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• 141****5509

  放心，沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)。
  因?yàn)檗k理房產(chǎn)變更登記，比如抵押、買(mǎi)賣(mài)，一是要權(quán)利人親自到場(chǎng)，二是要持本人身份證件，三是要持有關(guān)合同和有關(guān)材料，才可辦理。你可以先登報(bào)發(fā)一個(gè)遺失某房產(chǎn)證的啟事，然后到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)補(bǔ)辦手續(xù)，即可。
  一、房產(chǎn)證的概念。房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
  二、房產(chǎn)證的特點(diǎn)。作為證書(shū)之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn):
  (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。
  (2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。
  (3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
  (4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。
  三、辦理房產(chǎn)變更登記，比如房產(chǎn)抵押所需要的材料。
  根據(jù)《房屋登記辦法》，申請(qǐng)抵押權(quán)登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)親自到場(chǎng)并提交下列材料：
  (1)登記申請(qǐng)書(shū)；
  (2)申請(qǐng)人的身份證明；
  (3)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
  (4)抵押合同；
  (5)主債權(quán)合同；
  (6)其他必要材料。
  遺失的房產(chǎn)證即使被不法分子取得，你不到場(chǎng)、沒(méi)有你的身份證明和買(mǎi)賣(mài)合同或者債權(quán)合同等材料（三者缺一不可）辦理不了任何變更手續(xù)（比如房屋買(mǎi)賣(mài)或抵押），故沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-06-11 18:00:49
• 132****8460

  　　房產(chǎn)證丟失一定要找正規(guī)的報(bào)社進(jìn)行聲明，否則可能會(huì)發(fā)生被盜用的法律風(fēng)險(xiǎn)。
  　　房產(chǎn)證丟失后可以補(bǔ)辦。
  　　 根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦的程序是：
  　　(1)產(chǎn)權(quán)人憑身份證原件到市房地產(chǎn)管理處二樓檔案室復(fù)印房產(chǎn)證的存根，并通過(guò)報(bào)紙登報(bào)聲明房產(chǎn)證作廢；
  　　(2)產(chǎn)權(quán)人憑房產(chǎn)證存根復(fù)印件和聲明作廢的報(bào)紙到公證處辦理遺失公證；
  　　(3)產(chǎn)權(quán)人持身份證原件、復(fù)印件以及上述資料到市房地產(chǎn)管理處二樓辦理遺失補(bǔ)辦手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-11 18:00:40
• 148****7825

  1、如果補(bǔ)辦新證后舊證就算找到也已經(jīng)作廢了，因?yàn)檠a(bǔ)辦新證的時(shí)候需要上報(bào)紙發(fā)聲明的 聲明你的舊證丟失作廢了
  2、沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證的過(guò)戶 抵押什么的都需要你本人 和本人的身份證或者其他有效證件的 就算他們把你的有效證件都拿到手也沒(méi)有什么用的 因?yàn)椴皇悄惚救?。且你丟失第一時(shí)間應(yīng)該登報(bào)聲明丟失的房產(chǎn)證作廢的
  3、補(bǔ)辦的證還沒(méi)下來(lái) 只要您申請(qǐng)了辦理新證 舊證就作廢了（應(yīng)該是的）具體還沒(méi)有碰到過(guò)

  查看全文↓ 2019-06-11 18:00:37
• 136****7318

  不要擔(dān)心！
  房產(chǎn)證遺失可以立即掛失補(bǔ)辦；
  對(duì)于撿到持有原房產(chǎn)證的人老產(chǎn)證就是廢紙一本，不會(huì)產(chǎn)生任何法律后果，
  房產(chǎn)證只有產(chǎn)權(quán)人才可以消費(fèi)他的權(quán)利及義務(wù)，其他人不無(wú)法替代

  查看全文↓ 2019-06-11 18:00:27
• 142****8060

  
  房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢(xún)大廳辦理補(bǔ)證手續(xù)， 由本人如實(shí)填寫(xiě)“補(bǔ)證申請(qǐng)查封單”，并簽名按指紋。
  
  工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓?bào)社登報(bào)，自見(jiàn)報(bào)之日起五個(gè)工作日后，由申請(qǐng)人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報(bào)紙、身份證明原件及檔案室開(kāi)具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補(bǔ)證登記。
  
  大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月。

  查看全文↓ 2019-06-11 18:00:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證丟了危險(xiǎn)嗎？需要怎么解決？
  答

  放心，沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)檗k理房產(chǎn)變更登記，比如抵押、買(mǎi)賣(mài)，一是要權(quán)利人親自到場(chǎng)，二是要持本人身份證件，三是要持有關(guān)合同和有關(guān)材料，才可辦理。你可以先登報(bào)發(fā)一個(gè)遺失某房產(chǎn)證的啟事，然后到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)補(bǔ)辦手續(xù)，即可。一、房產(chǎn)證的概念。房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。二、房產(chǎn)證的特點(diǎn)。作為證書(shū)之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn):(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。三、辦理房產(chǎn)變更登記，比如房產(chǎn)抵押所需要的材料。根據(jù)《房屋登記辦法》，申請(qǐng)抵押權(quán)登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)親自到場(chǎng)并提交下列材料：(1)登記申請(qǐng)書(shū)；(2)申請(qǐng)人的身份證明；(3)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；(4)抵押合同；(5)主債權(quán)合同；(6)其他必要材料。遺失的房產(chǎn)證即使被不法分子取得，你不到場(chǎng)、沒(méi)有你的身份證明和買(mǎi)賣(mài)合同或者債權(quán)合同等材料（三者缺一不可）辦理不了任何變更手續(xù)（比如房屋買(mǎi)賣(mài)或抵押），故沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證丟了有危險(xiǎn)嗎？房產(chǎn)證丟了有什么解決方法？
  答

  放心，沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)檗k理房產(chǎn)變更登記，比如抵押、買(mǎi)賣(mài)，一是要權(quán)利人親自到場(chǎng)，二是要持本人身份證件，三是要持有關(guān)合同和有關(guān)材料，才可辦理。你可以先登報(bào)發(fā)一個(gè)遺失某房產(chǎn)證的啟事，然后到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)補(bǔ)辦手續(xù)，即可。一、房產(chǎn)證的概念。房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。二、房產(chǎn)證的特點(diǎn)。作為證書(shū)之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn):(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。三、辦理房產(chǎn)變更登記，比如房產(chǎn)抵押所需要的材料。根據(jù)《房屋登記辦法》，申請(qǐng)抵押權(quán)登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)親自到場(chǎng)并提交下列材料：(1)登記申請(qǐng)書(shū)；(2)申請(qǐng)人的身份證明；(3)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；(4)抵押合同；(5)主債權(quán)合同；(6)其他必要材料。遺失的房產(chǎn)證即使被不法分子取得，你不到場(chǎng)、沒(méi)有你的身份證明和買(mǎi)賣(mài)合同或者債權(quán)合同等材料（三者缺一不可）辦理不了任何變更手續(xù)（比如房屋買(mǎi)賣(mài)或抵押），故沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證丟了有危險(xiǎn)嗎? 房產(chǎn)證弄丟了有什么危險(xiǎn)
  答

  1、如果補(bǔ)辦新證后舊證就算找到也已經(jīng)作廢了，因?yàn)檠a(bǔ)辦新證的時(shí)候需要上報(bào)紙發(fā)聲明的 聲明你的舊證丟失作廢了 2、沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證的過(guò)戶 抵押什么的都需要你本人 和本人的身份證或者其他有效證件的 就算他們把你的有效證件都拿到手也沒(méi)有什么用的 因?yàn)椴皇悄惚救?。且你丟失第一時(shí)間應(yīng)該登報(bào)聲明丟失的房產(chǎn)證作廢的 3、補(bǔ)辦的證還沒(méi)下來(lái) 只要您申請(qǐng)了辦理新證 舊證就作廢了（應(yīng)該是的）具體還沒(méi)有碰到過(guò)

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證丟了有危險(xiǎn)嗎？有什么解決方法？
  答

  放心，沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)檗k理房產(chǎn)變更登記，比如抵押、買(mǎi)賣(mài)，一是要權(quán)利人親自到場(chǎng)，二是要持本人身份證件，三是要持有關(guān)合同和有關(guān)材料，才可辦理。你可以先登報(bào)發(fā)一個(gè)遺失某房產(chǎn)證的啟事，然后到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)補(bǔ)辦手續(xù)，即可。一、房產(chǎn)證的概念。房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。二、房產(chǎn)證的特點(diǎn)。作為證書(shū)之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn):(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。三、辦理房產(chǎn)變更登記，比如房產(chǎn)抵押所需要的材料。根據(jù)《房屋登記辦法》，申請(qǐng)抵押權(quán)登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)親自到場(chǎng)并提交下列材料：(1)登記申請(qǐng)書(shū)；(2)申請(qǐng)人的身份證明；(3)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；(4)抵押合同；(5)主債權(quán)合同；(6)其他必要材料。遺失的房產(chǎn)證即使被不法分子取得，你不到場(chǎng)、沒(méi)有你的身份證明和買(mǎi)賣(mài)合同或者債權(quán)合同等材料（三者缺一不可）辦理不了任何變更手續(xù)（比如房屋買(mǎi)賣(mài)或抵押），故沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證丟了有危險(xiǎn)嗎
  答

  房產(chǎn)證遺失是有很多問(wèn)題的,為了避免糾紛,一旦發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證遺失,就要立刻去報(bào)紙上聲明,這樣能有效減輕一些房產(chǎn)證遺失引發(fā)的危害

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