已有5個回答

• 136****9255

  買房子銀行按揭下來必須要本人簽字。而從房子抵押貸款辦理流程的角度來看，如果沒有房屋共有人任何一方的同意，此項業(yè)務(wù)都很難成功辦理。具體來說，房子抵押貸款的流程如下：
  　　首先，借款人要找評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估，取得評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。
  　　其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。
  　　再次，借款人與銀行簽訂借款合同。
  　　第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。
  　　**后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-09 23:13:26
• 146****6836

  買房的時候必須戶主親自簽字的，不過如果買受人不在場或回不來可以需要寫一份委托書，被委托人代理購房的一切事宜，但是去房管局做預(yù)告登記的時候是必須本人辦理的，不能代辦，因為房管局要拍照片的。

  查看全文↓ 2018-06-09 23:13:03
• 158****9596

  1、買房子一般可以讓親人代簽，前提是在你知情的情況下。否則此合同無效。
  　　2、根據(jù)：《物權(quán)法》第二十條規(guī)定：當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。
  　　所謂商品房預(yù)告登記，就是在購房者簽訂購房合同后、辦出房產(chǎn)證之前，到房屋登記部門預(yù)先申請、主張自己對所購房屋的物權(quán)。預(yù)告登記可以視作一項準(zhǔn)物權(quán)，購房人辦理預(yù)告登記相當(dāng)于給自己拿到房屋產(chǎn)權(quán)加了把“安全鎖”，預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，其后的買賣是無效的。

  查看全文↓ 2018-06-09 23:12:42
• 157****4842

  所謂銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔(dān)保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用并進行面談及簽字的手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-09 23:12:15
• 157****2511

  1，按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。
  2，在個人按揭購房的過程中，去銀行面簽借款合同和去房管局做購房合同備案的時候都是需要夫妻雙方親自到場的，除此之外的程序可以辦理委托公證的！

  查看全文↓ 2018-06-09 23:11:37

相關(guān)問題

• 問 購房面簽需要本人嗎？誰比較了解的，求回答？
  答

  其實就是當(dāng)面簽訂合同，也有叫做銀行面簽。銀行面簽，是指買房貸款時，借款人（連同共同還款人或擔(dān)保人）攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行繳納貸款所需費用并進行面談及簽字的手續(xù)。在房產(chǎn)買賣中，一般買賣雙方簽完買賣合同后，需要申請貸款的買家需像銀行申請貸款。買房和銀行簽訂初步的協(xié)議，補齊資料，等合同、發(fā)票等都備齊后，銀行會進行資料審核，緊接著就會要求過去面談。

  全部3個回答>
• 問 請問購房合同網(wǎng)簽要本人嗎？
  答

  網(wǎng)簽后就不能再更名啦！

  全部3個回答>
• 問 ??請問，還房貸需要本人嗎？
  答

  需要主貸人去還貸 如果主貸人不能去的話就只能公證委托給別人幫你辦理到時候需要提前給銀行打電話預(yù)約還款 并查詢還款金額 因為當(dāng)天還款的時候需要把錢存到卡上的 需要主貸人帶上 身份證 還款卡 產(chǎn)權(quán)證或購房合同 貸款合同 到銀行辦理就可以了辦理完畢后銀行會給你一個結(jié)清證明 之后銀行會有人聯(lián)系你 去房管局辦理注銷他權(quán) 之后你的房子就是沒有債務(wù)問題的全款房了 可以辦理抵押貸款或者買賣都可以的

  全部3個回答>
• 問 購房合同網(wǎng)簽要本人嗎？能不能讓別人代做？？
  答

  網(wǎng)簽據(jù)了解，網(wǎng)上簽約的程序為：1.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同3.雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。

  全部3個回答>
• 問 請問購房合同正本要給本人嗎？
  答

  是的，一般情況下，如果全款買房，您所簽的合同蓋好章后可以拿，如果貸款，有一份是在銀行的，等后期還完貸款再給

  全部3個回答>