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• 148****2453

  其實(shí)沒必要那么麻煩~
  就將就你以前的合同辦理購房。然后去出個公證書就完了，可以公證這房子是你們兩的或他的。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:24:54
• 145****7903

  1、房產(chǎn)交易是商品買賣的一種，和其他商品買賣一樣，需要開具發(fā)票。
  2、因?yàn)榉慨a(chǎn)交易需繳納一定的稅，發(fā)票金額即是計稅的基礎(chǔ)。
  3、房產(chǎn)交易往往是個人間進(jìn)行的，個人無法自己開具發(fā)票，因此由稅務(wù)部門代開。
  4、不動產(chǎn)發(fā)票也是以后該房再次交易時所必需的憑證之一。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:24:21
• 148****4535

  可以的，到稅務(wù)局去改。
  不動產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的,就是不動產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開的!銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票,就是不動產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動產(chǎn)發(fā)票,可以說明已繳納契稅等相關(guān)稅收。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:24:15

相關(guān)問題

• 問 購房可多給**嗎？有人幫忙回答下嗎？
  答

  你可以與銷售人員咨詢，讓他提供幾個方案，大概是剩下的房款要按照10年還是15年來還，按照你剩余房款的數(shù)目加上年份決定的總利息，再除于剩下的月份，就是你的月供。同樣，年份少的，利息較低，但是每月肯定要多供，還是看你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。建議不要把自己弄得太辛苦，時間長一點(diǎn)就長點(diǎn)好了。

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• 問 可以購房移民嗎？有人幫忙回答下嗎？
  答

  意大利購房移民（**低投資額：30萬歐）意大利購房移民申請條件：1. 主申請人為非歐盟公民；2. 年滿18周歲以上；3. 無犯罪記錄；4. 有獨(dú)立、穩(wěn)定且定期的充裕經(jīng)濟(jì)資源資金；5. 在當(dāng)?shù)刭徺I30萬歐元以上房產(chǎn)；6. 非工資收入不低于3.1萬歐元/年。如配偶同時移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加20%；未成年子女同時移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加5%。

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• 問 購房合同中霸王條款能改嗎?？有人幫忙回答下嗎？
  答

  霸王條款，就是一些經(jīng)營者單方面制定的逃避法定義務(wù)、減免自身責(zé)任的不平等格式合同、通知、聲明和店堂告示或者行業(yè)慣例等，限制消費(fèi)者權(quán)利，嚴(yán)重侵害群眾利益的條款。國家政策要嚴(yán)格執(zhí)行個人所得稅按差額20%征收的新規(guī)定，是明確出賣人買入與賣出房子之間的差額，這個差額稅應(yīng)當(dāng)由出賣人繳納的。

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• 問 全款購房不限購嗎？有人幫忙回答下嗎？
  答

  受限購政策限購，確定樓盤后，可以根據(jù)樓盤均價和家庭可承受的房屋總價來估算該買多大面積的房子。房屋面積應(yīng)結(jié)合家庭經(jīng)濟(jì)情況和實(shí)際需求來定，不宜過大，但也不能過小，適中為好。在劃定房屋面積時，稅費(fèi)也是一項(xiàng)重要的參考標(biāo)準(zhǔn)。按國家規(guī)定，首次購房面積90平米內(nèi)，需繳納總房款的1%；首次購房面積90-144平米，需繳納總房款的1.5%；非首次購房或首次購房144平方以上，按總房款3%繳納。

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• 問 外國買房能落戶？有人幫忙回答下嗎？
  答

  當(dāng)然可以！ 對外籍人士在我國大陸申請房屋權(quán)屬登記時，當(dāng)事人的姓名是使用外文或中文，我國現(xiàn)行的法律還沒有明文規(guī)定，各行政機(jī)關(guān)對此的處理方式也不完全一致。如工商行政管理機(jī)關(guān)在頒發(fā)營業(yè)執(zhí) 照時，不管當(dāng)事人為何種國籍，使用何種母語，均以英語表示其姓名。公證機(jī)構(gòu)則以當(dāng)事人自已選用的語言表示。隨著我國對外開放步伐的加快，在大陸購買房屋的外籍人士日益增多，國籍也各不相同，如果各自使用其母語，除了登記機(jī)關(guān)書寫打印上的問題外，計算機(jī)系統(tǒng)在檢索識別時也會有困難。因此，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)可使用其中文譯音登記，而將其母語姓名記錄在登記文件中，并在權(quán)屬證書備注欄內(nèi)予以標(biāo)示。

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