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• 133****5297

  這樣的房子無啥大毛病。衛(wèi)生間無窗戶也不是大問題，關(guān)健是衛(wèi)生間內(nèi)拔氣口往上是否暢通，若往樓頂出氣流暢也勝似有窗。若非暢通應(yīng)按排風(fēng)扇，以便衛(wèi)生間空氣清新。此房臥室朝陽，客廳朝陽是**大優(yōu)點，南北通風(fēng)是第二大優(yōu)點。上二樓樓梯在右手，左前方是大客廳也屬正常，是個中上等的新室。請注意客廳內(nèi)布置，客廳正照房門的墻上不要掛鐘。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 14:31:58
• 154****7024

  在樓梯的方位選擇中，不能單純地為了好看，因為樓梯在家居風(fēng)水中是僅次于門口的納氣口。倘若設(shè)計的位置不當(dāng)，凈收污濁之氣，對家庭成員的健康和運氣都有不利的影響。
  
  1、樓梯**好設(shè)在財位上
  樓梯是影響財運**明顯且關(guān)鍵的因素，如若樓梯在財位上，催財效果會很好。樓梯不管高低大小，都當(dāng)做水看，從玄空角度講要放在城門位，當(dāng)運水龍神位。從八宅角度講放在生氣，延年，天醫(yī)位。按九星飛泊的觀點，應(yīng)該在生氣方和旺氣方。
  
  2、樓梯不能在房子正中心
  樓梯不能放在房子的正中心，特別是起點和終點，大兇。**好靠墻，在房子中間易把房子分兩半，引起家庭不和睦。
  
  3、樓梯不宜面對大門
  樓梯不要沖門，這個沖門不單單是和門直接相對，還有走向，如大門在東方，樓梯**好是南北走向，實在不能改變得，可以用屏風(fēng)、貨架、柜臺檔一下，有個回旋的余地，否則不能藏風(fēng)聚氣，財來財去，看著人挺多挺忙活，守不住財。直接和門相對的更差。
  望采納
  

  查看全文↓ 2019-06-12 14:30:17
• 135****3208

  如果是的話就別聽房子的人瞎說，那種消防安全梯一般是不走的，但是也絕對不會封上，封的話是違反消防安全逃生規(guī)定的；
  不過那個樓梯一般是沒人走的，除了逃生等特殊情況
  如果是現(xiàn)在的電梯商品房也不會用什么不能買樓梯旁邊的房子這種說法，畢竟一般建筑商都會規(guī)避樓梯在住戶門邊或?qū)γ娴那闆r，而且一般都是有門關(guān)著的

  查看全文↓ 2019-06-12 14:30:09
• 144****1098

  所謂風(fēng)水說的左青龍右白虎。按下樓梯的方向（這點很重要，要分清方向），樓梯在左手邊就是青龍了。寧可青龍高千尺，不可白虎亂抬頭，長期會造成家里男丁弱，女生強勢；
  撇開風(fēng)水來說，上下樓梯的時候也是這邊會舒服的。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 14:29:59
• 142****8322

  客廳里面有樓梯在門的右邊？不好，樓梯應(yīng)該在大門左邊，即青龍邊，如果是大門外也是左邊為佳，特別提示樓梯不能在房子的正中間

  查看全文↓ 2019-06-12 14:29:51

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• 問 商品房出門右邊是上樓梯好嗎
  答

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• 問 ??商品房朝北好嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  看性價比吧。因為：全朝北的房子也不是都空著的。；在南方，陰雨天多，有陽光的沒有多少時候，人家怎么辦？即時在北方，也有陰天。有的房子說是朝南，但是由于遮擋，陽光也未必好。能買到朝南的，當(dāng)然**好，因為轉(zhuǎn)手的時候也是個賣點。望參考。

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• 問 ??商品房買朝北好嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  看性價比吧。因為：全朝北的房子也不是都空著的。；在南方，陰雨天多，有陽光的沒有多少時候，人家怎么辦？即時在北方，也有陰天。有的房子說是朝南，但是由于遮擋，陽光也未必好。能買到朝南的，當(dāng)然**好，因為轉(zhuǎn)手的時候也是個賣點。望參考。

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• 問 ??商品房在湖邊好嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  需不需要買房 也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項：一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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• 問 ??商品房朝南靠馬路好嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  作為地產(chǎn)人，給予些小建議，忘購房順利。1）常規(guī)兵營式格局的房子，小區(qū)本身而言風(fēng)水并無大礙。2）從鳥瞰圖來看，社區(qū)的容積率不低，且棟距并不寬闊，在這種情況下：（紫色圈內(nèi)）西北套，朝南采光是受到影響的，除非樓層買高，當(dāng)然他應(yīng)該可以看到中央景觀；東北套：由于東南受到南方及對面小區(qū)的影響，采光也會受限；東南套，兩邊臨街，噪音較大，且如果對街東側(cè)小區(qū)樓層高于你，在風(fēng)水上，這個是忌諱；西南套，如果靠南的馬路并非商業(yè)街，并且南邊沒有明顯遮擋物的情況下，從景觀、位置、采光來說，都是**理想的選擇，也是整個小區(qū)內(nèi)的理想位置之一。如果非常注重安靜，那可以考慮西北套，我相信開發(fā)商定價中，西北套不會是價格**高的。一般剛需盤的定價策略，加權(quán)系數(shù)中，安靜不會占有多大的比重。3）選擇順序：西南套》西北套》東南套》東北套既然你已經(jīng)強調(diào)了3面采光，那無疑西南套是你**理想的選擇，如果是我，我會選擇西南套，11-13層的房源，關(guān)鍵還得看樓層有多高。

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