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• 148****5667

  不要買，來自住過沒怎么有陽光的房子后的意見。就算便宜個30萬，不值得

  查看全文↓ 2019-06-14 14:46:13
• 132****6880

  不管春夏秋冬，房子里都進點陽光還是好的，一點陽光都沒有，我覺得太陰了

  查看全文↓ 2019-06-14 14:46:10
• 136****2768

  所謂高層住宅都是我們普通老百姓住的房子，那么我們就有日常生活當中洗衣服晾曬的需求。如果說他的這種采光不是很好?？床坏教柕脑?，那么晾衣服就很多，不是曬干的，而是晾干的。這樣干得慢。并且還不利于殺菌。

  查看全文↓ 2019-06-14 14:46:07

相關問題

• 問 ?? 期房曬不到太陽能退嗎
  答

  一般而言購房者交了定金后又改變注意不想再買房，要退回定金本身就是一種違約的行為，開發(fā)商可以拒還購房者的定金或只退部分預售定金。如果開發(fā)商沒有將房子出售給購房者或購房者當時定的那套房被開發(fā)商另外出售給他人，甚至是開發(fā)商在未取得“預售房許可證”就開售期房；購房者則可以投訴、起訴到有關部門，若判定開發(fā)商的銷售行為無效，應該全額退還購房客戶的預售定金。按照合同法的規(guī)定，定金分兩種：一種是立約定金，另外一種是履約定金。立約定金是作為雙方按照約定定期簽定合同的一個保障，若交付定金的一方按期簽定合同，該定金要么退回要么沖抵合同的價金；若收受定金的一方違約，則適用定金罰則，收受定金方必須雙倍返還定金。履約定金是合同履行的保證。若交付定金的一方違約則無權要求返還定金；若接受定金的一方違約則應當雙倍返還定金。其次，按照合同法的規(guī)定，在房產(chǎn)買賣時雙方應當簽定書面的合同。若沒有簽定書面合同，則該定金不適用定金罰則之規(guī)定。因為房屋買賣合同是主合同，定金合同是買賣合同的從合同，若主合同本身就不成立的話，從合同當然不成立。若交付方和收受方的買賣合同沒有成立，交付定金的一方有權依據(jù)不當?shù)美埱蠓颠€。

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• 問 ??期房曬不到太陽能退嗎？如何辦理呢？
  答

  這是個房屋設計上假若有瑕疵，是否可以不受合同條款約定與否，解除合同的問題。我國住宅設計規(guī)范中有一條，住宅采光應符合：冬至日獨套房屋日滿照時間應不少于1小時。這個技術條件可以在設計時分析測算出來，但不是局外人憑直觀看到。假如確實存在房屋缺陷（技術條件未滿足）——你要舉證的，開發(fā)商事先又沒為此特別書面說明，買賣雙方可以協(xié)商，相互妥協(xié)達成一致。訴諸法院還是如此——畢竟它不是應該、可以退房的硬條件。 所謂違約金，就是合同中的一方違反了某條合同條款約定，向另一方支付的賠償。 你的軟肋在于：1、靠自己無法舉證（只憑肉眼看是不行的）；2、合同沒對此明確約定。

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• 問 ??曬不到太陽的房子能退房嗎？國家明文規(guī)定高層房子曬不到太陽怎么辦？
  答

  房間里能曬到太陽肯定是很好，可以殺菌。下午曬不到上午可以曬到也可以

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• 問 ??曬不到太陽的房子能退房嗎？國家明文規(guī)定高層房子曬不到太陽應該怎么做？
  答

  你可以先預測一下是不是符合高層住宅采光標準，如果是新房且不符合的話，可以要求開發(fā)商賠償或退房，如果是二手房就木有辦法了房屋采光相關法律規(guī)定 可以參考一下1、新建筑物使在先相鄰建筑物采光低于國家日照標準；《中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范（GB50180-93）》（下稱《規(guī)范》）的規(guī)定："大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準；在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低；舊區(qū)改造的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1小時的標準。”2、采光雖合乎國家日照標準，但新建筑物使在先相鄰建筑物的采光低于原標準，亦屬侵權。

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• 問 高層如何安裝太陽能?高層怎樣裝太陽能？
  答

  合多層樓房安裝，而且由于它的視覺效果不好，影響建筑美觀，越來越多的小區(qū)禁止安裝。而分體太陽能是專為中高層住宅設計的，集熱器可安裝在陽臺或墻壁等能曬到陽光的任何地方上，而且可以實現(xiàn)與建筑完美結(jié)合，儲水箱可以安裝在陽臺內(nèi)側(cè)或其它合適位置?！　》煮w太陽能的優(yōu)點，以目前市場上**暢銷的美菱分體太陽能為例，它具有四大優(yōu)點： 1.電腦芯片控制，自動運行，同步進出水，配備輔助加熱系統(tǒng)，全天候供應熱水。　　2.采用承壓式儲水箱， 整個系統(tǒng)內(nèi)部承壓運行，密閉循環(huán)，同電熱水器一樣，冷熱水不與外界接觸，有效防止細菌滋生，確保水質(zhì)潔凈，可以用來燒飯或燒開后飲用?！　?.冷熱水管道短，克服了普通太陽能管道長、熱量損失快、放冷水時間長等諸多缺點?！　?.使用壽命長，經(jīng)濟安全。儲水箱采用滾塑內(nèi)膽，耐高溫，抗低溫，耐腐蝕，保溫節(jié)能，真空管不結(jié)垢、不炸管，使用壽命長達10年以上?！　∮捎谠摦a(chǎn)品采用承壓式設計，用材考究，自動運行，科技含量高，所以其購置價格比普通太陽能要高，以美菱分體太陽能為例，根據(jù)容積的大小，一般在4500元-6500元之間。但該產(chǎn)品使用壽命長，日常運行及維護費用極低，一般三口之家每年可節(jié)省電費或燃氣費約600-700元，綜合性價比很高，是一次投資，長期受益。燃氣或電熱水器的購置價格在1500-2000元，但后期使用費用高，所以其綜合成本要遠遠高于分體太陽能。購買和安裝分體太陽能有哪些注意事項：　　第一，安裝分體太陽能需要鋪設管道，所以建議在房屋裝修前安裝或預留好相應的管道；　　第二，集熱器的安裝位置要充分考慮到日照時間，如果全日被其它樓房遮擋時間較長，則不宜購買和安裝，建議購買前詳細咨詢現(xiàn)場專業(yè)技術人員?！　〉谌?，分體太陽能對生產(chǎn)和安裝的要求都非常高，一般中小企業(yè)難以掌握，所以一定要購買美菱等大品牌、大企業(yè)的產(chǎn)品。

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