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• 133****2104

  1去消防隊或網(wǎng)上填申報表，按其要求提供各種資料。
  2.設計資料：設計圖紙、設計資質、營業(yè)執(zhí)照等
  3.施工資料：裝修材料檢測報告、消防設施檢測報告、施工單位資質、營業(yè)執(zhí)照等
  4.開發(fā)商資料：法人、資質、營業(yè)執(zhí)照等

  查看全文↓ 2019-06-14 10:26:20
• 152****8323

  是違法行為，只有按照設計院簽字蓋章后的圖紙施工的才是合法的，否則以后一旦有問題都是由施工單位來負責的

  查看全文↓ 2019-06-14 10:26:16
• 132****1250

  關鍵是誰審核？審核誰的圖紙？審核的目的不同、所站角度不同，時間差別各自不同。
  本來開發(fā)商審被委托方案設計人的圖，應該是很快，因為事前經(jīng)過溝通的，但是，市場瞬息變化，開發(fā)商把握市場有時舉棋不定，就不會痛快拍板。
  設計院總工審就快，一看不違強規(guī)，（建筑、防火）就審定。

  查看全文↓ 2019-06-14 10:26:10
• 144****9322

  作為報規(guī)分兩個步驟：
  1.申請建設用地規(guī)劃許可證；
  2.申請建設工程規(guī)劃許可證。此問題屬于第2種，哪么弱電電管線圖，由正規(guī)設計院出圖即可。但弱電圖中涉及到消防（噴淋系統(tǒng)圖）此圖要得到當?shù)叵乐ш牭膶徍?，哪到消防審核通知書到當?shù)匾?guī)劃部門辦理即可。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 10:26:05

相關問題

• 問 ??催告如何交給開發(fā)商？誰能說說呢？
  答

  對于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權和解除合同權。從切實維護購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個月內履行的,同時要承擔違約責任。如果預售方在經(jīng)催告后三個月內仍不能履行的,購房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔違約責任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價格上漲或實際損失計算)的權利。對于延期履行合同,如果未約定違約金數(shù)額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計算。

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• 問 ?? 開發(fā)商破產(chǎn)如何清算？誰能說說呢？
  答

  1、房地產(chǎn)開發(fā)商破產(chǎn)清算案件，由債務人住所地人民法院管轄，不屬于政府行政管理，政府不應干預房地產(chǎn)開發(fā)商與其債權人的破產(chǎn)清算；2、根據(jù)《**高人民法院關于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定》，破產(chǎn)清算時，債權以實際損失為計算原則。違約金不作為破產(chǎn)債權。附錄：《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》（節(jié)選）第三條 破產(chǎn)案件由債務人住所地人民法院管轄。附錄：《**高人民法院關于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定》（節(jié)選）第五十五條　下列債權屬于破產(chǎn)債權：（一）破產(chǎn)宣告前發(fā)生的無財產(chǎn)擔保的債權；（二）破產(chǎn)宣告前發(fā)生的雖有財產(chǎn)擔保但是債權人放棄優(yōu)先受償?shù)膫鶛?；（三）破產(chǎn)宣告前發(fā)生的雖有財產(chǎn)擔保但是債權數(shù)額超過擔保物價值部分的債權；（四）票據(jù)出票人被宣告破產(chǎn)，付款人或者承兌人不知其事實而向持票人付款或者承兌所產(chǎn)生的債權；（五）清算組解除合同，對方當事人依法或者依照合同約定產(chǎn)生的對債務人可以用貨幣計算的債權；（六）債務人的受托人在債務人破產(chǎn)后，為債務人的利益處理委托事務所發(fā)生的債權；

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• 問 ?? 如何起訴開發(fā)商延期交房？誰能說說呢？
  答

  當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。你的違約金過低，低于你實際的損失，根據(jù)現(xiàn)有法院判決，你的要求會得到法院認可，肯定會勝訴。**好有房管局租金指導價或者當?shù)匚飪r部門出具的租金水平認可資料。這樣就可以得到租金的1.3倍賠償。

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• 問 ?? 如何到開發(fā)商那里買房？誰能說說呢？
  答

  可以到當?shù)胤慨a(chǎn)局官方網(wǎng)站,輸入所購房屋信息就可以查詢到開發(fā)商及樓盤基本信息,包括預售許可證等.至于您要查詢自己的購買信息,先要確認自己是否已經(jīng)與開發(fā)商簽訂了正式的商品房買賣合同,是否已經(jīng)在當?shù)胤慨a(chǎn)局備案.如果有,您可以找到專門網(wǎng)站查詢入口,輸入合同編號和個人身份證號碼就可以查詢到了.

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• 問 ??開發(fā)商如何解聘物業(yè)？誰能說說呢？
  答

  解聘物業(yè)公司需要按照法定的程序操作。 根據(jù)《物業(yè)管理條列》第六條：房屋的所有權人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利：（一）按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務；（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議。 第十一條：下列事項由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)。 第十二條　業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應當有物業(yè)管理區(qū)域內專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。 綜上所述，就是業(yè)主可以要求召開全體業(yè)主大會。業(yè)主大會可以在法定多數(shù)的情況下，形成決議：解聘物業(yè)公司。

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