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• 136****7022

  辦理完按揭，發(fā)展商將業(yè)主的房產證抵押給銀行，銀行將錢匯給發(fā)展商，這時發(fā)展商就應該給業(yè)主發(fā)票，業(yè)主一般在辦理完按揭半年后就可拿到發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-06-06 23:04:28
• 137****5504

  有兩種發(fā)票，只要是放款之后，就可以拿貸款發(fā)票，是銀行給的，但是有的銀行給開發(fā)商了，你就可以找開發(fā)商或售樓部要。還有一種是購房發(fā)票，這個發(fā)票很重要，放款之后，要找開發(fā)商打，也就是稅務發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-06-06 23:04:20
• 146****0493

  業(yè)主和銀行簽訂貸款合同，即完成了按揭業(yè)務，銀行將全額貸款一次性撥放給發(fā)展商。按法律規(guī)定，發(fā)展商應向業(yè)主出具發(fā)票，以證明業(yè)主取得了貸款權利。而且只有當業(yè)主拿到發(fā)展商出具的發(fā)票后，才有向銀行還款的義務。而業(yè)主每向銀行還一期款，相應的，銀行方面應開一次發(fā)票。 一些以“按揭買的房不能開發(fā)票”欺騙業(yè)主的發(fā)展商，主要是想借此逃稅。一旦出現糾紛，拿不到發(fā)票的小業(yè)主，就會因相關的法律憑據不足，處于不利地位。許律師提醒，當小業(yè)主遭遇這種情況時，完全有權向發(fā)展商索要應有的發(fā)票。若發(fā)展商執(zhí)意不給，業(yè)主可向地稅局投訴。

  查看全文↓ 2019-06-06 23:04:14

相關問題

• 問 購房發(fā)票能過戶嗎？問問有清楚的不？
  答

  只有購房合同和發(fā)票 是不可以辦理房產證的，還需要商品房一切手續(xù)。。。如果你購的是開發(fā)商的房產，就需要開發(fā)商的所的土地、修建、報批、施工許可證，安全許可證、預售等等手續(xù)。并且購開發(fā)商的房產，開發(fā)商是要負責辦理房產證的，是不需要你去辦理房產證，只需要你配合你辦理。如果你是購的二手房產，就需要原房產的房產證、購房協議、購房發(fā)票、買賣雙身份證，并一同辦理過戶手續(xù)。

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• 問 購房發(fā)票能改名嗎？問問有清楚的不？
  答

  可以的，到稅務局去改。不動產發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務使用的，開發(fā)商開的,就是不動產發(fā)票。二手房是由房地產交易中心開的!銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票,就是不動產發(fā)票。二手房有了不動產發(fā)票,可以說明已繳納契稅等相關稅收。

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• 問 購房貸款部分有發(fā)票嗎？
  答

  有兩種發(fā)票，只要是放款之后，就可以拿貸款發(fā)票，是銀行給的，但是有的銀行給開發(fā)商了，你就可以找開發(fā)商或售樓部要。還有一種是購房發(fā)票，這個發(fā)票很重要，放款之后，要找開發(fā)商打，也就是稅務發(fā)票。

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• 問 購房能上公辦**嗎？問問有清楚的不？
  答

  這個目前是不可以的，現在國家已經明令禁止買房就能上附近的公辦**這樣。

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• 問 購房指標可以轉讓嗎？問問有清楚的不？
  答

  你轉讓指標，實質上是一種商品交易，你應該走房屋交易程序，你是不是應該繳稅？你私底下簽個合同就轉了，那是不是逃稅？你還是應該以本人名義繼續(xù)領用該指標，然后把房子賣給別人。從合同糾紛的角度來看，如果你的承諾不能兌現，你是要承擔責任的。不知道當初別人有沒有給你付訂金，如果付了，那你就不好辦了。盡量把房子指標拿下來把，政府也不會輕易取消你的指標的，畢竟你本人是合法的指標享用人。

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