房產(chǎn)“去庫(kù)存”之首要在于“抑新增”,否則將徒勞無(wú)果?! ‘?dāng)“去庫(kù)存”成為當(dāng)務(wù)之急的“基本國(guó)策”,政府未來(lái)勢(shì)必推出一連串與金融、財(cái)稅、戶籍有關(guān)的優(yōu)惠舉措,以有利于進(jìn)一步加快“去庫(kù)存”,但如同我這幾年所一再呼吁的:在不考慮“抑制新增”的措施面前,一切“去庫(kù)存”的手段都未必能奏效。 以上海(樓盤)為例,2016年4、5月樓市開始回暖,整體預(yù)估全年去化面積應(yīng)可達(dá)1000萬(wàn)平方米,存銷周期大降至8個(gè)月,惟令人感到遺憾不足,去年買氣低迷時(shí)期,房屋庫(kù)存量為1200萬(wàn)平方米,經(jīng)過(guò)三個(gè)季度的高速去化,其庫(kù)存仍維持在1200萬(wàn)平方米上下,充分說(shuō)明“去庫(kù)存”之首要?jiǎng)?wù)在于“抑新增”,否則將徒勞無(wú)動(dòng)。 房產(chǎn)“去庫(kù)存”具體包括: 1.鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律調(diào)整營(yíng)銷策略,適當(dāng)降低房?jī)r(jià); 2.對(duì)帶頭落實(shí)國(guó)家政策降低房?jī)r(jià)的,各市、縣要給予獎(jiǎng)勵(lì),協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)在融資和相關(guān)金融服務(wù)方面給予一定的支持。引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)改進(jìn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、完善配套設(shè)施、使用綠色環(huán)保節(jié)能材料,在不提高房?jī)r(jià)的情況下提升產(chǎn)品附加值?! ?.政府和開發(fā)商補(bǔ)貼購(gòu)房。 4.開發(fā)商的各種促銷活動(dòng)。
全部4個(gè)回答>去庫(kù)存購(gòu)房有補(bǔ)貼嗎?有人知道嗎?
151****2049 | 2019-06-07 21:15:38
已有3個(gè)回答
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134****4185
杭州市富陽(yáng)區(qū)的政策是側(cè)重于吸引人才而設(shè)。全日制碩士人員,具有中級(jí)技術(shù)職稱人員或具有技師執(zhí)業(yè)資格人員,補(bǔ)助購(gòu)房款的3%,**多不超過(guò)5萬(wàn)元。全日制博士學(xué)或副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或高級(jí)技師職業(yè)資格人員,補(bǔ)助購(gòu)房款的10%,**多不超過(guò)15萬(wàn)元。**高級(jí)別的中國(guó)科學(xué)院院士、中國(guó)工程院院士等國(guó)家級(jí)專家人才或一次性補(bǔ)助80萬(wàn)元。
查看全文↓ 2019-06-07 21:16:25
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135****6364
樓市“去庫(kù)存”已經(jīng)成為中央政府確定的2016年經(jīng)濟(jì)工作的“國(guó)家任務(wù)”,全面刺激政策似乎不受青睞,“分城施策”已經(jīng)成為**高決策層認(rèn)可的房地產(chǎn)市場(chǎng)政策思路。
查看全文↓ 2019-06-07 21:16:18
分城調(diào)控不同城市的房地產(chǎn)政策口徑將不盡相同。各地對(duì)應(yīng)對(duì)庫(kù)存刺激樓市已經(jīng)出臺(tái)了一些地方性補(bǔ)貼政策。特大型城市仍將維持從嚴(yán)的政策口徑,而庫(kù)存量較大二三線城市,有的已經(jīng)出臺(tái)地方性政策,對(duì)“新市民”購(gòu)房通過(guò)補(bǔ)貼、減免交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)等方面的手段,活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)交易。
二三線城市對(duì)第三套住房的各類限制,有望漸次放開。 -
146****0925
你好( ^_^)/供給端側(cè)改革。供給側(cè)有勞動(dòng)力、土地、資本、創(chuàng)新四大要素。目的是化解產(chǎn)能過(guò)剩、降低企業(yè)成本、消化地產(chǎn)庫(kù)存和防范金融風(fēng)險(xiǎn)。勞動(dòng)力改革一是放開生育政策,補(bǔ)充人口紅利;二是戶籍制度改革并發(fā)展服務(wù)業(yè),促進(jìn)勞動(dòng)力跨地域、消化地產(chǎn)庫(kù)存、穩(wěn)定就業(yè);三是促進(jìn)扶貧注重教育,提升人力資本。周末愉快!
查看全文↓ 2019-06-07 21:15:50
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問(wèn) ??樓市如何去庫(kù)存?有人知道嗎?答
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問(wèn) 購(gòu)房有補(bǔ)貼嗎?有人知道嗎?答
農(nóng)村戶口買房申請(qǐng)補(bǔ)貼政策1、 如果農(nóng)民進(jìn)城買房之后,如果自愿將農(nóng)村老家的宅基地和耕地資源歸還給村集體,那么國(guó)家會(huì)根據(jù)所歸還的土地面積以及家中人口數(shù)量給予3-5萬(wàn)元的一次性補(bǔ)貼。;2、 農(nóng)村戶口進(jìn)城買房,首次購(gòu)買90平方米以下住房免契稅,但國(guó)家出臺(tái)相關(guān)意見后,部分城市已經(jīng)取消農(nóng)村戶口購(gòu)買住房免契稅這個(gè)規(guī)定,詳情咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局;3、政府為了鼓勱農(nóng)民工買方,與開發(fā)商合作推廣活動(dòng),購(gòu)房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用,詳情咨詢當(dāng)?shù)卣?/p> 全部4個(gè)回答>
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答
一般需要一個(gè)月左右。發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有:一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。(1)一次性補(bǔ)貼方式,主要針對(duì)無(wú)房的老職工,在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。(2)基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式,按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn),逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼,各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額,在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。(3)按月補(bǔ)貼方式,主要針對(duì)新職工,在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi),按月計(jì)發(fā)。發(fā)放具體標(biāo)準(zhǔn)為: 其中,公務(wù)員為:科級(jí)以下,800元;副科級(jí),900元;正科級(jí),1000元;副處級(jí),1100元;正處級(jí),1200元;副司(局)級(jí),1400元;正司(局)級(jí),1600元。機(jī)關(guān)工勤人員為:技術(shù)工人中的初級(jí)工和15年以下工齡的普通工人,800元;技術(shù)工人中的中級(jí)工和15年以上、25年以下工齡的普通工人,900元;技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年以上工齡的普通工人,1000元;技術(shù)工人中的高級(jí)技師,1100元
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問(wèn) 購(gòu)房補(bǔ)貼是怎么回事?有人知道嗎?答
國(guó)家行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位對(duì)無(wú)住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工,發(fā)放的現(xiàn)金補(bǔ)貼。 住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是:堅(jiān)持效率優(yōu)先,兼顧公平的原則,由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資,以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。 住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工。目前,行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施,企業(yè)根據(jù)自身的條件參照?qǐng)?zhí)行。 已按房改優(yōu)惠政策購(gòu)買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補(bǔ)貼;承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房補(bǔ)貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補(bǔ)貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。 職工的住房補(bǔ)貼額:向職工發(fā)放的住房補(bǔ)貼額等于每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與該職工的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積,按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積的乘積。無(wú)房職工的補(bǔ)貼面積,按規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。每個(gè)職工的住房補(bǔ)貼由各職工單位自行負(fù)擔(dān)。發(fā)放住房補(bǔ)貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。 住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊:一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。 發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有:一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。 (1)一次性補(bǔ)貼方式,主要針對(duì)無(wú)房的老職工,在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。 (2)基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式,按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn),逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼,各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額,在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。 (3)按月補(bǔ)貼方式,主要針對(duì)新職工,在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi),按月計(jì)發(fā)。
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現(xiàn)如今,去庫(kù)存可以說(shuō)是樓市的首要任務(wù)。北海有開發(fā)商已經(jīng)開始行動(dòng)啦!購(gòu)房補(bǔ)貼**高50%,快來(lái)看看! 2015年12月26日,北海市中南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司宣布市民購(gòu)買“中南明珠”項(xiàng)目的特定房源,可以獲得50%的購(gòu)房補(bǔ)助。 獲得中南明珠“50%購(gòu)房補(bǔ)助”的條件: 1、無(wú)限制條件,一次性付款或按揭買房者均可享受; 2、由中國(guó)人壽承保,20年補(bǔ)貼無(wú)違約風(fēng)險(xiǎn)(約定50%); 3、認(rèn)人不認(rèn)房(今年買房,5年后賣房,未來(lái)15年可以繼續(xù)領(lǐng)補(bǔ)貼); 4、指定房源,限量60套,戶型包括兩房和三房(11、13#新品戶型); 舉例:買中南明珠一套50萬(wàn)的房子,**正常15萬(wàn),月供原來(lái)需要2290左右,現(xiàn)在由華宇基金會(huì)每個(gè)月給你打款1042到指定賬戶,則實(shí)際月供只需1248元。由中國(guó)人壽承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任,無(wú)變動(dòng)持續(xù)補(bǔ)貼20年,不存在違約風(fēng)險(xiǎn)。 據(jù)悉,中南明珠本著響應(yīng)國(guó)家“去庫(kù)存”號(hào)召,致力實(shí)現(xiàn)扶助百姓“住有所居”和“老有所養(yǎng)”的國(guó)家發(fā)展目標(biāo),策略性引入華宇基金“50%購(gòu)房公益扶助計(jì)劃”,配合本次扶助計(jì)劃,助力北海市民無(wú)壓置業(yè)。 北海第一家房產(chǎn)企業(yè)已開始做表率,買房的小伙伴等著看,還會(huì)有更多“降價(jià)”措施哦!
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