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• 134****5364

  現(xiàn)在已經(jīng)沒有辦理“房產(chǎn)證”這個(gè)業(yè)務(wù)了。
  現(xiàn)在叫辦理《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，簡(jiǎn)稱《不動(dòng)產(chǎn)證》，以《不動(dòng)產(chǎn)證》代替原來的“房產(chǎn)證”和“土地證”。
  《不動(dòng)產(chǎn)證》在你居住的城市的“不動(dòng)產(chǎn)登記中心”辦理。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:47:24
• 146****8325

  房產(chǎn)證是在房管局辦理的，開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證也是到房管局辦理，開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的流程如下：
  
  
  開發(fā)商帶上買受人的資料，開發(fā)商的資料到房管局；
  繳納契稅和維修基金；
  帶上維修基金發(fā)票和契稅發(fā)票；
  到辦證大廳；
  資料提交到房管局 ；
  房管局辦理成功；
  因?yàn)殚_發(fā)商是批量進(jìn)件的 所以要慢些；

  查看全文↓ 2019-06-09 22:47:18
• 155****0765

  （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 　　
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 　　
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 　　
  （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:47:06

相關(guān)問題

• 問 辦理房產(chǎn)證應(yīng)該去哪部門?
  答

  　　要查詢房屋權(quán)屬登記信息市民可以持本人身份證原件、戶口本到當(dāng)?shù)胤抗芴幉樵儯抗芴帉⒃跈?quán)屬登記信息系統(tǒng)和商品房合同備案系統(tǒng)中查詢后出具相關(guān)房屋登記信息的查詢結(jié)果證明?！　∪糍?gòu)房業(yè)主為已滿18周歲的單身人士，需提供本人憑本人身份證到現(xiàn)場(chǎng)打無房證明。若購(gòu)房業(yè)主已婚，需夫妻雙方憑夫妻兩人的身份證、結(jié)婚證打無房證明；如果有未滿18周歲未成年的家庭，則需要帶上戶口本，為未成年子女打無房證明。

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• 問 辦理房產(chǎn)證應(yīng)該去哪部門？
  答

  武漢的開發(fā)商有的是代辦兩證的，有的是不代辦的，有的代辦是要收手續(xù)費(fèi)300-500的，有的不收。既然你買的房子的開發(fā)商不代辦2證，那你就自己去班，首先看屬于哪個(gè)區(qū)，江岸的在一元路市政府傍邊的鄱陽街房產(chǎn)局3樓辦理，江漢的在新華路有個(gè)政務(wù)大廳，橋口的應(yīng)該也有一個(gè)房產(chǎn)政務(wù)大廳，武昌的在江邊有個(gè)政務(wù)大廳，東湖開發(fā)區(qū)的在開發(fā)區(qū)大樓5樓（湖濱花園對(duì)面），其他的你去找找首先你要在開發(fā)商那里拿到一些資料，**重要的就是你房子的權(quán)屬證明書，還有一些表格要開發(fā)商蓋章的，（如果你有貸款，那你就的再去聯(lián)系你貸款的銀行，看銀行的怎么規(guī)定的，因?yàn)槟阗I房子的時(shí)候開發(fā)商辦的是一個(gè)期房抵押證明給銀行的，銀行才會(huì)放款，現(xiàn)在交房了你辦房產(chǎn)證的時(shí)候叫要把期房抵押證明換成他項(xiàng)權(quán)證給銀行，有的銀行是銀行的人陪你一起辦，有的是要開發(fā)商出面先借出期房抵押證明的，有的是銀行直接把期房抵押證明給客戶，客戶在房產(chǎn)局辦好他項(xiàng)權(quán)證后銀行去拿，這個(gè)就要你去和銀行聯(lián)系了，銀行除了期房抵押證明原件還有一些表格蓋銀行章的東西要交到房產(chǎn)局的），把這些資料帶好，然后合同上簽字的那個(gè)人帶上身份證和戶口本親自去房產(chǎn)局辦理，如果不能親自去就出一個(gè)委托。辦完房產(chǎn)證后就可以辦土地證這個(gè)兩個(gè)證辦的時(shí)候你要交一些費(fèi)用（契稅、維修基金、印花稅、工本費(fèi)），必須帶現(xiàn)金，大概是你總房?jī)r(jià)*4%+10000左右

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• 問 辦理房產(chǎn)證應(yīng)該去哪部門?
  答

  現(xiàn)在已經(jīng)沒有辦理“房產(chǎn)證”這個(gè)業(yè)務(wù)了?，F(xiàn)在叫辦理《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，簡(jiǎn)稱《不動(dòng)產(chǎn)證》，以《不動(dòng)產(chǎn)證》代替原來的“房產(chǎn)證”和“土地證”?！恫粍?dòng)產(chǎn)證》在你居住的城市的“不動(dòng)產(chǎn)登記中心”辦理。

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• 問 辦理房產(chǎn)證應(yīng)該去哪部門?
  答

  房管局。通常在各區(qū)的房地產(chǎn)交易中心的對(duì)外辦理大廳辦理。建議打當(dāng)?shù)?14咨詢房管局的咨詢電話，114都有登記的。再打去問你要辦理過戶的房產(chǎn)證是屬那個(gè)房管局管轄的。再要到那房管局的電話，打去咨詢地址等相關(guān)情況

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• 問 辦理房產(chǎn)證應(yīng)該去哪部門?
  答

  房產(chǎn)證辦理要到房產(chǎn)管理局和土地管理局辦理。備注：1、我國(guó)法律規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作;2、市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門、土地管理部門具體辦理房地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。3、如果所在的城市實(shí)行房產(chǎn)、土地由一個(gè)統(tǒng)一的部門管理，那就到這個(gè)統(tǒng)一的部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記;4、如果所在城市實(shí)行房產(chǎn)、土地分別由兩個(gè)部門，即房產(chǎn)管理局和土地管理局來管理，就需要先到房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記，再持房產(chǎn)證到土地管理局辦理土地使用權(quán)屬登記。

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