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• 134****2239

  需要有地線的。
  
  商品房通常采用TN系統(tǒng)供電，進戶是有一根保護零線的，這根保護零線是和變壓器中性點相連接的或者和總工作零線相連。安全等級比TT系統(tǒng)采用的接地保護要高很多。
  
  標準的樓房接地一般采用綜合接地（防雷接地與設備接地共用接地裝置），要求接地電阻值小于1歐姆。其做法是利用土建結(jié)構(gòu)地梁鋼筋（沒有時采用-40*4熱鍍鋅扁鋼間距10*10網(wǎng)格人工敷設）及樁筋作接地體，并采用φ10以上圓鋼跨接焊通后成整體后與防雷引下線（根據(jù)設計要求選用的柱主筋，土建柱主筋d≥16時2根、d＜16時4根）跨接焊通，且防雷引下線與均壓環(huán)（利用土建外圈梁鋼筋2根）跨接焊通后與屋面避雷帶跨接焊通，形成一個閉合的防雷整體，所有跨接線均采用φ10圓鋼，三面施焊，搭接倍數(shù)按規(guī)范規(guī)定。如果是高層建筑的話，30米以上的金屬門窗及金屬物體都需與防雷綜合體相連接。至于衛(wèi)生間等電位可與就近柱相連接就行?，F(xiàn)在的樓房都應該做，因為開發(fā)商在報建時同時要報防雷辦批準方案，一般地方防雷辦的要求比建筑規(guī)范要求高多了。接地體不全是-40*4接地板。接地體分人工輔助接地和利用土建結(jié)構(gòu)鋼筋作為接地體，具體材質(zhì)有角鋼、鋼板、銅板、圓鋼、扁鋼等。接地阻值的大小主要與土壤的電阻率有關(guān)，根據(jù)當?shù)氐耐临|(zhì)及是否為雷擊區(qū)，根據(jù)設計規(guī)范確定，即按照施工圖紙進行施工。

  查看全文↓ 2019-06-12 12:49:00
• 144****8639

  商品房通常采用TN系統(tǒng)供電，進戶是有一根保護零線的，這根保護零線是和變壓器中性點相連接的或者和總工作零線相連。
  安全等級比TT系統(tǒng)采用的接地保護要高很多。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 12:48:48
• 138****6974

  道理很簡單，地線為靜電、漏電等提供泄放的途徑，起到的是一個保護的作用，保護設備，也保護人。就像保險絲一樣，感覺平時都是沒有作用的，可是你為什么要裝呢？就是希望它能在關(guān)鍵時刻起到作用。

  查看全文↓ 2019-06-12 12:48:38

相關(guān)問題

• 問 ??商品房有接地線嗎？誰能說說呢？
  答

  需要有地線的。商品房通常采用TN系統(tǒng)供電，進戶是有一根保護零線的，這根保護零線是和變壓器中性點相連接的或者和總工作零線相連。安全等級比TT系統(tǒng)采用的接地保護要高很多。標準的樓房接地一般采用綜合接地（防雷接地與設備接地共用接地裝置），要求接地電阻值小于1歐姆。其做法是利用土建結(jié)構(gòu)地梁鋼筋（沒有時采用-40*4熱鍍鋅扁鋼間距10*10網(wǎng)格人工敷設）及樁筋作接地體，并采用φ10以上圓鋼跨接焊通后成整體后與防雷引下線（根據(jù)設計要求選用的柱主筋，土建柱主筋d≥16時2根、d＜16時4根）跨接焊通，且防雷引下線與均壓環(huán)（利用土建外圈梁鋼筋2根）跨接焊通后與屋面避雷帶跨接焊通，形成一個閉合的防雷整體，所有跨接線均采用φ10圓鋼，三面施焊，搭接倍數(shù)按規(guī)范規(guī)定。如果是高層建筑的話，30米以上的金屬門窗及金屬物體都需與防雷綜合體相連接。至于衛(wèi)生間等電位可與就近柱相連接就行。現(xiàn)在的樓房都應該做，因為開發(fā)商在報建時同時要報防雷辦批準方案，一般地方防雷辦的要求比建筑規(guī)范要求高多了。接地體不全是-40*4接地板。接地體分人工輔助接地和利用土建結(jié)構(gòu)鋼筋作為接地體，具體材質(zhì)有角鋼、鋼板、銅板、圓鋼、扁鋼等。接地阻值的大小主要與土壤的電阻率有關(guān)，根據(jù)當?shù)氐耐临|(zhì)及是否為雷擊區(qū)，根據(jù)設計規(guī)范確定，即按照施工圖紙進行施工。

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• 問 ?? 現(xiàn)在商品房有隔墻嗎？誰能說說呢？
  答

  只要是臨街可營業(yè)的底層房屋，無論有無隔墻，都可以算是門面房。商品住房改動的另當別論。

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• 問 ??買商品房有風險嗎？誰能說說呢？
  答

  期房的風險挺大，主要有： 一是，開發(fā)商隱瞞無開發(fā)資格或無商品房預售許可證銷售期房。消費者付了房款之后有可能無法取得預定的房屋，**后還有可能財物兩失。二是，虛假宣傳誤導消費。購買期房的消費者大多只能通過廣告去了解商品房的有關(guān)信息，購房后卻發(fā)現(xiàn)自己陷入了虛假廣告的誤區(qū)。三是，合同條款單方面的重大改變。在期房開發(fā)期間，開發(fā)商出于各種利益需求，單方面改變合同條款，購房者發(fā)現(xiàn)后要求開發(fā)商依照原約定履約時，一般則難以做到。四是，喪失定金風險。幾乎所有的購房者都經(jīng)歷過簽《房產(chǎn)認購協(xié)議》，交定金、簽合同，再交首期款的過程。而這個過程中，糾紛可能隨時出現(xiàn)。 對期房風險，雷鳥網(wǎng)上的介紹比較詳細

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• 問 ??商品房好嗎？誰能說說呢？
  答

  一般居住，盡量不要1樓，如果有老人的，沒有電梯可以選擇低樓層的，北方有暖氣的，1樓會很冷，樓層在中間的較好。南方，低樓層會更加潮濕，通風采光不好。補充：一般是4樓到6樓比較好，因為1樓2樓，臨近樓的大門，冬天室外冷空氣進到走廊里面就會很冷。

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• 問 商品房墻體里有網(wǎng)線嗎？誰能說說呢？
  答

  一般不包括在內(nèi)，但是，修建的時候預留了管道方便電信，移動這些給用戶家里接進線用

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