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• 141****2585

  　按照**新的利率算，你用公積金貸款三十萬，三十年，等額本息，每月還款1585元。支付利息270562元。
  如果是等額本金的話，第一個月還款2048元，**后一個月還款836元，支付總利息219307。
  相比較，等額本金比等額本息要節(jié)省五萬多。

  查看全文↓ 2019-06-13 00:07:35
• 149****7592

  目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，貸款期限為20年的，采用等額本息還款方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元，采用等額本金方式，利息總額是147612.5元，首月還款金額是2475元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
  貸款期限為30年的，采用等額本息還款方式還款，利息總額是273184.86元，每月還款金額是1592.18元，采用等額本金方式，利息總額是221112.5元，首月還款金額是2058.33元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
  若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-06-13 00:07:31
• 142****2770

  
  現(xiàn)在在聊城買套房，基本要百萬，如此房價想要全款買房基本上不可能，所以只能選擇貸款買房。貸款買房方式主要分為公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款。
  
  那么，公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別在哪里呢？選擇哪種更劃算呢？下面來跟小編細細算筆賬。
  
  
  公積金貸款VS商業(yè)貸款
  
  1、貸款利率
  
  目前在聊城購買首套房申請住房公積金貸款利率為3.25%
  
  首套房商業(yè)貸款基準利率為4.9%，目前聊城買房一般執(zhí)行上浮15%，即為5.635%
  
  在聊城公積金**高貸款額度為50萬，**高貸款年限為25年，以貸款總額50萬，貸款20年為例，等額本息，來計算下公積金貸款和商業(yè)貸款的還款總額。
  
  公積金貸款
  
  貸款總額：50萬
  
  貸款年限：25年
  
  貸款利率：3.25%
  
  月供約：2436元
  
  還款總額：73.0974萬元
  
  
  
  商業(yè)貸款
  
  貸款總額：50萬
  
  貸款年限：25年
  
  貸款利率：5.635%
  
  月供約：3110元
  
  還款總額：93.3264萬元
  
  
  
  商業(yè)貸款比公積金貸款多還利息：
  
  93.3264萬-73.0974萬=20.2290萬
  
  25年商貸比公積金貸款多還利息20萬?。。?br/>
  20萬?。?！
  
  
  
  
  
  看完這筆賬你是不是想
  
  買房還是公積金貸款劃算
  
  在聊城只要連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）后，就可申請個人住房公積金貸款
  
  
  
  那么問題來了
  
  并不是人人都有公積金
  
  即便有了公積金也拿不出貸款50萬之外的**
  
  
  
  如果你是個人沒有單位想交公積金
  
  如果你的單位不給你交公積金
  
  那么你可以選擇找一家人力資源公司掛靠代繳公積金
  
  只要連續(xù)繳存6個月，買房就可以使用公積金貸款
  
  
  
  如果你已經(jīng)買了房但是選擇了商業(yè)貸款，
  
  也可以繳存公積金后期操作商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款來節(jié)省還款利息
  
  
  
  如果你拿不出貸款50萬之外的**
  
  可以先選擇商業(yè)貸款后期再轉(zhuǎn)成公積金貸款
  
  
  
  所以，所以，
  
  繳存公積金是很有必要的
  
  
  
  下面廣告時間到
  
  聊城市京南人力資源有限提供代繳公積金服務(wù)
  
  繳納公積金數(shù)額根據(jù)個人情況可選擇155-3600元不等
  
  當然會收取部分服務(wù)費用
  
  
  
  如果你計劃買房，
  
  如果你想操作商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
  
  那么你就要提前計劃繳存公積金啦
  
  公積金繳存熱線：（微信同號）
  
  
  
  另：聊城是京南人力資源有限公司還提供
  
  單交工傷保險、雇主責任險、代繳五險等服務(wù)
  
  咨詢熱線：

  查看全文↓ 2019-06-13 00:07:28

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• 問 公積金貸款30萬30年每月還多少? 公積金貸款30萬30年每月還款多少
  答

  等額本金，公積金貸款30萬，第一個月還2891.67,逐月遞減,**后一個月還款是1673.47. 等額本息是每個月還2356.78,每個月是還一樣的額度。 等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。

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• 問 30萬公積金貸款30年月供多少? 公積金貸款30萬30年每月還多少
  答

  同時按照銀行基準利率不上浮的情況下計算，商業(yè)貸款20萬，公積金貸款30萬，各貸30年月供如下：商業(yè)貸款等額本息還款法20萬：貸款總額 200000.00 元還款月數(shù) 360 月每月還款 1123.06 元總支付利息 204302.17 元本息合計 404302.17 元商業(yè)貸款等額本金還款法20萬：貸款總額 200000.00 元還款月數(shù) 360 月首月還款 1455.56 元每月遞減：2.50 元總支付利息 162450.00 元本息合計 362450.00 元

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• 問 公積金貸款30w20年每月還多少?
  答

  按照現(xiàn)在銀行的基準利率計算，貸款30萬，按揭10或20年，公積金貸款，月供如下：等額本息還款法10年期：貸款總額 300000.00 元還款月數(shù) 120 月每月還款 2966.58 元總支付利息 55989.12 元本息合計 355989.12 元等額本金還款法10年期：貸款總額 300000.00 元

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• 問 ??公積金貸款30萬30年每月需要還多少？
  答

  您好，按照公積金貸款利率4.00%計算：1.等額本息還款：貸款總額300,000.00 元還款月數(shù)360 月每月還款1,432.25 元總支付利息215,608.52 元本息合計515,608.52 元2.等額本金還款：貸款總額300,000.00 元還款月數(shù)360 月首月還款1,833.33 元每月遞減：2.78 元總支付利息180,500.00 元本息合計480,500.00 元

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• 問 公積金貸30萬20年月供多少? 住房公積金貸款30萬20年每月還多少
  答

  等額本息法： 貸款本金：300000,假定年利率：3.250%,貸款年限：20 年 ： 每月應(yīng)交月供還款本息額是： 1701.59元、連本帶利總還款金額是： 408381.6元、共應(yīng)還利息： 108381.6元。 第1個月還利息為：812.5 ；第1個月還本金為：889.09　??；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

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