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• 157****8304

  房屋團購是指一定數(shù)量的置業(yè)者自發(fā)組團或者在團購組織的安排下，由選出的代表并協(xié)同法律工作者與開發(fā)商協(xié)商，以低于散戶市場成交價格簽訂有諸多附加條款的《合同》的消費過程。目前，團購大致有兩種形式：一種是置業(yè)者自發(fā)組團;另一種是單位組織職工組團。
  不過，由于有些團購房屬于非正規(guī)的開發(fā)商融資手段，因此參加團購也會有一定風險。前些日子，媒體上就曝出過吉林省直單位為了給單位干部職工解決住房問題，以團購的名義與長春市某房地產(chǎn)公司簽訂了購房協(xié)議書，后來開發(fā)商與這家單位在這個項目上產(chǎn)生了經(jīng)濟糾紛，而導致職工的購房款遲遲得不到退還的事。另外，有些網(wǎng)站或是中介機構組織的團購活動，也出現(xiàn)過不少扯皮事。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:41:56
• 134****8155

  團購不靠譜
  1：這個不是賣產(chǎn)品，是賣產(chǎn)品的同時賣服務。
  2：做裝修要簽合同，不能捆綁簽，因為利益關系，一家扯皮家家扯皮
  3：裝修公司能力問題，做的多消化能力不一定能吃好。
  4：所謂的打折都是羊毛出在……
  5：裝修公司要利潤，優(yōu)惠可定會有，但是不會太多
  6：設計師的設計COPY比較多，因為多了忙不過來啊
  7：服務也會打折，一般接團購的都是小公司或沒什么生意的公司，售后難。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:41:14
• 153****0007

  所以說呀，結婚不單單是你們兩個人的事，是兩家人的事，他會這樣說肯定也是家里說過這樣話，說男方都買房了，女方就裝修了，如果那個男人夠成熟就不會讓這樣的問題出現(xiàn)，為了錢而讓自己的女人去煩，你也說得對。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:41:01

相關問題

• 問 請問團購房裝修好再搖號嗎？
  答

  　　1、定義：搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房?！　?、概述：由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源?！　?、本流程借鑒自《蘭州市關于經(jīng)濟適用房搖號選房的說明》說明文件，一般企事業(yè)單位可以照此方案進行執(zhí)行?！　?）通報　　由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監(jiān)察部門進行全過程監(jiān)督?！　?）看房期　　執(zhí)行單位公布看房時間?！　榱俗屬彿空?*大限度地了解房屋結構、朝向等具體情況，這里要求要求建設單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。對于沒有報夠人數(shù)的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息?！　?、選房程序　　叫號3次未到場 選房順序順延　　為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規(guī)定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時后正式開始選房?！　∶總€選房入圍家庭只限1人參加現(xiàn)場選房，原則上為申請人。申請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經(jīng)濟適用住房準購證》(以下簡稱《準購證》)原件。如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委托書、《準購證》原件。　　整個選房過程要在公證處和監(jiān)察局監(jiān)督下進行，選房按搖號產(chǎn)生的順序依次進行，每10個選房人為一組。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認購房屋并摘取房號牌，憑房號牌進行登記，建設單位發(fā)放繳款通知單。選房人摘牌后不得反悔。　　選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延；在當天選房結束前仍未到場的，視為放棄當次選房資格。選房人在選房現(xiàn)場經(jīng)工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由后一位選房人依次遞補選房。

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• 問 單位團購房都沒有預售證嗎？本人想問一下？
  答

  這樣看具體情況的~ 從法律角度來看，沒有的《商品房預售許可證》房產(chǎn)是不能以任何形式銷售的，即使是內(nèi)部銷售，房產(chǎn)公司也是違背法律規(guī)定的。樓主買了此樓，如果出現(xiàn)糾紛，在房產(chǎn)公司沒拿到《商品房預售許可證》的情況下是沒有法律保障的； 房產(chǎn)公司沒有拿到《商品房預售許可證》，銀行是不會發(fā)放貸款的，樓主到銀行是沒有辦法拿到貸款的~ 當然，從國內(nèi)現(xiàn)有房產(chǎn)環(huán)境來說，如果是當?shù)卮髽潜P，一直有信譽的大公司，樓主也可以考慮購買，不過一定要謹慎行事，本人給您的建議**好是不要買，要買要等到房產(chǎn)公司拿到《商品房預售許可證》和其它四證后再行購買，祝樓主購房愉快，早日買到稱心如意的房產(chǎn)。

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• 問 鄉(xiāng)下有購房補貼嗎？本人想問一下？
  答

  一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動，購房后由政府補貼一定費用，具體要咨詢當?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。

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• 問 想問一下高層陽臺怎么裝修好看？
  答

  1、每套住宅應設陽臺或平臺。2、陽臺欄桿設計應防兒童攀登,欄桿的垂直桿件間凈距不應大于0.11m，放置花盆處必須采取防墜落措施。3、低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.05m；中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.10m。封閉陽臺欄桿也應滿足陽臺欄桿凈高要求。中高層、高層及寒冷、嚴寒地區(qū)住宅的陽臺宜采用實體欄板。4、陽臺應設置晾、曬衣物的設施；頂層陽臺應設雨罩。各套住宅之間毗連的陽臺應設分戶隔板。5、陽臺、雨罩均應做有組織排水；雨罩應做防水，陽臺宜做防水。

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• 問 用購房合同可以貸款嗎？本人想問一下？
  答

  有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

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