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• 152****9483

  由于收入的高低差異，使人們對(duì)住宅的要求出現(xiàn)差異，收入高的對(duì)住宅的要求高，所以有了高級(jí)住宅區(qū)；收入低的對(duì)住宅要求低，所以出現(xiàn)低級(jí)住宅區(qū)

  查看全文↓ 2018-06-27 01:47:33
• 142****5063

  高級(jí)住宅區(qū)多分布于城市郊區(qū)，低級(jí)住宅區(qū)躲分布于城市靠近中心到地方。

  查看全文↓ 2018-06-27 01:47:08
• 134****2428

  住宅小區(qū)本身沒有具體標(biāo)準(zhǔn)，但構(gòu)成住宅小區(qū)的基本要素(如房屋結(jié)構(gòu)，道路交通，綠化綠地等相關(guān)配套設(shè)施)是有具體標(biāo)準(zhǔn)的。高檔住宅小區(qū)一般是由高級(jí)或豪華住宅構(gòu)成，尤其以環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完整以及利用現(xiàn)代手段服務(wù)社區(qū)的住宅小區(qū)。
  
  高檔住宅小區(qū)，是指建筑造價(jià)平方米價(jià)格超過上年度商品住房平均價(jià)格一倍以上的為高檔住宅，不享受減半征收契稅的優(yōu)惠政策；其他住宅為普通住宅。高檔住宅和非住宅就是收取3%的契稅，普通住宅收取1.5%。
  
  高檔住宅也就是一般說的非普通住宅，一般來說包括別墅和公寓，具體來說面積一般都大于144平米，融積率都小于一 。別墅是指在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的園林式住宅，一般擁有獨(dú)自的私家車庫、花園、草坪、院落等。高檔公寓是指其單位建筑面積銷售價(jià)格高于當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌N售價(jià)格一倍以上的高檔次住宅，通常為復(fù)式住宅、頂層有花園或多層住宅配有電梯，并擁有較好的綠化、商業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理等配套設(shè)施。
  
  普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2－6層(含6層)的樓房；高層住宅是指6層以上的樓房，高層住宅多安裝電梯。由于各地對(duì)多層和高層的定義不一致，劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實(shí)際情況酌情確定。

  查看全文↓ 2018-06-27 01:47:04

相關(guān)問題

• 問 為什么出現(xiàn)高級(jí)低級(jí)住宅區(qū)
  答

  這是由于住宅區(qū)的特點(diǎn)和功能決定的。 該問題的前提是，城市發(fā)展?fàn)顩r足矣建設(shè)高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住宅區(qū)，同時(shí)，市郊有起伏的丘陵或者山脈。 高級(jí)住宅區(qū)主要針對(duì)事業(yè)有成的富人和中產(chǎn)階級(jí)，他們普遍生活安逸、富裕，大多有車，出行方便，向往自然、輕松、舒適的生活環(huán)境，對(duì)高房?jī)r(jià)承受能力強(qiáng)，因而尋求遠(yuǎn)離市區(qū)的市郊山坡（高坡），追求寧靜的生活氛圍、優(yōu)美的自然環(huán)境和清新的空氣。 低級(jí)住宅區(qū)針對(duì)工薪階層，他們普遍沒車，生活拮據(jù)，出行不便，一般喜歡選擇距離工作單位近的地方，對(duì)高房?jī)r(jià)承受能力低，因而選擇距離城市中心較近的地方（低坡） 若城市像重慶一樣圍山而建，高坡低坡規(guī)則就不一定適用了。

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• 問 什么是居民住宅區(qū)
  答

  小區(qū)，是指在城市一定區(qū)域內(nèi)、具有相對(duì)獨(dú)立居住環(huán)境的大片居民住宅，同時(shí)是配有成套的生活服務(wù)設(shè)施，如商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、**（幼兒園）等。城市住宅小區(qū)（neighbourhood）、居民小區(qū)一般簡(jiǎn)稱做小區(qū)，是指以住宅為主并配套有相應(yīng)公用設(shè)施及非住宅房屋的居住區(qū)、花園住宅、住宅組團(tuán)。小區(qū)的特點(diǎn)：住宅形式的多樣性；規(guī)劃的統(tǒng)一性；小區(qū)功能的多樣性；房屋產(chǎn)權(quán)的多元性；小區(qū)的現(xiàn)代社會(huì)性。

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• 問 在住宅區(qū)做什么生意
  答

  隨著二孩政策的開放，家長(zhǎng)們對(duì)于孩子的興趣愛好方面越來越重視，不妨看一下DIY兒童手工坊，不僅可以提高孩子的動(dòng)手動(dòng)腦能力，而且還可以培養(yǎng)孩子的興趣愛好，在店里綜合性的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，為經(jīng)營(yíng)者帶來多點(diǎn)收益，并且靈活性的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，既可以以教課系列，也可以是親子互動(dòng)。家長(zhǎng)們?cè)敢飧冻?，孩子們也學(xué)的開心。

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• 問 住宅區(qū)植物種什么好？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  適合在家中擺放的植物很多，可選擇一些枝葉茂盛的植物擺在家中，顏色以青綠為上選，有花朵的亦可。品種有紫羅蘭、萬年青、龍骨、黃金葛等等，這些植物可使家人活力充沛，工作有魄力。但要小心照護(hù)，勿以為只要擺放了便可坐收其利，如發(fā)現(xiàn)有花枝枯萎時(shí)，應(yīng)盡快剪除，否則工作上會(huì)阻滯重重，家人運(yùn)氣不順。此外常見的絲帶花、塑膠花亦可放于室內(nèi)，這些擺設(shè)其實(shí)根本并沒有生命，對(duì)于屋里的風(fēng)水影響亦不大。但要留意，若用假山去襯托植物，千萬不要買些巖贍的形狀，因凡是嶙峋之狀乃是煞的一種，放在家中會(huì)使人容易受傷或生病。

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• 問 高層住宅區(qū)怎么選擇
  答

  8層以下優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率1.居住舒適： 10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。2.方便家中老人兒童進(jìn)出：如果家中有老人或者孩子，**好選擇10層以下居住，因?yàn)槔先艘话阈袆?dòng)不便，居住在高層假如遇上停電，那么進(jìn)出會(huì)更加不便，家中用水也會(huì)因停電而斷水，在低段樓層則不會(huì)受到影響。退休工人高師傅住在某小區(qū)高層住宅的5樓，選擇低樓層就是想著自己年齡比較大，下樓方便，便于清晨、傍晚鍛煉身體、買菜。有專家認(rèn)為，每天下樓，或推開窗戶，就可感受到外面花草的清新氣息，甚至鳥兒就在窗前唱歌，對(duì)老年人的身心調(diào)養(yǎng)利大于弊。

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