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• 142****0059

  相關法規(guī)：《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理;
  因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:57:08
• 151****6491

  退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。
  購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)議的方式達到了退定金的目的。
  另外，對于內部認購等無銷售許可證或產(chǎn)權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:57:00
• 135****6495

  定金指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律和合同的規(guī)定由一方當事人按合同標的額的一定比例，預先給付對方的金錢或其他替代物。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:56:54

相關問題

• 問 購房定金能退嗎？住房合同沒有看？有哪個網(wǎng)友能告知一二？
  答

  我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)議的方式達到了退定金的目的。另外，對于內部認購等無銷售許可證或產(chǎn)權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

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• 問 請問政府扶持的房子購房定金能退嗎？
  答

  定金，是指合同的當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當事人的約定，由一方當事人按照合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢。正常來說是無法退的，您可以看看合同中是否有提到違約后能返回多少金額吧。

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• 問 購房可以追加**嗎?？有哪個網(wǎng)友能告知一二？
  答

  可以，只要在辦理按揭貸款之前，都可以增加**款降低貸款金額。很高興可以為您解答！

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• 問 購房合同能復印嗎？有哪個網(wǎng)友能告知一二？
  答

  購房合同的復印件，實際上屬于證據(jù)的復印件，而非證據(jù)本身，如果不能提供購房合同原件核對、或對方不認可的，則該復印件沒有證明力，亦即沒有法律效力?！?*高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第十條 ：當事人向人民法院提供證據(jù)，應當提供原件或者原物。如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的可以提供經(jīng)人民法院核對無異的復制件或者復制品。

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• 問 2019年購房有補貼嗎？有哪個網(wǎng)友能告知一二？
  答

  城市一套房現(xiàn)在隨便都是60 70萬元，一個普通農(nóng)村家庭沒有什么事業(yè)有什么收入，在農(nóng)村一年的收入3萬左右，還沒有算開支，父母50-60歲，身體都不這么好了可能都是經(jīng)常吃藥，還有爺爺奶奶都七老八十，能做什么，還要人照料，自己家里開支都不夠，還想進城買房子？政府補補8萬還有幾十萬去哪里找，就是找到了，房子買了，以后這么生活進了城，普通工人一個月就2千多點，有些還沒有2千，什么東西要買，每天買菜 買米 每天水電氣等等開支，在農(nóng)村吃水不要水，吃菜自己可以種，做飯有柴，進城了每天都是錢！錢！錢！錢！其他不說了，太多事情不知道這么說。沒有文化不知道這么表達，

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