樓下是商鋪、樓上是住宅,不建議買這種房子。具體有以下幾點(diǎn):如果底商有菜市場(chǎng)或者經(jīng)營(yíng)有飯店,那么衛(wèi)生狀況也不容樂(lè)觀,同時(shí)還要當(dāng)心油煙味竄到樓上的住戶家。此外,夏天人們喜歡吃露天燒烤,如果有燒烤店,那么隨地的果皮紙屑也是不可避免。一般的商業(yè)門前都有大片的空地,是跳廣場(chǎng)舞的好去處;如果樓下是KTV或者放置有很受小孩子歡迎的“搖搖車”,那么,從早要到晚,噪音不斷。不少商業(yè)占用居民停車位,搞得小區(qū)居民無(wú)法停車,其次有些商家從店鋪里延生到外面,做了一些違章搭建,擴(kuò)大店面,要是這個(gè)商鋪是個(gè)人的那基本很難管理了!商家占道也是一個(gè)很嚴(yán)重的問(wèn)題。如果要購(gòu)買這類帶底商的小區(qū),一定要看清楚開(kāi)發(fā)商對(duì)住宅底商的可經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)進(jìn)行限制的相關(guān)規(guī)定。例如餐飲業(yè)、KTV等有油煙、噪音污染的業(yè)態(tài)以及影響社區(qū)居民隱私、生活空間的業(yè)態(tài)均應(yīng)該受到限制。**為重要的是,房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。將住宅和商業(yè)連接,雖說(shuō)住宅還是70年的產(chǎn)權(quán)。但是商住一體模式用的比較多的是商住樓,而商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地,根據(jù)國(guó)家土地法規(guī)定,綜合土地的使用權(quán)年限為50年,因此購(gòu)買此類樓盤做自住房時(shí),購(gòu)房者要特別注意產(chǎn)權(quán)年限問(wèn)題,以防開(kāi)發(fā)商違規(guī)更改產(chǎn)權(quán)年限,危害購(gòu)房者合法權(quán)益。建議還是去選擇那種商業(yè)和住宅分離,有一定距離的房子,保證日常生活的安靜和私密,增加安全系數(shù);另一方面又能享受商業(yè)所帶來(lái)的日常便利。
全部4個(gè)回答>??如何為住宅區(qū)命名?應(yīng)該怎么辦理呢?
151****6591 | 2019-06-17 10:32:59
已有5個(gè)回答
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137****6527
大門進(jìn)來(lái)的中心花園叫:迎心園;既有歡迎的意思又能突出是中心花園!
查看全文↓ 2019-06-17 10:36:08
**教學(xué)樓的花園叫:心夢(mèng)園;畢竟是**的時(shí)代.記得當(dāng)時(shí)上**的時(shí)候有很多很多的夢(mèng)想...但是自己沒(méi)有努力沒(méi)有用心.結(jié)果呢....呵呵,我認(rèn)為這名字比較有寓意...在**畢竟是年少輕狂的年代...為了自己的夢(mèng)想用心去努力...也祝你一切努力...
**的教學(xué)樓的花園叫:煙雨亭(軒);聽(tīng)起來(lái)這名字顯得比較的迷茫.畢竟在**的時(shí)候有n多的學(xué)子都在為自己的前程而努力,為了自己能考上一所好點(diǎn)的大學(xué)而奮斗.但是大部分的學(xué)子的目標(biāo)都是渺茫的,特別是在報(bào)考志愿的時(shí)候,那才叫一個(gè)迷茫...
話不多說(shuō)了....提供的僅供參考...
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146****0417
為住宅小區(qū)起名,要求:
查看全文↓ 2019-06-17 10:34:05
1、格式為XX家園或XXX家園;
2、吉祥,有親和力,無(wú)不良諧音,
3、好記順口,容易傳播;
4、第二或第三個(gè)字**好為四聲,發(fā)音有力;
5、體現(xiàn)出樓盤及業(yè)主的實(shí)力、檔次和品位;
6、總筆畫數(shù)(按繁體計(jì)算)為31、32、35、37、39、41、45、47、48、52、65、67、68為佳,以41**佳。其中“家園”二字的筆畫合計(jì)數(shù)為23畫。
7、本公司名稱為“酒泉市家園房地產(chǎn)公司”,開(kāi)發(fā)的前兩個(gè)樓盤是“錦繡家園”、“和泰家園”。本公司為新盤自擬的名字是“合順家園”,但有些平淡,不太滿意。 -
146****5130
找一個(gè)周易專家,命名師。根據(jù)建筑商(老板)的命理喜用神來(lái)命名,依據(jù)風(fēng)水布局,使業(yè)主和建筑商都受益!
查看全文↓ 2019-06-17 10:33:58 -
156****3334
小題1:住宅區(qū)命名越來(lái)越富有詩(shī)意,凸顯其文化內(nèi)涵。
查看全文↓ 2019-06-17 10:33:49
小題2:在水一方:“蒹葭蒼蒼,白露為霜。”倚一灣清溪,享一方凈土;浪漫一生,相
守一世。
小題1:試題分析:將前后的命名加以比較可知,以前的名字過(guò)于直白,后來(lái)的名字更富有詩(shī)意,有文采,有韻味。
點(diǎn)評(píng):把前后的命題加以比較之后,把自己的感受用通順的語(yǔ)句表達(dá)出來(lái)即可。
小題2:試題分析:示例中把命名用一句詩(shī)加以解釋,并進(jìn)一步用富有詩(shī)意的對(duì)偶句加以詮釋。我們可以嚴(yán)格來(lái)仿寫,如果無(wú)法完成,也可以寬泛一些,降低一下要求。如“處于喧囂繁華之間的 “隱廬” :“結(jié)廬在人境,而無(wú)車馬喧。”居于鬧市,可不聞喧囂之聲;身處繁華,可不受驚擾之苦。
點(diǎn)評(píng):既要注意仿寫的要求,又要大膽發(fā)揮想像,把自己的語(yǔ)言功底施展出來(lái),完成切題的答案。平時(shí)要注意多在理解的基礎(chǔ)上進(jìn)行積累,且要多練筆,這樣寫時(shí)才不會(huì)提筆無(wú)詞。 -
132****9838
找一個(gè)周易專家,命名師。根據(jù)建筑商(老板)的命理喜用神來(lái)命名,依據(jù)風(fēng)水布局,使業(yè)主和建筑商都受益!
查看全文↓ 2019-06-17 10:33:21
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) 高層住宅區(qū)怎么選擇答
8層以下優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞:方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率1.居住舒適: 10層以下的建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,給人以親切安寧、有天有地的感覺(jué),它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。2.方便家中老人兒童進(jìn)出:如果家中有老人或者孩子,**好選擇10層以下居住,因?yàn)槔先艘话阈袆?dòng)不便,居住在高層假如遇上停電,那么進(jìn)出會(huì)更加不便,家中用水也會(huì)因停電而斷水,在低段樓層則不會(huì)受到影響。退休工人高師傅住在某小區(qū)高層住宅的5樓,選擇低樓層就是想著自己年齡比較大,下樓方便,便于清晨、傍晚鍛煉身體、買菜。有專家認(rèn)為,每天下樓,或推開(kāi)窗戶,就可感受到外面花草的清新氣息,甚至鳥(niǎo)兒就在窗前唱歌,對(duì)老年人的身心調(diào)養(yǎng)利大于弊。
全部3個(gè)回答> -
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中式園林與地方人文習(xí)俗于一體的新型住宅。從表面上看它的建筑形式是中式的,民居式的,實(shí)際內(nèi)容是現(xiàn)代的、多元化的。一條中軸線將各個(gè)中式風(fēng)格住宅結(jié)合在一起,實(shí)際上中軸線上布置的各種功能性的配套內(nèi)容,如餐飲、娛樂(lè)、文體、騎游、垂釣、品茶等地方習(xí)俗
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 什么是低級(jí)住宅區(qū)答
由于收入的高低差異,使人們對(duì)住宅的要求出現(xiàn)差異,收入高的對(duì)住宅的要求高,所以有了高級(jí)住宅區(qū);收入低的對(duì)住宅要求低,所以出現(xiàn)低級(jí)住宅區(qū)
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顧名思義,“底商”,乃底層之“商鋪”也。眾所周知,一個(gè)住宅項(xiàng)目尤其是高層、大體量的樓盤銷售中,那些處于第一、二層的低層住宅單元,由于存在采光差、私密性不高、隔音弱以及潮濕和蚊蟲(chóng)多其它先天毛病,總是無(wú)人問(wèn)津,因此,低層的一向是**為考驗(yàn)銷售智慧的事情。近年來(lái),一種通過(guò)對(duì)住宅低層資源進(jìn)行重新配置而將低層住宅轉(zhuǎn)向商用的開(kāi)發(fā)模式,被稱之為“底商”。開(kāi)發(fā)商通過(guò)變更手續(xù),使住宅化身綜合用地,實(shí)際上,“底商”已經(jīng)成為地產(chǎn)業(yè)約定成俗的用語(yǔ)。隨著用地性質(zhì)的變化,原先作為公攤的低層自然而然變性為“公共建筑”,擔(dān)綱了更重要的角色?!暗咨獭钡某霈F(xiàn),一方面可以“變廢為寶”改,讓住宅低層的老大難銷售問(wèn)題有望迎刃而解,真正實(shí)現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商的利益**大化;另一方面,通過(guò)對(duì)“底商”的操作,使得住宅和商業(yè)這兩個(gè)不同的業(yè)態(tài)在功能上得到互補(bǔ),既增加了小區(qū)的商業(yè)配套設(shè)施,還部分化解了商業(yè)布局不完善導(dǎo)致的服務(wù)供需不平衡造成的矛盾。
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