(gè)大吊頂，而設(shè)計(jì)師介紹到，我國(guó)現(xiàn)行的住宅標(biāo)準(zhǔn)高層2.8米，凈高為2.6米，如果要做一個(gè)大吊頂，那么會(huì)使居室舉架更低了，過低的室內(nèi)空間會(huì)使室內(nèi)采過光受到影響，使人們的心理壓力增加，所以普通的住宅是不合適做大吊頂?shù)模窃跅l件允許的情況下，還是可以做一些中空的小吊頂，效果還是很好的哦。5、不要把陽(yáng)臺(tái)當(dāng)廚房用有些舊房因?yàn)榭臻g比較小，所以很多人喜歡利用那些平時(shí)功能小的空間。很多業(yè)主在裝修的時(shí)候，為了增加室內(nèi)空間，喜歡把廚房移到陽(yáng)臺(tái)，這樣雖然增加了使用面積，但是會(huì)增加下水道泄露的風(fēng)險(xiǎn)，容易給自己今后的生活造成麻煩的。還有就是不管如何對(duì)舊房進(jìn)行改造，業(yè)主們一定不要破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)，不然容易使整個(gè)房屋陷入危險(xiǎn)中哦。6、老化水管、電路一定要換掉因?yàn)榕f房原有的水路管線往往有很多不合理的布局，所以在裝修的時(shí)候一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底的檢查，檢查下是否銹蝕、老化。如果原有的管線是已經(jīng)被淘汰的鍍鋅管，那么在施工過程中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。因?yàn)榕f房的電路分配是比較簡(jiǎn)單的，而且存在電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代家庭用電需要了，所以在舊房改造的時(shí)候一定要徹底的改造一下。

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• 問 請(qǐng)問舊房翻新墻有哪些注意事項(xiàng)?
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  1.五年以上的墻面因?yàn)椴牧系睦匣?所以需要全部將以前的膩?zhàn)隅P除掉,否則會(huì)影響新刷的油漆效果和質(zhì)量; 2.一般的老房子通風(fēng)效果可能不太好,會(huì)導(dǎo)致墻面泛黃,所以需要加強(qiáng)一下房間的通風(fēng),通風(fēng)條件實(shí)在不好的還可以放一臺(tái)風(fēng)扇幫助通風(fēng);

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• 問 請(qǐng)問舊房翻新墻有什么注意事項(xiàng)?
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  在翻新前做墻面基層處理　　墻面施工是特別需要注意的一點(diǎn)。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始?jí)γ?，通過重新找補(bǔ)和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。　　很多業(yè)主在舊房改造的時(shí)候希望盡量節(jié)省費(fèi)用，只對(duì)局部進(jìn)行找補(bǔ)和處理，雖然能暫時(shí)節(jié)省一筆費(fèi)用，但時(shí)間長(zhǎng)了，墻面出現(xiàn)問題，再進(jìn)行整改既費(fèi)時(shí)間又費(fèi)金錢了。

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• 問 ??舊房墻面怎么翻新？舊墻面翻新注意事項(xiàng)是什么？
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  舊墻翻新注意事項(xiàng)： 1、五年以上的耐水膩?zhàn)佑捎诓牧侠匣诙窝b修時(shí)必須鏟除至墻底，否則會(huì)影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長(zhǎng)期使用效果。 2、老房子的通風(fēng)條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會(huì)與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，導(dǎo)致墻面泛黃。所以要加強(qiáng)通風(fēng)，實(shí)在不行，要放置幾臺(tái)電風(fēng)扇以加強(qiáng)通風(fēng)效果。 3、另外，在進(jìn)行空間改造的同時(shí)，要了解房屋的墻體特點(diǎn)，裝修中絕對(duì)不能拆的墻屬于承重墻，有些非承重墻也不能隨意拆改，否則會(huì)對(duì)房屋安全造成嚴(yán)重影響。

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• 問 ??農(nóng)村舊房翻新的注意事項(xiàng)是什么？
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  依照《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第十八條之規(guī)定，需下列手續(xù)：農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)提出建房申請(qǐng)，經(jīng)村民會(huì)議討論通過后，按照下列審批程序辦理：　　（一）需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核、縣級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向縣級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，由縣級(jí)人民政府土地管理部門劃撥土地；　?。ǘ┦褂迷姓?、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。

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