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• 146****9984

  買房除了安居樂業(yè)，還有一個重要作用，那就是解決戶口問題，但并不是所有的房子都可以落戶。
  1、商業(yè)用地的房子不能落戶
  現(xiàn)在房地產(chǎn)廣告滿天飛，樓盤名字起得一個比一個花哨，寓所、loft分不清楚。
  如果你是集體戶，且首次置業(yè)，想買了商業(yè)公寓后，把戶口遷到公寓解決學(xué)位問題，這是行不通的。因為商業(yè)公寓不能入戶，業(yè)主的子女不能擁有樓盤所在地的戶口，也就失去了入讀地段**的資格。
  商業(yè)公寓說白了就是在商業(yè)用地上蓋了住房，但性質(zhì)還是商業(yè)。只能作為辦公場所注冊，但不能遷入戶口。一般售價要較同地段的住宅樓盤低。
  2、住宅可以入戶
  與商業(yè)公寓相反，住宅性質(zhì)的房子是可以入戶的，但不能注冊辦公場所。而且產(chǎn)權(quán)為70年。
  3、如何辨別？
  歸根結(jié)底，是房子的性質(zhì)決定了其作用。如果是商業(yè)用地，那么房產(chǎn)證、開發(fā)商預(yù)售證、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與普通住宅是不一樣的，也可以在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門查詢，購房者在買房時一定要弄明白這一點。
  （以上回答發(fā)布于2015-06-29，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）
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  查看全文↓ 2019-06-13 08:57:53
• 134****4079

  只有住宅屬性的才能落戶的，商住，公寓都不行的，住宅有50年，70年的，一定要確定是住宅才能落戶

  查看全文↓ 2019-06-13 08:57:43
• 132****0605

  額。。你是哪兒的人，現(xiàn)在個別地方有積分落戶政策
  如果有房是一個比較大的加分項，再加上你自己學(xué)歷、年齡、社保什么的可能就能落戶了
  根據(jù)各地政策不同，你查一下吧
  

  查看全文↓ 2019-06-13 08:57:35

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• 問 商品房都能入戶嗎
  答

  這個應(yīng)該可以落戶的

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• 問 現(xiàn)在商品房都是光纖入戶嗎？有人知道嗎？
  答

  你好，你可以問問物業(yè)，現(xiàn)在國家有規(guī)定，新建商品房必須要光纖到戶，也可以看看家里墻上有沒有入戶的接口

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  商品房通常采用TN系統(tǒng)供電，進(jìn)戶是有一根保護(hù)零線的，這根保護(hù)零線是和變壓器中性點相連接的或者和總工作零線相連。安全等級比TT系統(tǒng)采用的接地保護(hù)要高很多。

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• 問 現(xiàn)在商品房都是光纖入戶嗎？有人知道嗎？
  答

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• 問 ??商品房定金能退嗎？有人知道嗎？
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  在商品房銷（預(yù)）售過程中，房地產(chǎn)開發(fā)商在與購房者簽訂正式商品房預(yù)售合同之前，一般會先簽訂認(rèn)購書，并向購房者收取一定數(shù)額的定金，這已成為習(xí)慣做法，并且絕大多數(shù)購房者也認(rèn)可并接受這種做法。根據(jù)民法平等自愿的原則，法律認(rèn)可并保護(hù)這種約定定金的行為。

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