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• 151****0215

  其實(shí)就是當(dāng)面簽訂合同，也有叫做銀行面簽。
  銀行面簽，是指買(mǎi)房貸款時(shí)，借款人（連同共同還款人或擔(dān)保人）攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用，到貸款銀行繳納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。
  在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中，一般買(mǎi)賣(mài)雙方簽完買(mǎi)賣(mài)合同后，需要申請(qǐng)貸款的買(mǎi)家需像銀行申請(qǐng)貸款。買(mǎi)房和銀行簽訂初步的協(xié)議，補(bǔ)齊資料，等合同、發(fā)票等都備齊后，銀行會(huì)進(jìn)行資料審核，緊接著就會(huì)要求過(guò)去面談。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:45:44
• 158****6351

  銀行貸款還有辦理登記手續(xù)都是需要面簽的。網(wǎng)簽是必須的。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-06-13 11:45:20
• 137****8140

  商業(yè)貸款
  如果賣(mài)方是單身，要攜帶有效期內(nèi)的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁(yè)復(fù)印件和本人頁(yè)）、房產(chǎn)證、銀行卡 ；如果賣(mài)方是已婚，夫妻雙方都要到場(chǎng)，要攜帶賣(mài)方本人及其配偶有效期內(nèi)的身份證、戶口本（集體戶口的需提供加蓋公章的戶口首頁(yè)復(fù)印件）、結(jié)婚證明(結(jié)婚證)、房產(chǎn)證、銀行卡。
  如果賣(mài)方不能到場(chǎng)，需要提供公證委托書(shū)，并注明包含代收房款一項(xiàng)，被委托人到場(chǎng)還需要本人的身份證原件和公證書(shū)原件。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:45:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房面簽需要本人嗎？
  答

  買(mǎi)房子銀行按揭下來(lái)必須要本人簽字。而從房子抵押貸款辦理流程的角度來(lái)看，如果沒(méi)有房屋共有人任何一方的同意，此項(xiàng)業(yè)務(wù)都很難成功辦理。具體來(lái)說(shuō)，房子抵押貸款的流程如下：　　首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。　　其次，夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同?！　≡俅?，借款人與銀行簽訂借款合同。　　第四，銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款?！　?*后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 沒(méi)有購(gòu)房資格時(shí)可以網(wǎng)簽嗎？誰(shuí)比較了解的，求回答？
  答

  網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

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• 問(wèn) 五證不全能簽購(gòu)房合同嗎？誰(shuí)比較了解的，求回答？
  答

  您好！已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋可以選擇退房，退房業(yè)務(wù)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)辦理。如果您欲購(gòu)房購(gòu)房者退掉的房屋，請(qǐng)您先了解原購(gòu)房者退房的原因，然后確定原業(yè)主退房后該房屋確定為可售的，以免您購(gòu)買(mǎi)之后，不能進(jìn)行網(wǎng)簽備案。

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• 問(wèn) 周六日能簽購(gòu)房合同嗎？誰(shuí)比較了解的，求回答？
  答

  全國(guó)許多的地方已經(jīng)實(shí)行商品房合同網(wǎng)上簽約、遠(yuǎn)程申報(bào)。取得預(yù)售許可的開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)可在銷售現(xiàn)場(chǎng)與購(gòu)房人直接簽訂《石家莊市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，網(wǎng)上簽訂完成后，相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案審核，審核通過(guò)。合同網(wǎng)簽打印后，買(mǎi)賣(mài)雙方持有產(chǎn)生備案號(hào)的的紙質(zhì)合同。商品房合同打印紙一般為統(tǒng)一的綠色防偽紙。　　購(gòu)房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門(mén)將您的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)，是一種行政管理行為，但是不能代替過(guò)戶。

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• 問(wèn) 憑購(gòu)房合同能落戶嗎？誰(shuí)比較了解的，求回答？
  答

  房產(chǎn)證拿到以后就可以辦理落戶手續(xù)一般購(gòu)房入戶的辦理流程：凡購(gòu)買(mǎi)房屋者須在所在派出所辦理購(gòu)房入戶1、所需證明材料（1）申請(qǐng)入戶的書(shū)面報(bào)告；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù)；（3）購(gòu)房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及勞動(dòng)部門(mén)出具的失業(yè)證（指非農(nóng)業(yè)戶口）；（4）未滿18周歲者不得單獨(dú)立戶；（5）其他相關(guān)證明材料。2、辦理程序購(gòu)房者申請(qǐng)入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請(qǐng)，凡被批準(zhǔn)購(gòu)房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。

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