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• 142****9934

  不是的，產(chǎn)權總共是70年，這是普通住宅，如果賣給他人，他的產(chǎn)權要減去你使用過的這幾年就是他的產(chǎn)權年限。產(chǎn)權年限指的是土地的使用年限。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:45:09
• 146****1117

  國有土地使用權年限
  　　計算起算年限時間：
  　　自取得該地的土地使用權之時算起。新建商品房，是建房所用的土地的土地使用權取得之時算起；房改房的產(chǎn)權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的之日算起。
  房屋建筑的使用年限與土地使用權年限的概念，不完全相同，一般都是實際的土地使用權的年限小于或等于房屋建筑物或構筑物的使用年限。
  比如開發(fā)商2000年1月1日拿到的土地，那么該土地使用權截止到2069年12月31日止。但是房屋建成年份肯定不會在2000年當年或者之前建成，都是分期開發(fā)的，所以，房屋的使用權年限相對來講比土地使用權年限要少一些。
  一般情況下，沒有人能居住到70年，隨著城鎮(zhèn)化進程速度加快，房齡較長的都面臨著拆遷等問題。很多人從舊房換新房，從小房子換大房子，從大房子換豪宅，別墅等。所以不用刻意在乎年限問題

  查看全文↓ 2019-06-12 17:45:04
• 151****4427

  二手房買的是七十年剩下的產(chǎn)權。產(chǎn)權從開發(fā)商買地時算起，原業(yè)主的房產(chǎn)證上有寫明的。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:44:56
• 157****8553

  產(chǎn)權70年是從這塊建房子的土地拿好的時候開始算的，在建設時間的前面一點。像你說的2005年建好的，有可能產(chǎn)權是從2003年--2073年或2004年--2074年。你2010年買的房子產(chǎn)權的70年還是從2003年或是2004年開始算的。

  查看全文↓ 2019-06-12 17:44:50

相關問題

• 問 ??買了二手房產(chǎn)權還是70年嗎？70年產(chǎn)權是怎么算??？
  答

  產(chǎn)權70年是從這塊建房子的土地拿好的時候開始算的，在建設時間的前面一點。像你說的2005年建好的，有可能產(chǎn)權是從2003年--2073年或2004年--2074年。你2010年買的房子產(chǎn)權的70年還是從2003年或是2004年開始算的。

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• 問 ??買了二手房產(chǎn)權還是70年嗎？買二手房70年產(chǎn)權怎么算？
  答

  產(chǎn)權70年是從這塊建房子的土地拿好的時候開始算的，在建設時間的前面一點。像你說的2005年建好的，有可能產(chǎn)權是從2003年--2073年或2004年--2074年。你2010年買的房子產(chǎn)權的70年還是從2003年或是2004年開始算的。

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• 問 買了二手房產(chǎn)權還是70年嗎？買二手房70年產(chǎn)權怎么算？
  答

  產(chǎn)權70年是從這塊建房子的土地拿好的時候開始算的，在建設時間的前面一點。像你說的2005年建好的，有可能產(chǎn)權是從2003年--2073年或2004年--2074年。你2010年買的房子產(chǎn)權的70年還是從2003年或是2004年開始算的。

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• 問 如何知道二手房產(chǎn)權是不是70年?二手房產(chǎn)權問題，70年產(chǎn)權是怎么算啊
  答

  產(chǎn)權70年是從這塊建房子的土地拿好的時候開始算的，在建設時間的前面一點。像你說的2005年建好的，有可能產(chǎn)權是從2003年--2073年或2004年--2074年。你2010年買的房子產(chǎn)權的70年還是從2003年或是2004年開始算的。

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• 問 ??買了二手房產(chǎn)權還是70年嗎？產(chǎn)權年限如何計算呢？
  答

  一，房屋產(chǎn)權年限起始日是從開發(fā)商取得土地的使用權之日起開始計算的。一般來說，開發(fā)商取得土地使用證時，樓盤還沒有開發(fā)，有的甚至幾年之后才能開發(fā)，那么等居民入住時，房屋產(chǎn)權年限也就不足審批下來的年限了。二手房也不例外。二，根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。三，土地使用年限到期后將要繳納一定比例的土地出讓金來延續(xù)使用年限，新實施的物權法規(guī)定住宅使用70年后自動續(xù)期，對于其他性質(zhì)下的土地到期后如何處理并沒做詳細的規(guī)定，通常都是需要向管理部門申請，通過審批之后交納一定的費用續(xù)期。目前還沒有明確的規(guī)定出臺。

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