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• 132****3805

  房產(chǎn)贈與必須公證，拿公證書才能辦過戶手續(xù)
  只有辦了你名字的房產(chǎn)證，房屋的所有權(quán)才屬于你，只有贈與協(xié)議并不能證明房屋所有權(quán)
  如果只是手寫贈與房產(chǎn)，在沒過戶之前他又贈與別人且辦理了過戶手續(xù)，那產(chǎn)權(quán)就是這個人的
  你父親名下的財產(chǎn)，他愿意給誰都是他的權(quán)利，只要是他的合法財產(chǎn)，贈與給別人都是合法的

  查看全文↓ 2019-06-07 16:17:52
• 148****3945

  　1、手寫的房屋證明沒有法律效力。
  　　2、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋所有權(quán)以房屋管理部門的登記為準(zhǔn)，未辦理登記手續(xù)的，不能取得房屋所有權(quán)。其他任何形式的合同、材料，都不能證明房屋權(quán)屬。
  　　《物權(quán)法》第九條　不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
  　　依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

  查看全文↓ 2019-06-07 16:17:46
• 148****6364

  
  1、轉(zhuǎn)讓證明有效---對方承擔(dān)違約責(zé)任
  2、房子尚未過戶登記，所以房子還是屬于對方的
  3、看了剛才一個網(wǎng)友的解答：我補(bǔ)充說明一點---物權(quán)是公示公信方式 是登記，所以登記是誰的就是誰的，而且根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，債權(quán)和物權(quán)是相對獨立的，

  查看全文↓ 2019-06-07 16:17:42

相關(guān)問題

• 問 手寫的房產(chǎn)證明有效嗎？手寫的房子證明有法律效力嗎？
  答

  如果能證明房子是您父親付的**，且房產(chǎn)證登記的是您的名字，那么房子的權(quán)屬問題還是有保障的。這份聲明只能在您二人之間產(chǎn)生效力，但不能完全排除他基于房屋主張部分的財產(chǎn)權(quán)，特別是當(dāng)?shù)谌酥鲝埰鋫鶛?quán)的時候。以上意見供參考。

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• 問 手寫的房產(chǎn)證明有效嗎
  答

  沒有產(chǎn)權(quán)證和土地證，如沒有規(guī)劃，不是合法建筑，你們簽訂協(xié)議無效，

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• 問 ??手寫的房產(chǎn)證明有效嗎？有法律效力嗎？
  答

  證明信一般是有公職部門或者相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門開具的，需要加蓋公章（必須是公章）才有效。當(dāng)然也得根據(jù)證明內(nèi)容看，你要是到醫(yī)院開什么無犯罪記錄證明，就算有醫(yī)院公章一樣沒用。手寫的只要有公章加蓋同樣有效。

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• 問 手寫房產(chǎn)證明有效嗎? 手寫房產(chǎn)協(xié)議書有效嗎
  答

  無效。房產(chǎn)證明需要公證后才具有法律效力。房產(chǎn)證公正的程序是：（1）申請與受理。公民，法人申請公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請表。（2）審查。公證審查，是公證處在受理當(dāng)事人的公證申請后，出具公證以前，對當(dāng)事人申請

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• 問 手寫房產(chǎn)證明有效嗎? 房產(chǎn)證手寫給他人的名字有效嗎
  答

  《房屋登記辦法》第五條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿。房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機(jī)構(gòu)管理。手寫的房產(chǎn)證是沒被廢除的，只要是能在房屋登記簿上查詢查到，那么這個房產(chǎn)證就是有效的，所以是不是手寫的不重要，重要是看這個房產(chǎn)證在登記簿上有沒有記載。

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