已有3個回答

• 156****3037

  一、房屋確權的官司怎么打
  1、在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，根據(jù)民事訴訟法及相關司法解釋，房屋確權之訴屬于不動產(chǎn)糾紛，應由不動產(chǎn)所在地法院管轄;
  2、訴訟受理費：案件收取，一般每件300元。
  3、準備材料：起訴書、房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬的相關證據(jù)，包括**款、購房合同、房款收據(jù)、契稅證明等可以證明產(chǎn)權的資料或產(chǎn)權分割協(xié)議、產(chǎn)權公證資料等;原、被告身份信息，聯(lián)系方式等。
  4、在房產(chǎn)地法院立案庭遞交起訴狀，根據(jù)要求繳費 會得到一個立案通知書，在舉證期把證據(jù)遞交補充齊全。等開庭審理。
  5、如果**終得到確權判決，要及時申請法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理產(chǎn)權。
  二、房屋產(chǎn)權糾紛打官司需要什么證據(jù)
  1、法人應提交下列資料：
  (1)建房計劃批文;
  (2)土地使用權證或合法用地文件;
  (3)建設工程規(guī)劃定點通知書;
  (4)建設工程規(guī)劃許可證;
  (5)建設工程開工報告;
  (6)建設工程(質(zhì)量)竣工驗收證明;
  (7)房屋坐落平面圖;
  (8)房屋分層分戶平面圖;
  (9)房屋分戶平面圖;
  (10)房屋產(chǎn)權登記申請審批書。
  2、個人應提交下列資料：
  (1)土地使用權證或合法用地文件;
  (2)建設工程規(guī)劃許可證;
  (3)建設工程規(guī)劃定點;
  (4)房屋坐落平面圖;
  (5)房屋產(chǎn)權登記申請審批書;
  (6)需要代辦的，出具公證委托書和經(jīng)辦人身份證復印件。

  查看全文↓ 2019-06-13 17:41:21
• 141****5775

  誰主張，誰舉證。不動產(chǎn)管理依法屬于所在地區(qū)縣以上房管局主管。
  房產(chǎn)確權所需資料，屬于政府信息公開內(nèi)容?？梢砸婪ㄉ暾堉獣?/span>

  查看全文↓ 2019-06-13 17:41:15
• 143****2867

  1、在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，根據(jù)民事訴訟法及相關司法解釋，房屋確權之訴屬于不動產(chǎn)糾紛，應由不動產(chǎn)所在地法院管轄;
  2、訴訟受理費：案件收取，一般每件300元。
  3、準備材料：起訴書、房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬的相關證據(jù)，包括**款、購房合同、房款收據(jù)、契稅證明等可以證明產(chǎn)權的資料或產(chǎn)權分割協(xié)議、產(chǎn)權公證資料等;原、被告身份信息，聯(lián)系方式等。
  4、在房產(chǎn)地法院立案庭遞交起訴狀，根據(jù)要求繳費 會得到一個立案通知書，在舉證期把證據(jù)遞交補充齊全。等開庭審理。
  5、如果**終得到確權判決，要及時申請法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理產(chǎn)權。
  二、房屋產(chǎn)權糾紛打官司需要什么證據(jù)
  1、法人應提交下列資料：
  (1)建房計劃批文;
  (2)土地使用權證或合法用地文件;
  (3)建設工程規(guī)劃定點通知書;
  (4)建設工程規(guī)劃許可證;
  (5)建設工程開工報告;
  (6)建設工程(質(zhì)量)竣工驗收證明;
  (7)房屋坐落平面圖;
  (8)房屋分層分戶平面圖;
  (9)房屋分戶平面圖;
  (10)房屋產(chǎn)權登記申請審批書。
  2、個人應提交下列資料：
  (1)土地使用權證或合法用地文件;
  (2)建設工程規(guī)劃許可證;
  (3)建設工程規(guī)劃定點;
  (4)房屋坐落平面圖;
  (5)房屋產(chǎn)權登記申請審批書;
  (6)需要代辦的，出具公證委托書和經(jīng)辦人身份證復印件。
  三、農(nóng)村房屋確權的好處
  1、農(nóng)村房屋使用權一般不需要，房屋的矛盾都是侵權引起，房屋早已與分配時就已經(jīng)完成確權行為，村里應有原始分地記錄，如發(fā)生矛盾，調(diào)取房屋原始記錄，都有尺寸位置的詳細說明，對方是否侵權一目了然，所以不需要再次確權;
  2、農(nóng)村房屋確權一般是村集體統(tǒng)一申請確權，政府和法院都不會受理單個村民房屋確權，法律沒有規(guī)定單個村民確權條例，因為在分房屋時已經(jīng)由土地管理部門按戶確權好了，并且都登記造冊，所以原則上不再受理細部劃分的確權申請;
  3、農(nóng)村房屋使用權，如果受理了是因為辦事員不懂政策法規(guī)，所以也不會有結(jié)果，遙遙無期。但是政府和法院都可以判斷侵權行為是否成立，并做出公正裁決。
  4、一般來說，買賣雙方若是想要進行房屋買賣，只需要自己有相關的意愿即可，但是農(nóng)村房屋不同，自己具有意愿還不行，還需要向所在的村委會提出申請。買賣雙方需同時向村委會提交申請，在取得村委會同意之后，即可獲取到開具的相關證明，擁有了證明之后才可以進行農(nóng)村房屋買賣交易。
  5、當然，涉及到房屋買賣都不是小事，合同還是必須有的，所以在取得村委會的開具證明之后，交易雙方便可以經(jīng)過協(xié)商并簽訂買賣合同了

  查看全文↓ 2019-06-13 17:41:10

相關問題

• 問 房屋產(chǎn)權證在打官司時算證據(jù)嗎？房屋確權證據(jù)需要哪些？
  答

  1、在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，根據(jù)民事訴訟法及相關司法解釋，房屋確權之訴屬于不動產(chǎn)糾紛，應由不動產(chǎn)所在地法院管轄;2、訴訟受理費：案件收取，一般每件300元。3、準備材料：起訴書、房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬的相關證據(jù)，包括**款、購房合同、房款收據(jù)、契稅證明等可以證明產(chǎn)權的資料或產(chǎn)權分割協(xié)議、產(chǎn)權公證資料等;原、被告身份信息，聯(lián)系方式等。4、在房產(chǎn)地法院立案庭遞交起訴狀，根據(jù)要求繳費 會得到一個立案通知書，在舉證期把證據(jù)遞交補充齊全。等開庭審理。5、如果**終得到確權判決，要及時申請法院給房管部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理產(chǎn)權。二、房屋產(chǎn)權糾紛打官司需要什么證據(jù)1、法人應提交下列資料：(1)建房計劃批文;(2)土地使用權證或合法用地文件;(3)建設工程規(guī)劃定點通知書;(4)建設工程規(guī)劃許可證;(5)建設工程開工報告;(6)建設工程(質(zhì)量)竣工驗收證明;(7)房屋坐落平面圖;(8)房屋分層分戶平面圖;(9)房屋分戶平面圖;(10)房屋產(chǎn)權登記申請審批書。2、個人應提交下列資料：(1)土地使用權證或合法用地文件;(2)建設工程規(guī)劃許可證;(3)建設工程規(guī)劃定點;(4)房屋坐落平面圖;(5)房屋產(chǎn)權登記申請審批書;(6)需要代辦的，出具公證委托書和經(jīng)辦人身份證復印件。三、農(nóng)村房屋確權的好處1、農(nóng)村房屋使用權一般不需要，房屋的矛盾都是侵權引起，房屋早已與分配時就已經(jīng)完成確權行為，村里應有原始分地記錄，如發(fā)生矛盾，調(diào)取房屋原始記錄，都有尺寸位置的詳細說明，對方是否侵權一目了然，所以不需要再次確權;2、農(nóng)村房屋確權一般是村集體統(tǒng)一申請確權，政府和法院都不會受理單個村民房屋確權，法律沒有規(guī)定單個村民確權條例，因為在分房屋時已經(jīng)由土地管理部門按戶確權好了，并且都登記造冊，所以原則上不再受理細部劃分的確權申請;3、農(nóng)村房屋使用權，如果受理了是因為辦事員不懂政策法規(guī)，所以也不會有結(jié)果，遙遙無期。但是政府和法院都可以判斷侵權行為是否成立，并做出公正裁決。4、一般來說，買賣雙方若是想要進行房屋買賣，只需要自己有相關的意愿即可，但是農(nóng)村房屋不同，自己具有意愿還不行，還需要向所在的村委會提出申請。買賣雙方需同時向村委會提交申請，在取得村委會同意之后，即可獲取到開具的相關證明，擁有了證明之后才可以進行農(nóng)村房屋買賣交易。5、當然，涉及到房屋買賣都不是小事，合同還是必須有的，所以在取得村委會的開具證明之后，交易雙方便可以經(jīng)過協(xié)商并簽訂買賣合同了。

  全部3個回答>
• 問 房屋產(chǎn)權證在打官司時算證據(jù)嗎？
  答

  (1)提供證明自己對爭議房屋享有所有權的證據(jù)材料,如房屋產(chǎn)權證書、建房許可證、繼承或贈書、買賣文書、過戶證明等。(2)提供房屋是個人所有,還是共有的證明材料。(3)提供交納房產(chǎn)稅等權利人自己履行產(chǎn)權人權利和義務的證明材料。(4)提供房屋的占有、使用、收益和管理情況的證明材料。(5)說明爭議房屋改造中或其他情況下有無被沒收、改造、擠占等證明材料。(6)其他與本案有關的證明材料。

  全部3個回答>
• 問 房屋產(chǎn)權糾紛打官司需要什么證據(jù)
  答

  1、房屋產(chǎn)權憑證；2、房屋來源（買受、繼承、析產(chǎn)、受贈等）的證明；3、共有房產(chǎn)形成（共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等）的證明；4、房產(chǎn)登記變更（登記、變更登記、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移等）的證據(jù)；5、房屋使用、管理、收益情況證明；6、交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時間、金額、票據(jù)等；7、根據(jù)案件情況，需要提供的其他證據(jù)。

• 問 房屋產(chǎn)權糾紛打官司需要什么證據(jù)？
  答

  一、我國是實行房屋強制登記制度的國家，房屋所有權以產(chǎn)權登記為準，所以這房屋應該是你的，不存在半點疑義。二、由于你具有該套房屋不可爭辯的所有權，所以你父親想要房屋拆遷補償款也沒有絲毫道理，但房屋拆遷后你做為女兒要和弟弟一起商量有房供你父親居住，因為這套房屋拆除后你父親將失去他唯一的住處。三、贍養(yǎng)上輩不僅是孝道，也是子女應盡的法律義務，而且每個人都會有老的時候，相信你在分清責任后會有妥善安排老人居住的辦法。人生只有一對父母，讓老人安度晚年吧！

  全部5個回答>
• 問 ??房子產(chǎn)權糾紛打官司需要什么證據(jù)呢？
  答

  起訴房屋買賣合同糾紛的當事人，在立案時須提交如下證據(jù)1、房屋買賣合同及其他能夠證明雙方買賣合同關系的證據(jù)材料;2、房屋權屬相關證明;3、交付標的物和支付價款的憑證;4、辦理房屋過戶的一切手續(xù)，未辦理過戶手續(xù)的，提供不能過戶的原因、理由等證明材料;5、出賣共有房屋的，應提交其他共有人意思表示的證明;6、出賣出租房屋的，應提供承租人意思表示證明;7、其他須提交的證據(jù)。二、房屋買賣糾紛案件需要提交的證據(jù)材料1、房屋產(chǎn)權憑證;2、房屋買賣合同及公證書;3、有關機關批準買賣房屋的文件;4、關于房屋交付情況的證明;5、買賣雙方交付、收取房款的憑證;6、買主身份、買房用途及房籍情況的證明;7、共有房屋的其他共有人放棄優(yōu)先購買權和同意出賣房屋的證據(jù);8、出租房屋的承租人放棄優(yōu)先購買權的證據(jù);9、其他證據(jù)。三、房屋產(chǎn)權糾紛案件需要提交的證據(jù)1、房屋產(chǎn)權憑證;2、房屋來源(買受、繼承、析產(chǎn)、受贈等)的證明;3、共有房產(chǎn)形成(共同投資建造、翻建、購買、繼承、受贈等)的證明;4、房產(chǎn)登記變更(登記、變更登記、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移等)的證據(jù);5、房屋使用、管理、收益情況證明;6、交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時間、金額、票據(jù)等;7、其他證據(jù)。四、房屋租賃糾紛案件需要提交的證據(jù)1、房屋產(chǎn)權憑證;2、房屋租賃許可證;3、房屋租賃合同;4、欠租時間、金額的證明或者欠據(jù);5、修繕前房屋質(zhì)量情況的證明和為修繕房屋支出的合理費用的憑證;6、原房屋平面構造草圖;7、轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租人從中漁利的證據(jù);8、其他證據(jù)。五、房屋騰遷糾紛案件需要提交的證據(jù)1、房屋產(chǎn)權憑證;2、房屋租賃合同;3、被騰遷人家庭人口及是否有其它住房或可搬遷之處的證據(jù);4、房主收回房屋后的用途(自用或繼續(xù)出租等)的證明;5、出租房被買賣的，是否以同樣價格讓承租人優(yōu)先購買的證據(jù);6、房主是否提前三個月通知承租人搬遷的證據(jù);7、其他證據(jù)。由此可見，如果當事人想通過立案的形式解決房屋買賣合同糾紛，那么當事人需要提供完整的房屋買賣合同糾紛證據(jù)給法院。這里需要注意的是，雙方提交的房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權證明等相關證據(jù)必須是真實合法的，這樣法院才能受理案件。

  全部5個回答>