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• 152****4655

  需不需要買房
  也不一定啊，仁者見仁智者見智。
  這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
  如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
  注意事項(xiàng)：
  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
  三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。
  1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
  2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
  四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。
  五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  查看全文↓ 2019-06-12 10:02:16
• 146****0960

  如果這條河在西北、正北及東北三方，這三方為北面，代表家宅靠山，喜高大怕低陷，氣聚大吉，有河，沒靠山，水主流動，氣散破敗，財(cái)運(yùn)南來，家中主事主人身體易出毛病。要是水后還有座山就可以。 房后有河風(fēng)水做事沒有靠山，不愛成，本來要成的事，肯定會有什么事情的變動而失??！要么就是靠山突然下臺乾為父，坤為母，其余六卦皆乾坤所生，共三男三女。震為長男，坎為中男，艮為少男，巽為長女，離為中女，兌為少女。西北方位是乾卦，乾卦是代表家中男主人的信息。東北方位是艮卦，艮卦是代表家中未來二十年的運(yùn)勢。西南方位是坤卦，坤卦是代表家中女主人的信息。正南方位是離卦，離卦的五行屬于火。房子的中心部分屬于宅神的位置，這個位置是相當(dāng)重要的。房后丁字河風(fēng)水兩條河流距離房子遠(yuǎn)近，遠(yuǎn)沒事，近麻煩，兒子難養(yǎng)。河流的方向，如果河水是向著房子流，可利財(cái)運(yùn)，但不利身體，如果是向外流則損財(cái)。第三看河流的大小，河流越大、流速越快作用越大。第四如河水流動聲音很大，那就不利身體。第五要看在房子里面是否能看到這條河，看到了作用大，看不到作用小就是種樹可化解。 河的形狀和流向與住宅大門風(fēng)水 如果河在門前有內(nèi)彎，成環(huán)抱狀，稱“腰帶水”，主福。 如果河在門前有外彎，成反弓狀，稱“反弓水”，主兇。 如果河在門前由左向右流，稱“氣從左來”，則正門宜開在建筑的偏右處，稱“白虎門”。 如果河在門前由右向左流，稱“氣從右來”，則正門宜開在建筑的偏左處，稱“青龍門”。 如果河在門前匯成小池或水景，稱“氣從中來”，則正門宜開在建筑的正中處，稱“朱雀門”。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 10:02:06
• 134****3796

  買新房如何看風(fēng)水？
  住宅風(fēng)水自古有之。是古人對自然和居住環(huán)境的理解，在現(xiàn)代社會，住宅風(fēng)水仍然有一定的意義。不管是安家落戶還是開店賺錢，投資的地皮樓盤風(fēng)水都不可忽視。
  
  一、坐向要當(dāng)旺
  陽宅風(fēng)水在于坐向是否當(dāng)運(yùn)，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災(zāi)禍柄。陽宅風(fēng)水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的入口為主。判斷一棟樓是否當(dāng)運(yùn)，要以三元九星的玄空法來計(jì)算，有如下兩種方法：
  收山收水(零神和正神之說)。例如第八運(yùn)(2004-2023年)的零神方是東北方，正神方是西南方，所以如在東北方有水(或馬路)則是旺財(cái)之宅，如在西南方有水則是破財(cái)之宅。旺山旺向(玄空飛星法)。例如第八運(yùn)旺山旺向是坐西南方向卯東北方的樓宇。
  
  二、周邊環(huán)境好
  購買房子，周邊的環(huán)境也相當(dāng)重要。除了傳統(tǒng)的左青龍，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，還要考慮周邊有沒有煞氣存在，如低壓煞(四面有樓、天橋、招牌下壓等)、反光煞(強(qiáng)光反射)、聲音煞、氣味煞、割腳煞(過近馬路)、鐮刀煞(橋或馬路成反弓)、白虎煞(樓宇右方有動土)、穿劍煞(走廊過長)、飛刃煞、梯沖煞等;此外房屋也不要對正政府機(jī)關(guān)、消防隊(duì)、醫(yī)院、電房、垃圾池、電線桿等煞氣重的地方。
  
  三、陽氣要足夠
  中國易經(jīng)的靈魂在于陰陽的平衡，人要陰陽平衡，房屋要陰陽平衡，房屋的光線也要陰陽平衡。書云：陰陽者，天地之理也。暗屬陰，光屬陽，陰陽平衡萬物得以生長。經(jīng)云：孤陰不生，獨(dú)陽不長。房子的窗戶太多，陽氣過盛，財(cái)也難聚;窗戶少，終日不見陽光，太暗，陰氣重，容易招致陰靈作怪，病痛多。所以房子的光線適中，陰陽平衡，則財(cái)運(yùn)也好，身體也會好。
  
  四、大門要細(xì)則
  在陽宅風(fēng)水中，大門是至關(guān)重要的。在陽宅三要中將“門”、“主”，“灶”稱為三要。門乃由之路。《八宅明鏡》中有云：“陽宅首重大門，以大門為氣口，納氣旺則吉，衰氣則兇”。又云：“宅以門為吉兇，路為助，門向辨”。大門的選擇的方法如下：
  1、門相配：卦是個人命卦，也就是常說的東四命和西四命。按照這個方法，大門要與命卦相配，開門要開在生氣方和延年方以收旺氣。
  2、星到門：這個方法是運(yùn)用玄空風(fēng)水法來計(jì)算的。也就是當(dāng)運(yùn)星到門，能收山化煞，定能丁財(cái)兩旺。財(cái)星(水)到門見真水主發(fā)財(cái)，丁星到坐山見真山主丁旺。
  3、零正卦氣：此也是玄空風(fēng)水法。大門向處不論向水或向馬路能收零神卦氣，及真山實(shí)地收正神卦氣。
  
  五、房子要方正
  做人要方正，長相也要方正。屋相如人相，屋也一樣，一定要方方正正，大忌三尖八角，人與屋是有感應(yīng)的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之為人處事都會公公正正，而長相也會有變化，隨時(shí)間的變異而長相男的會變得方方正正，女的會變得端莊大方。反之，如果你居住的房子是不方正的，時(shí)間一長，人的心也會變得歪斜，而長相上鼻子及腰骨都會變彎曲。同時(shí)，方正的房子給人一種穩(wěn)定安全的感覺，而不方正的房子給人一種不安全的感覺。
  
  六、水火忌十字
  這里的水是指廁所，火指廚房。古書有云：水火不留十字線。意思是說在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心點(diǎn)不宜有廚房及廁所。這是基于以下考慮，廁所是污穢之地，孤陰之地，要居不利之方，而廚房是煮食之地，獨(dú)陽之方，要居有利之方。而現(xiàn)代建筑中，廚、廁都是固定的，所以購買時(shí)一定要觀察清楚，不要在十字線上。水火相犯，易生不如意之事，財(cái)運(yùn)反復(fù)，疾病叢生，桃花是非多多。廁所在屋中間的話，為水浸心，易得心、胃、肝、肺、小腸諸疾。房屋的十字，為陰陽不調(diào)，易患排泄、頭、眼、口、手腳之疾。
  
  七、房子忌直沖
  大門直沖陽臺、窗戶，前后門相對沖，前后窗戶相對，陽臺與窗戶對沖，這此都是風(fēng)水大忌，會引至以下問題，一主財(cái)運(yùn)不吉，易破財(cái)，易招盜竊;二是身體也不好，易生急病;三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。
  
  八、大小要適中
  買房子不是越大越好，要根據(jù)居住的人口多少而決定大小，太大或太小都不好。屋大人小，陰多陽少，主暗病糾纏，陰靈寄居;屋小人多，陽多陰少，主脾氣暴躁，官災(zāi)是非多多。按照我國城市的情況，**理想的居住面積，是每人平均占有25平方米左右的實(shí)用面積**好。
  
  九、宅命要相配
  在中國較為流行的風(fēng)水有“玄空風(fēng)水”及“八宅風(fēng)水”，而后一種是**簡單的一種，但也是**多人用的一種，“八宅風(fēng)水”又稱為易卦風(fēng)水。這里就簡單介紹一下八宅風(fēng)水。在八宅風(fēng)水里，把人的出生年份變成年命，年命又稱卦命，分為東四命及西四命。東四命：震卦(木)、巽卦(木)、離卦(火)、坎卦(水);西四命：乾卦(金)、坤卦(土)、艮卦(土)、兌卦(金)。不同的出生年份有不同的年命。

  查看全文↓ 2019-06-12 10:01:55

相關(guān)問題

• 問 ??商品房朝北好嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  看性價(jià)比吧。因?yàn)椋喝钡姆孔右膊皇嵌伎罩摹?；在南方，陰雨天多，有陽光的沒有多少時(shí)候，人家怎么辦？即時(shí)在北方，也有陰天。有的房子說是朝南，但是由于遮擋，陽光也未必好。能買到朝南的，當(dāng)然**好，因?yàn)檗D(zhuǎn)手的時(shí)候也是個賣點(diǎn)。望參考。

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• 問 商品房在湖邊好嗎
  答

  如房子是建在湖的北面是不錯的，俗話講背山面水。

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• 問 ??商品房買朝北好嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  看性價(jià)比吧。因?yàn)椋喝钡姆孔右膊皇嵌伎罩摹?；在南方，陰雨天多，有陽光的沒有多少時(shí)候，人家怎么辦？即時(shí)在北方，也有陰天。有的房子說是朝南，但是由于遮擋，陽光也未必好。能買到朝南的，當(dāng)然**好，因?yàn)檗D(zhuǎn)手的時(shí)候也是個賣點(diǎn)。望參考。

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• 問 ??商品房朝南靠馬路好嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  作為地產(chǎn)人，給予些小建議，忘購房順利。1）常規(guī)兵營式格局的房子，小區(qū)本身而言風(fēng)水并無大礙。2）從鳥瞰圖來看，社區(qū)的容積率不低，且棟距并不寬闊，在這種情況下：（紫色圈內(nèi)）西北套，朝南采光是受到影響的，除非樓層買高，當(dāng)然他應(yīng)該可以看到中央景觀；東北套：由于東南受到南方及對面小區(qū)的影響，采光也會受限；東南套，兩邊臨街，噪音較大，且如果對街東側(cè)小區(qū)樓層高于你，在風(fēng)水上，這個是忌諱；西南套，如果靠南的馬路并非商業(yè)街，并且南邊沒有明顯遮擋物的情況下，從景觀、位置、采光來說，都是**理想的選擇，也是整個小區(qū)內(nèi)的理想位置之一。如果非常注重安靜，那可以考慮西北套，我相信開發(fā)商定價(jià)中，西北套不會是價(jià)格**高的。一般剛需盤的定價(jià)策略，加權(quán)系數(shù)中，安靜不會占有多大的比重。3）選擇順序：西南套》西北套》東南套》東北套既然你已經(jīng)強(qiáng)調(diào)了3面采光，那無疑西南套是你**理想的選擇，如果是我，我會選擇西南套，11-13層的房源，關(guān)鍵還得看樓層有多高。

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• 問 ??商品房廚房開后門好嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  廁所的話不建議開后門，廚房面積較大的可以開后門。衛(wèi)生間為私人隱秘之所，使用時(shí)不能有他人打擾，若開兩扇門會讓使用者心理上有不安全、不穩(wěn)定的感覺。易造成便秘、消化系統(tǒng)疾病，同時(shí)，聲響、燈光會打擾他人的休息。尤其是這樣會使兩間臥室亦彼此相通，衛(wèi)生間內(nèi)的污穢之氣在其中流動，極不適宜。

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