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• 154****5387

  買(mǎi)新房是一件讓人開(kāi)心的事情，許多業(yè)主想到即將要擁有自己的家，就興奮不已。那為了順順利利入住新房，在業(yè)主們進(jìn)行新房交房要注意什么地方呢？
  
  
  
  一、交房時(shí)需要繳納的部分費(fèi)用
  新房交房要注意什么？按正常情況來(lái)講，在交房后就需要開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)了。有一部分的小區(qū)還需要繳納天然氣費(fèi)用以及有
  
  線電視的費(fèi)用，在繳納完這些費(fèi)用后物業(yè)才會(huì)允許你查看房子的內(nèi)部情況。在交房時(shí)**需要確認(rèn)的就是面
  
  積，因?yàn)榻环康臅r(shí)候面積會(huì)與一開(kāi)始的面積有一點(diǎn)差異，房子面積少了開(kāi)發(fā)商會(huì)補(bǔ)給你錢(qián)，面積超出了你

  查看全文↓ 2019-06-06 23:13:02
• 156****8043

  新房當(dāng)然要換窗戶了,你裝修的時(shí)候,買(mǎi)的門(mén)窗都有門(mén)套和窗套的,所以原來(lái)的門(mén)窗框架都要換掉,除非你不換門(mén)窗就可以不拆掉。

  查看全文↓ 2019-06-06 23:12:58
• 147****8817

  一、確定需要更換的門(mén)窗
  
  更換門(mén)窗問(wèn)題的重點(diǎn)在于裝修基金夠不夠。如果錢(qián)夠，全部或大部分換掉更好，這樣風(fēng)格統(tǒng)一，更加美觀。而如果錢(qián)不夠，就可以換下部分，其他的先將就著用。如入戶防盜門(mén)如果質(zhì)量還好，僅換掉門(mén)鎖就行。其他室內(nèi)門(mén)窗則視情況而定。
  
  二、認(rèn)識(shí)門(mén)窗的材質(zhì)
  
  目前的門(mén)窗材質(zhì)主要有木門(mén)窗、塑鋼門(mén)窗、鋁合金門(mén)窗、斷橋鋁合金門(mén)窗這幾種。不同材質(zhì)的門(mén)窗優(yōu)缺點(diǎn)和價(jià)格都不一相同，業(yè)主需要結(jié)合自己的需求和經(jīng)濟(jì)情況，選擇**合適的門(mén)窗材質(zhì)。
  
  三、門(mén)窗更換一般流程無(wú)論是**終決定選擇哪一種材質(zhì)的門(mén)窗，都要仔細(xì)研究此種材質(zhì)的優(yōu)劣辨別方法。建議選購(gòu)門(mén)窗一定要到正規(guī)的建材市場(chǎng)去，路邊小攤兒其加工設(shè)備簡(jiǎn)陋，精度和強(qiáng)度根本無(wú)法保證長(zhǎng)期使用。咨詢物業(yè)：目前不少小區(qū)物業(yè)規(guī)定，為保持外觀統(tǒng)一，不能私自更換門(mén)窗的材質(zhì)、形狀和顏色等。因此，在更換外立面門(mén)窗時(shí)，需要首先咨詢一下物業(yè)，看是否同意安裝。門(mén)窗更換一般在裝修伊始就需做好，然后才能進(jìn)行下一步的裝修施工。
  
  門(mén)窗廠家上門(mén)測(cè)量：在前期做好充分的了解和準(zhǔn)備后，選擇合適的門(mén)窗廠家。一般門(mén)窗廠家會(huì)有技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量和考察。在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后技術(shù)人員需要出圖紙和進(jìn)行報(bào)價(jià)。然后業(yè)主如果認(rèn)可其提出的方案，門(mén)窗廠家即根據(jù)方案加工產(chǎn)品，一般產(chǎn)品制作期為20-30天。產(chǎn)品制作好之后，即可開(kāi)始拆除舊門(mén)窗和安裝新門(mén)窗。
  
  拆除舊門(mén)窗階段裝修省錢(qián)有妙招
  
  俗話說(shuō)，破舊迎新，去除舊的才能給新的填出位置來(lái)。新門(mén)窗安裝前，首先需要將舊門(mén)窗拆除。舊門(mén)窗不能拆太早，一般拆完舊門(mén)窗**好就馬上安裝新門(mén)窗。拆下的舊門(mén)窗可不能就當(dāng)垃圾扔掉，它還可以折舊，幫業(yè)主省下一筆錢(qián)呢!
  
  一、舊門(mén)窗拆除方選擇
  
  

  查看全文↓ 2019-06-06 23:12:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房收門(mén)窗費(fèi)嗎
  答

  便宜的100元左右一平方,一般的150元一平方,好一點(diǎn)的就要300多一平方,塑鋼門(mén)窗的構(gòu)造、加工工藝、五金配件以及玻璃、密封膠條不同,價(jià)格也會(huì)不同,檔次都有差別。

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• 問(wèn) 新房收門(mén)窗費(fèi)嗎? 新房裝修有回收門(mén)窗的嗎在星沙
  答

  要是物管費(fèi)，如果你是一次性付款，接房時(shí)還需準(zhǔn)備尾付房款，契稅和交易稅之類(lèi)的應(yīng)該在簽合同后不久就交了，我的就是這樣。清水房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事宜1、首先必須明確一點(diǎn)，收不收房是業(yè)主的權(quán)利，權(quán)利可以放棄、延緩行使。交不交房是開(kāi)發(fā)商的義務(wù)，義務(wù)必須按時(shí)履行。2、現(xiàn)場(chǎng)正常收房主要流程：出示業(yè)主證明（購(gòu)房合同等）——查閱、收取交房有關(guān)憑證——索取鑰匙——檢驗(yàn)房屋（包括小區(qū)規(guī)劃）——簽署《房屋交接書(shū)》——走人。3、不是必須在《收房通知書(shū)》上簽字。《收房通知書(shū)》是開(kāi)發(fā)商為證明自己未交房違約（雖然從道理上說(shuō)是無(wú)法證明的，但是就有有關(guān)部門(mén)認(rèn)可該證明，所以業(yè)主不可不防。）而對(duì)業(yè)主的一個(gè)預(yù)先提示。4、在房屋交接現(xiàn)場(chǎng)，萬(wàn)萬(wàn)不可先在《房屋交接書(shū)》上簽字，再收取鑰匙。由于中國(guó)目前的特色，凡是發(fā)生交房糾紛的，只要業(yè)主在《房屋交接書(shū)》上簽過(guò)字，即使房屋真的不那么符合交房條件，業(yè)主勝訴實(shí)為罕見(jiàn)。5、交房憑證有《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》。缺少以上任何一項(xiàng)，業(yè)主都有權(quán)拒絕收房。但這些憑證都只需開(kāi)發(fā)商單方制作就能輕而易舉向業(yè)主出具，而且這些都不是證明房屋合格的關(guān)鍵憑證。6、“綜合驗(yàn)收”是建委組織對(duì)整個(gè)竣工小區(qū)的質(zhì)量、設(shè)計(jì)、規(guī)劃、消防、環(huán)保等各方面進(jìn)行的全面檢驗(yàn)。依法，未通過(guò)竣工綜合驗(yàn)收的房屋不能交付。因此通過(guò)綜合驗(yàn)收是形式上交房的關(guān)鍵。國(guó)家規(guī)定：竣工房屋經(jīng)開(kāi)發(fā)商組織驗(yàn)收合格后先由質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收備案，再通過(guò)綜合驗(yàn)收，然后才能交房。

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• 問(wèn) 新房收門(mén)窗費(fèi)嗎? 三室兩廳的房子門(mén)窗算下來(lái)大概多少錢(qián)
  答

  合理，這是沒(méi)有辦法的事，因?yàn)榉孔幽呀?jīng)收了，至于沒(méi)有裝修，沒(méi)有住，那是您的個(gè)人問(wèn)題了，所以說(shuō)交暖氣費(fèi)是合理的。但是有一點(diǎn)您應(yīng)注意，您交的暖氣費(fèi)應(yīng)該自收房之日起計(jì)算。

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• 問(wèn) ??新房門(mén)鎖可以換嗎
  答

  應(yīng)該不用吧，交房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商會(huì)給你一把裝修鑰匙和一串正式鑰匙，正式鑰匙應(yīng)該是沒(méi)拆封的。裝修時(shí)可以把裝修鑰匙交給裝修公司使用，裝修完后使用正式鑰匙開(kāi)一次鎖，裝修鑰匙就失效了。以后就用正式鑰匙即可。

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• 問(wèn) 老房門(mén)窗改造怎么弄？ 如何對(duì)舊房門(mén)窗進(jìn)行改造
  答

  隨著房屋的使用期限過(guò)長(zhǎng)，房屋的一些功能就會(huì)變差，這時(shí)需要對(duì)舊房采取加固改造的方法，使它使用的壽命延長(zhǎng)，那么舊房加固改造有哪些方法？舊房加固改造方法一、獨(dú)立基礎(chǔ)加固方法即加大基礎(chǔ)的面積增加新基礎(chǔ)的混凝土強(qiáng)度，新老混凝土結(jié)合處植鋼筋。舊房加固改造方法二、框架柱加固框架加固有兩種方法：1、用鋼筋混凝土加大柱的截面；2、用角鋼或鋼板包框架柱。舊房加固改造方法三、框架梁的加固方法 在支撐梁的兩端柱上加鋼筋混凝土柱帽，在搗混凝土柱帽時(shí)在柱帽里預(yù)埋鋼板，等柱帽的混凝土養(yǎng)護(hù)期到了規(guī)范的時(shí)間了，將滿足要求的工字鋼直接與柱帽上鋼板焊接成為一個(gè)整體，工字鋼上邊直接抵梁的下口。內(nèi)容來(lái)源于凱利恒鋼結(jié)構(gòu)

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