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• 131****2804

  新房衛(wèi)生間如何做防水
  步驟/方法 做好基層汽車保養(yǎng) 通常情況下地面是水泥砂漿面，也有一些特殊情況，例如管道沒(méi)有掩埋、地面凹凸不平，所以，基層應(yīng)平整，表面應(yīng)抹平壓光、堅(jiān)實(shí)，不得有空鼓、起砂、開(kāi)裂等現(xiàn)象，基層含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求，不大于9%。 找平層的泛水坡度應(yīng)在2% ，凡是靠墻的管根處均要抹出5%(1∶20)坡度，避免此處積水。 突出地面和墻面的管根、地漏。排水口、陰陽(yáng)角等易發(fā)生滲漏的部位，應(yīng)做局部特殊堵漏處理 攪勻涂料，打開(kāi)涂料包裝桶，用攪拌器充分?jǐn)嚢杓s5~10分鐘左右，直至料中不含團(tuán)粒，沒(méi)有沉淀。一般使用機(jī)械攪拌，不宜采用手工攪拌。 第一層涂膜：將防水涂料用塑料或橡膠刮板均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面上。用防水涂料做防水，廚房和衛(wèi)生間都做三遍，地面全刷，墻面要高出地面30厘米。一般建筑工程完工物業(yè)驗(yàn)收的時(shí)候已經(jīng)做過(guò)一遍防水。首先清理掉拉圾 再清水洗干 然后用1至2厘米厚度 水泥沙槳找平 把所有的縫隙慎滿 等到水泥沙槳干了 接著開(kāi)始涂刷 如KII JS等防水材。管線布好，水泥做好地坪，地坪干透，清凈雜物，洗掉灰土，水干了，刷防水涂料，橫刷一遍，干透再豎刷一遍，涂料上墻面**少一尺高。

  查看全文↓ 2019-06-15 11:44:26
• 155****4382

  
  做好基層 通常情況下地面是水泥砂漿面，也有一些特殊情況，例如管道沒(méi)有掩埋、地面凹凸不平，所以，基層應(yīng)平整，表面應(yīng)抹平壓光、堅(jiān)實(shí)，不得有空鼓、起砂、開(kāi)裂等現(xiàn)象，基層含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求，不大于9％。
  
  找平層的泛水坡度應(yīng)在2％ ，凡是靠墻的管根處均要抹出5％（1∶20）坡度，避免此處積水。
  
  突出地面和墻面的管根、地漏。排水口、陰陽(yáng)角等易發(fā)生滲漏的部位，應(yīng)做局部特殊堵漏處理
  
  攪勻涂料，打開(kāi)涂料包裝桶，用攪拌器充分?jǐn)嚢杓s5～10分鐘左右，直至料中不含團(tuán)粒，沒(méi)有沉淀。一般使用機(jī)械攪拌，不宜采用手工攪拌。
  
  第一層涂膜：將防水涂料用塑料或橡膠刮板均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面上，厚度為0.6mm，要均勻一致，刮涂量以0.6～0.8kg/m2 為宜，操作時(shí)先墻面后地面，從內(nèi)向外退著操作, 涂覆時(shí)要盡量均勻，不能有局部沉積，不留氣泡，粘結(jié)嚴(yán)實(shí)。在潮濕或不吸水的基層上使用時(shí)，不需要打底層。
  
  防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面250MM．浴室靠淋浴頭墻面的防水層高度不得低于1800MM。
  
  待到第一層涂膜固化到不粘手時(shí)，按第一遍材料施工方法，進(jìn)行第二道涂膜防水施工。為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度為0.5mm 為宜。
  
  涂膜防水層涂刷均勻，一般厚度不得小于1．5MM，尤其是立面施工，可加涂一層或數(shù)層。加無(wú)紡布施工時(shí)，下涂和上涂要連續(xù)施工，無(wú)紡布要鋪貼平直，并用刷子刷實(shí)不留空鼓。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 11:44:20
• 157****6584

  衛(wèi)生間防水施工必須做到以下14點(diǎn)：
  1.防水基層密實(shí)、平整、干燥。
  2.防水高度正確、合理；如在衛(wèi)生間洗浴時(shí)，水會(huì)濺到鄰近的墻上，如沒(méi)有防水層的處理，隔壁墻和對(duì)頂角墻容易潮濕發(fā)生霉變。所以一定要在鋪地面瓷磚之前，做好地面防水。家居裝飾工程驗(yàn)收辦法中規(guī)定的一般墻面的防水處理需要達(dá)到0.9米的高度，內(nèi)墻隔壁有柜的則要做到1.2米高，但如果是非承重的輕體墻，整面墻**好都做防水，**少也要做到1.8米高。
  3.陰角等部位做到圓角。
  4.地面瓷磚鋪貼盡量采用濕鋪工藝。
  5.嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求找坡。
  6.禁止在地面開(kāi)槽走管破壞原有防水層。
  7.特別注意煙道、地漏、立管等周邊要精心施工。
  8.防水涂料要涂刷多遍，每遍要干燥后才能涂刷下一道；相臨兩次的涂刷方向要相互垂直。
  9.防水涂料涂刷后注意保護(hù)避免被破壞。
  10.填縫劑勾縫要密實(shí)，均勻，嚴(yán)禁漏勾縫。
  11.衛(wèi)生間、廚房墻地磚收口正確合理；比如衛(wèi)生間的瓷磚鋪貼應(yīng)該是墻磚壓住地磚，在鋪完地磚之后再鋪上與地磚相鄰的墻磚。
  12.水泥砂漿配比合理，并摻防水劑。
  13.做好試壓、潑水、閉水試驗(yàn)。

  查看全文↓ 2019-06-15 11:44:13
• 135****3420

  首先，仔細(xì)查找衛(wèi)生間防水滲漏位置，如果確定僅是衛(wèi)生間防水管口部位，則將周邊的基面鑿開(kāi)，使用灌漿料或堵漏王進(jìn)行填充加固。一桶管口灌漿料大概能做8cm-12cm直徑的管口2個(gè)，而使用堵漏王能做8cm直徑的管口一個(gè)。
  然后再圍著管道滲水點(diǎn)周圍做一個(gè)半徑為20cm的基面區(qū)域，對(duì)衛(wèi)生間防水基面進(jìn)行處理，使基面達(dá)到干凈、平整、堅(jiān)固，充分濕潤(rùn)基面后涂刷柔韌型漿料。注意，單次涂刷不要太厚，不能超過(guò)1mm，多次涂刷時(shí)要等上一次的涂刷基本干固(剛好不粘手)，衛(wèi)生間防水總厚度不能超過(guò)2mm。
  **后，專門針對(duì)衛(wèi)生間防水管道口做閉水試驗(yàn)檢查。在管道周圍圍成一個(gè)密封區(qū)域，盡可能提高衛(wèi)生間防水試水高度，不得低于20cm，從樓下觀察管道是否有水滲出，如果沒(méi)有，則衛(wèi)生間防水管道滲水處理成功。
  當(dāng)然，如果衛(wèi)生間防水出現(xiàn)多處滲漏，或是難以確定漏水的位置，建議把整個(gè)衛(wèi)生間防水的瓷磚打掉，做好管口錨固后重新進(jìn)行全面的衛(wèi)生間防水處理。

  查看全文↓ 2019-06-15 11:44:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??商品房陽(yáng)臺(tái)用做防水嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  做防水需要在迎水面做，掘 優(yōu)滲透結(jié)晶型防水，可以自己動(dòng)手的水泥面的話用超強(qiáng)滲透型防水衛(wèi)士做防水（水泥面有裂縫、縫隙坑洼不完整的話用美丁瓷膠填補(bǔ)完整再做防水）。瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（瓷磚縫隙的填充物不完整的話用美丁瓷膠填補(bǔ)完整再用石材瓷磚型防水衛(wèi)士做防水）。外墻涂料上可以透明防水修復(fù)膠做防水。產(chǎn)品會(huì)滲透進(jìn)基層，讓基層具有防水功能。產(chǎn)品是建議在干燥的地方施工，基面越干燥，產(chǎn)品才能滲透越深，如果基面里面都是水分，密度大，材料無(wú)法很好的滲透進(jìn)去。關(guān)于防水堵漏的原理，水的漏水源頭沒(méi)有堵住，水只會(huì)一直往墻體滲透，長(zhǎng)期存在墻體內(nèi)部，當(dāng)水份達(dá)到一定程度會(huì)從墻體其他地方滲漏出來(lái)。并無(wú)法解決根本的問(wèn)題，只有在屋頂或者外墻外面噴防水劑，讓水無(wú)法滲透進(jìn)墻體直接流走才能徹底解決問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??商品房外墻必須防水嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  房屋外墻不僅要有防水隔熱層..而且**外層要有防水涂料.如果防水有問(wèn)題.你找開(kāi)發(fā)商.開(kāi)發(fā)商會(huì)主動(dòng)聯(lián)系承建商.您家里因漏水造成的損失應(yīng)該有承建商來(lái)賠償.希望可以幫到你.

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• 問(wèn) ??商品房的廁所可以改嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  一旦出現(xiàn)滲漏水，不管是不是你的責(zé)任，一般就歸你了，所以不建議你改，呵呵，更多信息，更好建議，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

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• 問(wèn) ??商品房廁所位置能改成廚房嗎？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  理論上是可以，但你居住的是那種商品房，基本整幢樓的戶型都是差不多的，你想想，要是你廚房對(duì)應(yīng)的位置的上面的那戶人家是衛(wèi)生間，你會(huì)覺(jué)得惡心不？ 。。。 但要先弄清這幾點(diǎn) 1，你原先的衛(wèi)生間管道是與廚房管道公用一個(gè)下水道的還是單獨(dú)分開(kāi)用的。（大部分應(yīng)該是分開(kāi)的廚房垃圾不能與衛(wèi)生間的弄在一起的） 2，要是單獨(dú)分開(kāi)的話 改動(dòng)的可能性很小，通用的話應(yīng)該可以，這里面具體的細(xì)節(jié)你要找物業(yè)以及你當(dāng)初的裝修公司了解清楚 3，要不能影響樓下業(yè)主。（比如時(shí)間長(zhǎng)了，滲水什么的） 4，**重要的就是不要讓樓下知道，要不哪個(gè)人愿意自己的廚房上面就是廁所呢？ 你說(shuō)是吧我再來(lái)回答下你吧， 1，按你說(shuō)的不會(huì)堵就沒(méi)事，但是現(xiàn)在廚房下水道排的垃圾與廁所的垃圾是要分開(kāi)處理排放的 ， 你要是把廁所的垃圾跟廚房的混在一起排下去，你叫人家那些負(fù)責(zé)管理下水道的人以后怎么去處理，去管理那些垃圾？（要是原先廚房下水道就是與廁所下水道垃圾排往同一個(gè)管道的話，那現(xiàn)在新回復(fù)的這2個(gè)問(wèn)題問(wèn)題也就不存在了，不要讓樓下的知道就行，但是不要滲水 漏水哦，，要不以后會(huì)跟樓下吵架的） 2，還有 既然不會(huì)堵住，你問(wèn)下裝修公司看能不能把原先那個(gè)廁所管道延伸到你要改裝的那個(gè)廚房那里。追問(wèn)：現(xiàn)在改好后的廁所就是用原先的廁所上下管道啊，相當(dāng)于把靠墻的廚房藏到墻里去了，然后把衛(wèi)生間靠墻了，可以無(wú)視物業(yè)，直接施工嗎？ 追答：只要你不改變?cè)鹊膬?nèi)部管道線路，只是把廚房跟衛(wèi)生間外面整體對(duì)掉了位置，有沒(méi)影響下水道的改變以及排放順序，還有除了主體建筑，其他的你想怎么裝修都行，現(xiàn)在的那些物業(yè)你跟他好生說(shuō)話，講道理他反而還不領(lǐng)情，以為你好欺負(fù)，，，這道理完全在你這邊的，，，你理直氣壯有什么好怕的。。。 難不成我把大廳當(dāng)臥室用，物業(yè)還不讓我睡？ 不過(guò)你把原先的廚房改成衛(wèi)生間一定要做好防水處理，不能貪便宜， **好是能說(shuō)服物業(yè)，不到萬(wàn)不得已不要強(qiáng)行動(dòng)工

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• 問(wèn) ?? 商品房質(zhì)量如何？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，購(gòu)房者可請(qǐng)求解除合同和賠償損失的。房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房者可請(qǐng)求解除合同和賠償損失的。判斷是否屬于“嚴(yán)重影響正常居住使用的情況，要通過(guò)實(shí)地勘察或鑒定進(jìn)行綜合評(píng)定。一是看房屋質(zhì)量問(wèn)題是否能夠通過(guò)修復(fù)解決，如果通過(guò)修復(fù)能夠解決，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償損失；確實(shí)無(wú)法修復(fù)，再要求解除合同和賠償損失。二是修復(fù)后是，否仍然存在威脅購(gòu)房者人身、財(cái)產(chǎn)安全的因素。如果房屋修復(fù)后，仍然不能保證購(gòu)房者的人身和財(cái)產(chǎn)安全，購(gòu)房者就要理直氣壯地提出解除合同，并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。三是經(jīng)多次維修房屋仍然存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，無(wú)法正常使用，嚴(yán)重干擾和影響了購(gòu)房者的生活，可提出解除合同和賠償損失的請(qǐng)求，由法官根據(jù)實(shí)際情況予以裁決。擅自變更房屋設(shè)計(jì)違背合同的規(guī)定

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