已有3個回答

• 158****0992

  各地的政策不一，到當(dāng)?shù)?國土資源局 和 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 查詢，參考如下
  《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
  （一）被征收房屋價值的補償；
  （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
  （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
  市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
  第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
  第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
  對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
  房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
  第二十條　房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
  房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 14:05:51
• 133****4295

  2006年1月1日開始施行的《青島市城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，拆遷補償以房屋的建筑面積計算。私有房屋以房屋所有權(quán)證載明的建筑面積為準(zhǔn)，公有房屋以房屋所有證
  或者計租表載明的建筑面積為準(zhǔn)。無房屋所有權(quán)證或者計租表但建設(shè)合法的房屋和計租表上只載明使用面積的公有房屋，其建筑面積以批準(zhǔn)建設(shè)文件載明的房屋建筑面積或者以房地產(chǎn)測繪機構(gòu)實測的建筑面積為準(zhǔn)。而1996年青島市的拆遷條例中補償安置是以戶口為依據(jù)的，而現(xiàn)行的拆遷補償安置不再考慮戶口因素，而是以房屋的建筑面積為補償依據(jù)，所以拆遷房的補償安置與戶口沒有關(guān)系。

  查看全文↓ 2019-06-12 14:05:41
• 142****6022

  這個要看補償安置政策了，各地拆遷補償安置政策不同。
  有的地域拆遷安置，是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量，按照人平均多少平米以及多少錢，來發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過渡補償款，這樣的話，只要是你家人都在那本戶口本上，每人都會有相應(yīng)的安置房產(chǎn)補償以及過渡安置費用。
  
  還有的地域。拆遷安置，是不看你家戶籍人口數(shù)量的，是依照您家房產(chǎn)證上平米數(shù)，以及實測數(shù)值，有拆遷辦統(tǒng)一認(rèn)可一個數(shù)值平米數(shù)，依照比例，賠償你家庭房產(chǎn)面積，給你家安置房產(chǎn)，新房采取多退少補原則。

  查看全文↓ 2019-06-12 14:05:31

相關(guān)問題

• 問 商品房拆遷跟戶口有關(guān)系嗎
  答

  有關(guān)系。具體要看你們的政策，以及家庭情況。比如居民和農(nóng)民的戶口性質(zhì)不一樣。棚戶區(qū)改造和商品房征收土地不一樣。戶口是能否得到拆遷補償?shù)年P(guān)鍵。

  全部5個回答>
• 問 拆遷跟戶口有關(guān)系嗎？
  答

  拆遷補償之同評估價和拆遷房面積有關(guān)。戶口的作用是，在計算過度費（相當(dāng)于房屋從騰空到安置房入住這一段時間的房租費）時，有的地方是按戶口數(shù)計算的，多一個戶口就多一個人的過度費?，F(xiàn)在多數(shù)地方的過度費也是按面積算的，這就同戶口數(shù)沒有任何關(guān)系了。

  全部3個回答>
• 問 ?? 拆遷跟戶口有關(guān)系嗎
  答

  　農(nóng)村拆遷和戶口沒有關(guān)系。由被拆遷房屋本身價值確定?！　〔疬w補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式?！　∝泿叛a償　　貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：　　市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動?！　∩唐贩拷灰拙鶅r：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。　　重置價：是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格?！　∩鲜鋈N價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用?！　‘a(chǎn)權(quán)置換　　產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：　　異地安置：是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換。　　回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置?！　〗Y(jié)合型補償　　顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。 由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

  全部4個回答>
• 問 拆遷跟戶口有關(guān)系嗎？保障性住房拆遷怎么辦？請問有哪個大神能說說？
  答

  我們要區(qū)別兩個概念：補償和安置。補償和安置經(jīng)常放在一起，但是這二者是有區(qū)別的。補償是對被征收房屋產(chǎn)權(quán)的補救措施，安置則是對產(chǎn)權(quán)人及家庭成員的生活和居住保障。農(nóng)村房屋是按照地上物進行補償?shù)??！秶临Y源部關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》規(guī)定：“住房拆遷要進行合理補償安置。征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補償，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題。在城市遠郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補償?！笨梢姡课菅a償和戶口沒有關(guān)系。在農(nóng)村房屋拆遷的補償中，與戶口基本上沒有關(guān)系，而有一定關(guān)系的主要是要求安置的權(quán)利，也就是獲得免費安置面積或者平價購買安置房的權(quán)利。針對安置的問題，地方政府可能會制定一些規(guī)章和政策，而更多的則是存在于具體的補償安置方案當(dāng)中。

  全部3個回答>
• 問 誰能告訴我拆遷跟戶口有關(guān)系嗎
  答

  看當(dāng)?shù)卣?，一般來說，人頭一份錢，房產(chǎn)面積一份錢，土地再一份錢這樣組成拆遷款

  全部4個回答>