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• 132****4495

  購買的房子產(chǎn)權分為房屋的所有權和土地使用權。房屋的所有權是永久的，但是土地使用權是有年限的。
  房屋的所有權：　
  房屋的所有權，房屋咋支配就由你說了算。因此房屋所有權是屬于個人產(chǎn)權，是私有財產(chǎn)權的一種，受憲法保護，其年限是永久的。　
  土地使用權：　
  土地使用權根據(jù)規(guī)定，民用住宅用地權屬年限**高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地**高為50年，商用建筑用地**高為40年。
  房子產(chǎn)權70年到期后怎么辦?允許延長土地使用權期限。至于再次申請的期限，不應該超過30年。實際上，70年土地使用權期滿后，能不能繼續(xù)使用其房屋，主動權已經(jīng)不在購房者手里，而掌握在政府部門手中，批不批要看政府的臉色。因此，70年后房子歸不歸你，還是個未知數(shù)。

  查看全文↓ 2019-06-13 05:41:00
• 137****2994

  目前政策還不是永久產(chǎn)權，中國普通商品房住宅產(chǎn)權為70年，商住用房為40年。
  　　1978年理論界提出了住房商品化、土地產(chǎn)權等觀點，1987至1991年是中國房地產(chǎn)市場的起步階段。以此推算，1987+70，預計2057年商品住房產(chǎn)權問題會日益增顯。
  　　具中國國情分析，以后的房屋產(chǎn)權是不會永久的。

  查看全文↓ 2019-06-13 05:40:54
• 134****1669

  不管是15年，之前，還是之后住房， 只要你買下住房，辦理完畢房產(chǎn)證，繳納完畢稅費，住房產(chǎn)權永遠是你的。 有期限的，是住房所屬土地使用權，一般商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年， 到期后，你可以申請繼續(xù)使用土地，依照物權法規(guī)定，你需要繳納土地出讓金，就可以了

  查看全文↓ 2019-06-13 05:40:49

相關問題

• 問 聽說現(xiàn)在的房子的產(chǎn)權是永久的，房子永久產(chǎn)權是真的嗎?
  答

  說是70年，其實跟永久也沒什么差別了，那么多老百姓那么多房子，70年一到難道國家說收走就收走嗎，要出事情的，只要你買的70年產(chǎn)權就沒事，相關的說法你網(wǎng)上搜一下，到了70年就自動續(xù)的，40年那種商用的就沒保障了

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• 問 ??聽說現(xiàn)在的房子的產(chǎn)權是永久的，房子永久產(chǎn)權是不是真的?
  答

  不管是15年，之前，還是之后住房， 只要你買下住房，辦理完畢房產(chǎn)證，繳納完畢稅費，住房產(chǎn)權永遠是你的。 有期限的，是住房所屬土地使用權，一般商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年， 到期后，你可以申請繼續(xù)使用土地，依照物權法規(guī)定，你需要繳納土地出讓金，就可以了

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• 問 ??房屋永久產(chǎn)權是真的嗎？現(xiàn)在房子產(chǎn)權是永久的嗎？
  答

  不管是15年，之前，還是之后住房， 只要你買下住房，辦理完畢房產(chǎn)證，繳納完畢稅費，住房產(chǎn)權永遠是你的。 有期限的，是住房所屬土地使用權，一般商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年， 到期后，你可以申請繼續(xù)使用土地，依照物權法規(guī)定，你需要繳納土地出讓金，就可以了

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• 問 房屋永久產(chǎn)權是真的嗎？是永久的嗎？
  答

  說是70年，其實跟永久也沒什么差別了，那么多老百姓那么多房子，70年一到難道國家說收走就收走嗎，要出事情的，只要你買的70年產(chǎn)權就沒事，相關的說法你網(wǎng)上搜一下，到了70年就自動續(xù)的，40年那種商用的就沒保障了

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• 問 ??中介怎么告訴我現(xiàn)在房子是永久產(chǎn)權？房屋永久產(chǎn)權是真的嗎？
  答

  房屋沒有永久產(chǎn)權的，在中國所有土地都是國家的，大產(chǎn)權70年，小產(chǎn)權40年。中介說的是錯的

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