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• 145****1974

  點(diǎn)式樓和板式樓各有優(yōu)缺點(diǎn):點(diǎn)式樓抗震好,視野開(kāi)闊但通風(fēng)、采光不太好且公攤較大;板式樓通風(fēng)、采光好,公攤小,但小區(qū)環(huán)境即美觀性較差。房產(chǎn)市場(chǎng)高層建筑設(shè)計(jì)以板式和點(diǎn)式兩種類型。
  一、“點(diǎn)式樓”一般是高層,以電梯為中心,圍繞著很多戶型,朝北、朝南、朝東、朝西的都有,所以有部分戶型終年不見(jiàn)太陽(yáng),俗稱桶子樓,也稱塔樓。
  二、“板式樓”一般是多層和小高層,每戶的朝向都一樣,有很多單元組成,每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯,每...

  查看全文↓ 2019-06-08 02:52:21
• 146****7177

  什么是點(diǎn)式樓
  
  點(diǎn)式樓一般是高層住宅以電梯為，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見(jiàn)太陽(yáng)，俗稱桶子樓，也稱塔樓。
  
  點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會(huì)是正南正北，而且房間朝向一般都不會(huì)太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。而與之相對(duì)應(yīng)的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風(fēng)采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。
  
  點(diǎn)式樓的優(yōu)點(diǎn)：
  
  1、節(jié)約土地資源，房?jī)r(jià)較低。
  
  2、空間陽(yáng)臺(tái)。點(diǎn)式樓一般是一梯多戶，按照東西南北不同方向布置，戶型較小。
  
  提醒買(mǎi)房人在買(mǎi)房時(shí)一定要有鑒別真?zhèn)伟鍢堑囊庾R(shí)。不要認(rèn)為只要從建筑外形看，符合板樓的長(zhǎng)、寬、高比例就認(rèn)為一定具有板樓的通風(fēng)采光性好的居住特性。更應(yīng)該研究住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，只有當(dāng)戶型的面寬、進(jìn)深有一個(gè)合適的比例，社區(qū)的容積率，綠化率達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)才能達(dá)到板樓通風(fēng)采光性好的特點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-06-08 02:52:17
• 135****5267

  點(diǎn)式樓一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以有部分戶型是終年見(jiàn)不到太陽(yáng)的，而與之相對(duì)比的板式樓一般是多層和小高層,每戶的朝陽(yáng)都一樣，有很多單元的組成，每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯每戶都并列排列的/戶型通透通風(fēng)采光也是比較好的。

  查看全文↓ 2019-06-08 02:52:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??點(diǎn)式樓高層哪層光線好？什么是點(diǎn)式樓？?jī)?yōu)缺點(diǎn)是哪些？
  答

  什么是點(diǎn)式樓點(diǎn)式樓一般是高層住宅以電梯為，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見(jiàn)太陽(yáng)，俗稱桶子樓，也稱塔樓。點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會(huì)是正南正北，而且房間朝向一般都不會(huì)太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的。而與之相對(duì)應(yīng)的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風(fēng)采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。點(diǎn)式樓的優(yōu)點(diǎn)：1、節(jié)約土地資源，房?jī)r(jià)較低。2、空間陽(yáng)臺(tái)。點(diǎn)式樓一般是一梯多戶，按照東西南北不同方向布置，戶型較小。提醒買(mǎi)房人在買(mǎi)房時(shí)一定要有鑒別真?zhèn)伟鍢堑囊庾R(shí)。不要認(rèn)為只要從建筑外形看，符合板樓的長(zhǎng)、寬、高比例就認(rèn)為一定具有板樓的通風(fēng)采光性好的居住特性。更應(yīng)該研究住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，只有當(dāng)戶型的面寬、進(jìn)深有一個(gè)合適的比例，社區(qū)的容積率，綠化率達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)才能達(dá)到板樓通風(fēng)采光性好的特點(diǎn)。

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• 問(wèn) 點(diǎn)式樓高層哪層光線好？哪些是點(diǎn)式樓？
  答

  1、樓層不同：點(diǎn)式樓一般是高層。板式樓一般是多層和小高層。2、朝向不同：點(diǎn)式樓以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有。板式樓每戶的朝向都一樣。3、單元數(shù)不同：點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶，呈圓周狀分布。板式樓，有很多單元組成，每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯，每戶都并列排列的。4、戶型不同:點(diǎn)式樓房子前后不通透，空氣流通不好。板式樓戶型通透，通風(fēng)采光好。

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• 問(wèn) 點(diǎn)式樓高層哪層光線好
  答

  點(diǎn)式樓和板式樓各有優(yōu)缺點(diǎn):點(diǎn)式樓抗震好,視野開(kāi)闊但通風(fēng)、采光不太好且公攤較大;板式樓通風(fēng)、采光好,公攤小,但小區(qū)環(huán)境即美觀性較差。房產(chǎn)市場(chǎng)高層建筑設(shè)計(jì)以板式和點(diǎn)式兩種類型。一、“點(diǎn)式樓”一般是高層,以電梯為中心,圍繞著很多戶型,朝北、朝南、朝東、朝西的都有,所以有部分戶型終年不見(jiàn)太陽(yáng),俗稱桶子樓,也稱塔樓。二、“板式樓”一般是多層和小高層,每戶的朝向都一樣,有很多單元組成,每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯,每...

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• 問(wèn) ??點(diǎn)式樓高層哪層光線好？板式樓與點(diǎn)式樓的區(qū)別？
  答

  1、樓層不同：點(diǎn)式樓一般是高層。板式樓一般是多層和小高層。2、朝向不同：點(diǎn)式樓以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有。板式樓每戶的朝向都一樣。3、單元數(shù)不同：點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶，呈圓周狀分布。板式樓，有很多單元組成，每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯，每戶都并列排列的。4、戶型不同:點(diǎn)式樓房子前后不通透，空氣流通不好。板式樓戶型通透，通風(fēng)采光好。

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• 問(wèn) 點(diǎn)式樓高層哪層光線好？板式樓與點(diǎn)式樓有什么區(qū)別？
  答

  我國(guó)高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點(diǎn)式樓”兩種?！　?、點(diǎn)式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北、朝南、朝東、朝西的都有，所以有部分戶型終年不見(jiàn)太陽(yáng)，俗稱桶子樓，也稱塔樓。點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶，呈圓周狀分布，所以每戶都不會(huì)是正南正北，而且房間朝向一般都不會(huì)太好，房子前后也不通透，空氣流通不好，一般高層樓房都是這樣的?！　?、板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝向都一樣，有很多單元組成，每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯，每戶都并列排列的，戶型通透，通風(fēng)采光好，得房率也較高，俗稱條形樓。

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