房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格,購房者可請求解除合同和賠償損失的。房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,購房者可請求解除合同和賠償損失的。判斷是否屬于“嚴(yán)重影響正常居住使用的情況,要通過實(shí)地勘察或鑒定進(jìn)行綜合評定。一是看房屋質(zhì)量問題是否能夠通過修復(fù)解決,如果通過修復(fù)能夠解決,要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,并賠償損失;確實(shí)無法修復(fù),再要求解除合同和賠償損失。二是修復(fù)后是,否仍然存在威脅購房者人身、財(cái)產(chǎn)安全的因素。如果房屋修復(fù)后,仍然不能保證購房者的人身和財(cái)產(chǎn)安全,購房者就要理直氣壯地提出解除合同,并要求開發(fā)商賠償損失。三是經(jīng)多次維修房屋仍然存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷,無法正常使用,嚴(yán)重干擾和影響了購房者的生活,可提出解除合同和賠償損失的請求,由法官根據(jù)實(shí)際情況予以裁決。擅自變更房屋設(shè)計(jì)違背合同的規(guī)定
全部4個(gè)回答>?? 商品房建在墳地上如何化解?有沒有什么影響嗎?
158****7752 | 2019-06-15 11:59:56
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142****6757
其實(shí)墳地也有好風(fēng)水和壞風(fēng)水的;只不過如果你房子前有墳地,那是會(huì)容易招惹一些不好的風(fēng)水磁場是真的,比如一些陰氣霉運(yùn)等;不過,也不用擔(dān)心,可以通過結(jié)合你的八字運(yùn)勢定吉祥物擺放在吉位或者佩戴在身,以達(dá)到趨吉避兇,提升家宅運(yùn)勢的;這建議到無相銅爐官網(wǎng)一對一定無相辟邪吉祥物即可。
查看全文↓ 2019-06-15 12:00:40
此外,房子也可以往暖色調(diào)去靠近的;比如選取壁紙:
壁紙不一定要多貴,但一定要選擇看起來溫馨,不雜亂的壁紙主色調(diào),而且建議每面墻的壁紙樣式不要一樣,可以更加凸顯房間的層次感,壁紙色調(diào)的選取也要統(tǒng)一。 -
138****2940
在墳地上建筑房子是風(fēng)水大忌,墳地附近是屬于陰氣比較重的;所以,你需要使用相對的風(fēng)水方法去化解的;可以考慮到無相銅爐官網(wǎng)一對一定制一款無相吉祥物擺放為好。
查看全文↓ 2019-06-15 12:00:23
此外,你房子的一些裝修也可以同時(shí)做好,來沖淡墳地的煞氣厄運(yùn)的:
1.窗簾
住宅鄰近墳地、納骨塔等地,由于它們是階級式設(shè)計(jì),一層一層,內(nèi)有數(shù)千個(gè),乃至整萬個(gè)墳?zāi)购退唬@種密集型的建筑形成一大磁場,凡**近一墓穴距離自宅50米左右者,影響**大,如果相距100米以上者,兇力減弱,再到1000米以外者,影響力分散了。
風(fēng)水化解兇煞的常用方法是使用窗簾,建議長時(shí)間把窗簾拉下,而窗簾顏色一律使用黃色,黃色是道佛喜用顏色,可令人安祥及鎮(zhèn)宅。
2.燈光
由于墳地陰氣森森,尤其是在立冬至冬至期間,太陽下山的時(shí)間早,使住宅的陰氣加長,我們可以在靠近墳?zāi)沟年柵_/窗戶安裝日光燈,建議晚上開亮。 -
134****9204
沒有經(jīng)過暴曬,直接挖了建房子的,那以后會(huì)出問題。一般墳地要挖地7米左右,并暴曬半年以上,再建房子。墳地上風(fēng)水不錯(cuò)。古人云,官財(cái)之地。
查看全文↓ 2019-06-15 12:00:17
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主要是看對你自己的心理影響大不大了。其實(shí)沒什么關(guān)系。
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新房衛(wèi)生間如何做防水 步驟/方法 做好基層汽車保養(yǎng) 通常情況下地面是水泥砂漿面,也有一些特殊情況,例如管道沒有掩埋、地面凹凸不平,所以,基層應(yīng)平整,表面應(yīng)抹平壓光、堅(jiān)實(shí),不得有空鼓、起砂、開裂等現(xiàn)象,基層含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求,不大于9%。 找平層的泛水坡度應(yīng)在2% ,凡是靠墻的管根處均要抹出5%(1∶20)坡度,避免此處積水。 突出地面和墻面的管根、地漏。排水口、陰陽角等易發(fā)生滲漏的部位,應(yīng)做局部特殊堵漏處理 攪勻涂料,打開涂料包裝桶,用攪拌器充分?jǐn)嚢杓s5~10分鐘左右,直至料中不含團(tuán)粒,沒有沉淀。一般使用機(jī)械攪拌,不宜采用手工攪拌。 第一層涂膜:將防水涂料用塑料或橡膠刮板均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面上。用防水涂料做防水,廚房和衛(wèi)生間都做三遍,地面全刷,墻面要高出地面30厘米。一般建筑工程完工物業(yè)驗(yàn)收的時(shí)候已經(jīng)做過一遍防水。首先清理掉拉圾 再清水洗干 然后用1至2厘米厚度 水泥沙槳找平 把所有的縫隙慎滿 等到水泥沙槳干了 接著開始涂刷 如KII JS等防水材。管線布好,水泥做好地坪,地坪干透,清凈雜物,洗掉灰土,水干了,刷防水涂料,橫刷一遍,干透再豎刷一遍,涂料上墻面**少一尺高。
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入門直接通過長走廊然后對著窗戶,在風(fēng)水上 是典型的穿堂風(fēng)煞,暗示破財(cái)。建議 想做的那間書房還是做個(gè)門或是 圍起來,如果要做開放式,也可以做左右推拉門,對大門的部分那片門不動(dòng)做遮擋。 注意此臥房門就直接對著廁所門,如果還沒裝修 可以考慮 衛(wèi)生間門 改向。這樣有客人來,就不必繞道臥室通道才進(jìn)廁所。還有 客廳的沙發(fā),可以考慮跟電視墻對調(diào),因?yàn)?電視墻的那片墻長度比較長。當(dāng)然 現(xiàn)在的位置要是 看出去的視線比較好,也是可以考慮不動(dòng)。還有一個(gè)注意,就是 餐廳的窗跟客廳的窗也是穿堂風(fēng),建議其中一個(gè)窗用窗簾遮蔽。
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查看前期資料——拿鑰匙——驗(yàn)房(內(nèi)部,外部)——交錢,簽文件前期資料:查看三書一證一表5樣必備東西?!蹲≌|(zhì)量保證書》(可帶走)、《住宅使用說明書》(可帶走)、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》,“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》,“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。還可以查看《面積實(shí)測表》、《管線分布圖》、《住戶驗(yàn)房交接表》、《樓宇驗(yàn)收記錄表》、《商品房面積測繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》等輔助圖表,查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致,其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測量,與合同簽訂面積是否有差異。
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