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• 153****1609

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。
  2、購(gòu)房協(xié)議書正本。
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2019-06-08 18:58:42
• 148****6802

  1、本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）；
  
  2、借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）；
  
  3、外地、外籍或單身，要有本地戶口的人做擔(dān)保；
  
  4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明；
  
  5、購(gòu)房合同和**款收據(jù)；
  
  6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書；
  
  7、銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。

  查看全文↓ 2019-06-08 18:58:37
• 136****6211

  買房貸款條件如下：
  年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明;
  
  1、貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、大修住房，目前其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個(gè)人住房貸款，即通常所稱"個(gè)人住房按揭貸款"。
  
  2、貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。
  
  3、貸款條件：借款人必須同時(shí)具備下列條件：
  
  (1)有合法的身份;
  
  (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  
  (3)有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
  
  (4)有所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的**款;
  
  (5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;
  
  (6)貸款行規(guī)定的其他條件。
  
  4、貸款額度：**高為所購(gòu)(大修)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的80%;
  
  5、貸款期限：一般**長(zhǎng)不超過30年。
  
  6、貸款利率：貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實(shí)際情況定)。
  
  7、申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：
  
  (1)個(gè)人住房借款申請(qǐng)書;
  
  (2)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);
  
  (3)經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;
  
  (4)合法的購(gòu)買(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;
  
  (5)抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;
  
  (6)保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;
  
  (7)銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券;
  
  (8)借款人用于購(gòu)買(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明;
  
  (9)房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);
  
  (10)如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等;
  
  (11)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

  查看全文↓ 2019-06-08 18:58:34
• 137****1110

  貸款買房需要滿足的條件
  
  （1）貸款買房需要有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩ㄉ矸葑C、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；
  
  （2）貸款買房需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；
  
  （3）貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
  
  （4）貸款買房需要有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押；或借款人不能足額提供抵押（質(zhì)押）時(shí)，有貸款人認(rèn)可并符合規(guī)定條件，具有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；
  
  （5）貸款買房需要有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件；
  
  （6）貸款買房需要所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合貸款人或其指定的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值；
  
  （7）貸款買房不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的20％的存款或現(xiàn)金作為購(gòu)房首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的，以個(gè)人承擔(dān)部分的20％的存款或現(xiàn)金作為購(gòu)房首期付款；
  
  （8）貸款買房需要貸款行規(guī)定的其他條件。
  
  （9）以上條款借款人需同時(shí)具備，且借款人應(yīng)保證所提供文件的真實(shí)性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任

  查看全文↓ 2019-06-08 18:58:24

相關(guān)問題

• 問 首次辦理購(gòu)房貸款需要哪些資料及證件？
  答

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  全部5個(gè)回答>
• 問 辦理購(gòu)房貸款需要哪些資料
  答

  辦理購(gòu)房貸款的手續(xù)： 1、購(gòu)買意向達(dá)成交定金給業(yè)主原并簽有臨時(shí)的購(gòu)房合同； 2、找評(píng)估公司對(duì)此房做評(píng)估，即評(píng)估此房的價(jià)值，可以貸款幾成出具評(píng)估報(bào)告； 3、向銀行申請(qǐng)貸款并提交資料（身份證、收入證明等）簽訂貸款協(xié)議； 4、等待銀行審批，審批通過后買賣雙方到房產(chǎn)交易中心簽定正式的《購(gòu)房合同》交易過戶交納契稅稅花稅等（雙方需提供資料原件本人到現(xiàn)場(chǎng)簽字），領(lǐng)取回執(zhí)單并付首期款給原業(yè)主； 5、21個(gè)工作日出新的房產(chǎn)證后交易中心辦理房產(chǎn)抵押登記（15個(gè)工作日，各省市規(guī)定不同）； 6、銀行發(fā)放貸款（7個(gè)工作日） 二手房按揭貸款手續(xù)完成

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房貸款需要哪些資料？辦理購(gòu)房貸款手續(xù)有哪些
  答

  1、貸款買房主貸人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）；2、貸款買房主貸人及配偶（如有）戶口本；3、貸款買房主貸人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計(jì)需要超過月供的兩倍及收入流水（如需）；4、貸款買房主貸人婚姻證明（單身得證明或者結(jié)婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開，只要在規(guī)定格式上填寫單身聲明簽字即可）；5、貸款買房主貸人以及配偶資產(chǎn)證明（如需）；6、**款證明；7、買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》；8、房屋買賣合同共有人上述資料；需要注意到的是，各家銀行利率政策不一樣，可以選擇對(duì)你更有利的銀行，如果可以用公積金貸款好。**款肯定是要付了才行，不然銀行不會(huì)給你貸款，但是付之前必須把上面的問題都搞清楚了來，不要盲目下定，畢竟現(xiàn)在的房市不能算好，等一等也可能是不錯(cuò)的選擇。辦理購(gòu)房貸款手續(xù)1、提交以下資料：（1）購(gòu)房者身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；（2）有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；（3）符合規(guī)定的購(gòu)買住房的合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；（4）抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明，保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；（5）購(gòu)房者申請(qǐng)住房公積金貸款的話，需持住房公積金管理部門出具的證明；（6）貸款人要求的其他文件或資料，以向銀行說明自己想要貸款的意思并證明自己具有還本付息的能力。2、貸款審查批準(zhǔn)階段，這時(shí)候，銀行對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行審查，確定具有償還能力后，決定向申請(qǐng)人發(fā)放貸款，并向申請(qǐng)人發(fā)送同意貸款批準(zhǔn)通知書。3、貸款銀行簽約階段，貸款申請(qǐng)人獲得批準(zhǔn)通知書后，應(yīng)當(dāng)和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔(dān)保，例如抵押或保證，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂擔(dān)保合同。4、銀行放款階段，在此過程中，貸款合同正式生效后，銀行應(yīng)當(dāng)代借款人向住房出售單位支付房款；如果，貸款涉及不動(dòng)產(chǎn)抵押，則貸款合同于辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)抵押登記后方才正式生效，銀行才會(huì)發(fā)放貸款。5、購(gòu)房者還款階段，銀行放款后，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款合同的規(guī)定按期償還本息，否則銀行會(huì)按照雙方在貸款合同和擔(dān)保合同的規(guī)定追究借款人的責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問辦理購(gòu)房貸款需要哪些資料？
  答

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  全部4個(gè)回答>
• 問 按揭買房需要什么資料?首次購(gòu)房貸款需要準(zhǔn)備什么資料？
  答

  一、貸款買房需要證件本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）。二、貸款買房需要材料：1、提交個(gè)人住房借款申請(qǐng)書；2、提交身份證復(fù)印件；3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；4、對(duì)合法購(gòu)買的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書；6、需保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；7、有關(guān)銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券；8、需房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證；9、配偶與其共同申請(qǐng)借款的，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；

  全部4個(gè)回答>