已有5個(gè)回答

• 135****2510

  房產(chǎn)合同備案后確實(shí)無法更改的。 你如果要改就和以前買賣二手房直接改名避稅一樣的。 可惜現(xiàn)在共產(chǎn)黨把這個(gè)漏洞補(bǔ)上了！ 現(xiàn)在已經(jīng)不允許備案后合同改名了，只能重新過戶并還是要支付契稅等費(fèi)用！

  查看全文↓ 2019-06-07 22:42:21
• 132****8161

  如果你確定購房合同，開發(fā)商已經(jīng)拿去房管部門備案，那么~~你這個(gè)合同是無法更改的了。只有等房子房產(chǎn)證辦理下來，再依照過戶手續(xù)，變更房產(chǎn)證上登記人姓名！建議是；你家抓緊時(shí)間，再和你說的置業(yè)顧問或是開發(fā)商聯(lián)系?；c(diǎn)小錢，變更購房合同！祝好運(yùn)

  查看全文↓ 2019-06-07 22:42:11
• 135****5942

  購房合同未備案也是可以繳納契稅的。
  辦理契稅需提交的申請材料：
  1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；
  2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；
  3、購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；
  4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指印）。

  查看全文↓ 2019-06-07 22:41:55
• 155****9896

  有房有貸的情形改名字
  （1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
  （2）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
  （3）其他步驟同“有房無貸”。

  查看全文↓ 2019-06-07 22:41:46
• 152****2806

  有房無貸的情形改名字
  （1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
  （2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。
  （3）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
  （4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

  查看全文↓ 2019-06-07 22:41:40

相關(guān)問題

• 問 ??購房合同加名了,契稅要更改嗎?
  答

  產(chǎn)權(quán)人的名字不是你想變更就變更的，已經(jīng)網(wǎng)簽了，就變更不了了。除非撤銷網(wǎng)簽等手續(xù)，麻煩著呢，開發(fā)商才不愿意這么做呢。

  全部5個(gè)回答>
• 問 娃兒讀書購房合同要復(fù)印嗎？可以的話麻煩都說說？
  答

  看什么地區(qū)的了~我們這邊，五六年前是有購房合同可以報(bào)名上公立**的，但是現(xiàn)在不行了?，F(xiàn)在有戶籍的有限，然后是積分，誰積分多誰上。房產(chǎn)證和社保這兩項(xiàng)積分比較多。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房臨時(shí)合同有效嗎？可以的話麻煩都說說？
  答

  如果對方主體合法，簽訂的合同是有法律效力的，不過，如果簽訂的合同未能備案登記，將不具有物權(quán)效力。

  全部3個(gè)回答>
• 問 簽完購房合同能反悔嗎？可以的話麻煩都說說？
  答

  已經(jīng)簽完買賣合同,雖然定金少.但是你的房子現(xiàn)在是在交易中.除非到房地產(chǎn)交易中心 解除買賣 不然你的房子在官司中是不可買賣 .你如果現(xiàn)在一定要賣給他 也沒有辦法.你可以找中介一起起訴買家.無亂在什么觀點(diǎn)你沒有違約.這是在上海的規(guī)則.

  全部3個(gè)回答>
• 問 購房合同需要公證嗎？可以的話麻煩都說說？
  答

  不管買房人有無持有房產(chǎn)證，他把房子買給別人的事實(shí)是不容不予承認(rèn)的，并且承認(rèn)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，由于他的不履行合同，致使買房人不能取得房產(chǎn)證，責(zé)任在買房人。買賣房子，是雙方真實(shí)意思是表示，合同應(yīng)該有效。如有需要，可以起訴賣房人，要求履行義務(wù)。

  全部3個(gè)回答>