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• 152****4275

  1、如果城鎮(zhèn)平房在當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理了正規(guī)的房產(chǎn)證和土地證，即在房管局備案了，那就算首套房。
  　　2、具體首套房的認(rèn)定如下：
  
  　　財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，并首次購(gòu)買(mǎi)面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:33:13
• 141****9059

  不算

  查看全文↓ 2019-06-12 15:32:51
• 143****3111

  不算，農(nóng)村宅基地及其地上附著物都不能進(jìn)入流通領(lǐng)域的，不能商品買(mǎi)賣(mài)。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:32:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??平房是商品房嗎？有人知道嗎？
  答

  平房可以抵押貸款...........抵押貸款手續(xù)...房產(chǎn)證原件復(fù)印件、身份證原件復(fù)印件、戶口本原件復(fù)印件、共有人同意抵押聲明、未出租證明、保險(xiǎn)單（銀行不要求除外）、評(píng)估報(bào)告 銀行：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明、法人身份證復(fù)印件（以上復(fù)印蓋公章）、委托書(shū)、受托人身份證原件復(fù)印件。 數(shù)銀辦理時(shí)間大約一個(gè)月左右，**快一周。

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• 問(wèn) ??商品房算城鎮(zhèn)嗎？有人知道嗎？
  答

  一、商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房的土地使用權(quán)性質(zhì)可以是商業(yè)用地也可以是住宅用地的。二、依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條 土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。

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• 問(wèn) 兩限房算商品房嗎？有人知道嗎？
  答

  不屬于，屬于保障性住房。其全稱為限價(jià)商品住房，只有達(dá)到條件后，才能轉(zhuǎn)為普通商品住房。

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• 問(wèn) 兩限房算商品房嗎？有人知道嗎？
  答

  不屬于，屬于保障性住房。其全稱為限價(jià)商品住房，只有達(dá)到條件后，才能轉(zhuǎn)為普通商品住房。

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• 問(wèn) ??商品房算成鄉(xiāng)住房嗎？有人知道嗎？
  答

  和商品房一樣交稅、主要是契稅，根據(jù)房?jī)r(jià)評(píng)估額和購(gòu)房者家庭是否首次購(gòu)房：初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%~

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