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• 145****6594

  如果業(yè)主在辦理完按揭業(yè)務(wù)后，發(fā)展商沒(méi)有出具發(fā)票，是違法行為。業(yè)主可依法索要發(fā)票，如果發(fā)展商執(zhí)意不開(kāi)發(fā)票，業(yè)主可以及時(shí)將詳細(xì)情況寫明，連同能證明自己已經(jīng)取得貸款權(quán)利的相關(guān)資料(如收據(jù)、二聯(lián)單、合同等)寄往市地稅局舉報(bào)中心。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:16:22
• 133****5439

  辦理完按揭，發(fā)展商將業(yè)主的房產(chǎn)證抵押給銀行，銀行將錢匯給發(fā)展商，這時(shí)發(fā)展商就應(yīng)該給業(yè)主發(fā)票，業(yè)主一般在辦理完按揭半年后就可拿到發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:16:16
• 155****1797

  可以辦理房產(chǎn)證的，房屋按揭貸款，不需要貸款部分發(fā)票的。通過(guò)購(gòu)房合同就可以辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:16:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)貸款購(gòu)房不給發(fā)票可以不還款嗎？
  答

  你有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商開(kāi)具全額發(fā)票給你！如果不行你就向房管局的執(zhí)法大隊(duì)部門投訴！

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以公正嗎？知道答案的告訴下哈？
  答

  你好，辦理過(guò)戶有兩個(gè)方式：一、公證，無(wú)房產(chǎn)證公證處肯定不給你做公證。二、到法院起訴，可以起訴要求繼承購(gòu)房合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房補(bǔ)貼能拿到嗎？知道答案的告訴下哈？
  答

  （1）契稅補(bǔ)貼：購(gòu)買普通商品住房，按所交契稅地方所得部分（現(xiàn)行政策是契稅總額的65％）全額給予補(bǔ)貼。購(gòu)買其他商品房和已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按所交契稅地方所得部分的50％給予補(bǔ)貼。（2）財(cái)政補(bǔ)助：購(gòu)買90平方米（含90平方米）以下的商品住房按購(gòu)房款總額的1.5％給予購(gòu)房補(bǔ)助。購(gòu)買90－144平方米（含144平方米）商品住房，按購(gòu)房款總額的1％給予補(bǔ)助。購(gòu)買144－180平方米（含180平方米）商品住房，按購(gòu)房款總額的0.5％給予補(bǔ)助。購(gòu)買144平方米（含144平方米）以下已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按購(gòu)房款總額的1％給予購(gòu)房補(bǔ)助。

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• 問(wèn) 有購(gòu)房合同就可以入戶嗎？知道答案的告訴下哈？
  答

  有購(gòu)房合同是可以遷戶口的，具體要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膽艏邅?lái)確定。以鄭州為例，根據(jù)鄭州市政府下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍制度改革的實(shí)施意見(jiàn)》關(guān)于購(gòu)房入戶的規(guī)定：在我市中心城區(qū)購(gòu)買住房的人員，可申請(qǐng)房主及其共同居住生活的配偶、子女和父母的戶口遷入。

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• 問(wèn) 合伙購(gòu)房因感情不合可以散伙嗎？知道答案的告訴下哈？
  答

  一套房產(chǎn)要登記多個(gè)產(chǎn)權(quán)人時(shí)，有“共同共有”和“按份共有”兩種方式。共同共有，不分份額大小，分割時(shí)原則上是均分，常見(jiàn)為夫妻雙方購(gòu)房。按份共有，原則上按照出資比例來(lái)分割，除非雙方約定不按出資比例分割。如果是親友間合伙買房，一般采用后者。朋友合伙買房應(yīng)事先做約定，“明確責(zé)、錢、權(quán)、利、房的歸屬，才能達(dá)到利益共存的基礎(chǔ)。”比如，房產(chǎn)登記的是“按份共有”，必須寫清各自所占份額。另外，為避免日后糾紛，**好能簽訂一份書面協(xié)議，寫清楚各自的出資方式、出資金額、貸款由誰(shuí)償還、如何分割等，相關(guān)的稅費(fèi)、租金收益、使用、處置、物業(yè)管理費(fèi)等如何承擔(dān)或分享，中途撤資等細(xì)節(jié)也要約定明晰。

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