已有3個(gè)回答

• 135****2960

  可以。申請(qǐng)人之前提取過(guò)一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。
  
  一般來(lái)說(shuō)，公積金是不能用來(lái)不能支付**款，不過(guò)在買房以后，購(gòu)房人能拿著自己的《購(gòu)房合同》以及購(gòu)房發(fā)票等材料去辦理支取。
  
  假如申請(qǐng)人確實(shí)手中沒(méi)有足夠的錢支付**款，需要提取公積金賬戶中的余額來(lái)支付;申請(qǐng)人只能先向親戚朋友借錢付了**，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。
  
  提取過(guò)公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。
  
  1、貸款已還清，當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政，住房公積金貸款買房算二套;
  
  2、貸款未結(jié)清，不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政，都算二套。
  
  所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對(duì)貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)咨詢了解。

  查看全文↓ 2019-06-05 22:39:31
• 153****2826

  如下：
  1、如果只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。
  2、但是，如果您愛(ài)人之前已經(jīng)用過(guò)公積金貸款，雖說(shuō)您自己提取公積金不占用公積金貸款的，但是由于整個(gè)家庭之前使用過(guò)一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買的二套房，屬于二套房貸，**少6成。
  3、根據(jù)上述兩種情況，我們可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無(wú)關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無(wú)房無(wú)公積金貸款記錄。
  4、雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對(duì)于公積金貸款也是同樣有影響的，直接的就是影響了公積金貸款的額度。

  查看全文↓ 2019-06-05 22:39:27
• 154****2708

  根據(jù)邯鄲市住房公積金管理中心通知，使用公積金貸款購(gòu)房的職工，可以辦理委托邯鄲市住房公積金管理中心提取住房公積金償還貸款業(yè)務(wù)。具體辦理事宜說(shuō)明如下：
  
  一、適用范圍：僅限于使用公積金貸款購(gòu)房的職工辦理。
  
  二、辦理方式：
  
  1、網(wǎng)上下載打印《委托提取住房公積金償還貸款委托書》一式三份。下載方式：百度登錄“邯鄲市住房公積金管理中心官網(wǎng)”——打開網(wǎng)頁(yè)右側(cè)“公積金查詢”——打開網(wǎng)頁(yè)的左側(cè)“業(yè)務(wù)表格下載”——選擇下載后打印。
  
  2、攜帶身份證和《委托提取住房公積金償還貸款委托書》，到邯鄲市住房公積金管理中心，與邯鄲市住房公積金管理中心簽訂委托書。夫妻雙方都有公積金的，需夫妻雙方攜帶身份證和結(jié)婚證一同前去辦理。
  
  三、辦理地點(diǎn)：邯鄲市住房公積金管理中心五個(gè)管理部任選。
  
  （1）邯山區(qū)管理部：邯鄲市滏園街18號(hào)住房公積金管理中心一樓服務(wù)大廳 上午8:30-12:00
  
  （2）叢臺(tái)區(qū)管理部：邯鄲市滏園街18號(hào)住房公積金管理中心二樓服務(wù)大廳 上午8:30-12:00
  
  （3）復(fù)興區(qū)管理部：邯鄲市人民西路47號(hào)建設(shè)銀行鐵西支行一樓營(yíng)業(yè)大廳 上午9:00-12:00
  
  （4）經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理部：邯鄲市叢臺(tái)東路298號(hào)科技中心二層 上午8：00-12:00
  
  （5）冀南新區(qū)管理部：邯鄲市電廠路與107國(guó)道交匯處西南角建行冀南新區(qū)支行一樓營(yíng)業(yè)大廳 上午9:00-12:00
  
  五個(gè)管理部下午工作時(shí)間：
  
  6月1日-9月30日 下午2:30-4:30
  
  10月1日-5月31日 下午1:30-4:30
  
  
  
  附：《委托提取住房公積金償還貸款委托書》樣表
  
  
  
  委托提取住房公積金償還貸款委托書
  
  編號(hào)：
  
  委托人一（借款人）： 甲方
  
  委托人二（借款人配偶）： 乙方
  
  受托人：邯鄲市住房公積金管理中心 丙方
  
  一、甲方、乙方自愿委托丙方按有關(guān)規(guī)定從甲方、乙方住房公積金賬戶按月提取住房公積金，用于償還借款人的住房公積金貸款本息及罰息。委托期限自本申請(qǐng)開始執(zhí)行至甲方全部貸款還清為止。
  
  二、甲方、乙方委托提取住房公積金償還公積金貸款本息的額度不超過(guò)借款人應(yīng)還貸款本息及罰息。
  
  三、本委托書簽署后，丙方優(yōu)先從甲方住房公積金賬戶中扣劃資金用于償還貸款；甲方賬戶資金不足以歸還貸款全額本息及罰息時(shí)，從乙方公積金賬戶中扣劃貸款全額本息及罰息；當(dāng)甲方、乙方兩人的公積金賬戶中各自余額都不足以扣劃貸款全額本息及罰息時(shí)，丙方從辦理貸款時(shí)用于償還貸款的銀行賬戶中扣劃貸款全額本息及罰息。
  
  四、甲方委托提取的住房公積金賬戶為：
  
  單位賬號(hào)：
  
  個(gè)人賬號(hào)：
  
  身份證號(hào)碼：
  
  聯(lián)系電話：
  
  五、乙方委托提取的住房公積金賬戶為：
  
  單位賬號(hào)：
  
  個(gè)人賬號(hào)：
  
  身份證號(hào)碼：
  
  聯(lián)系電話：
  
  六、委托人公積金賬戶中余額不足時(shí)，丙方不予操作逐月提取還貸，直至公積金繳存賬戶中余額滿足條件。
  
  七、委托人應(yīng)及時(shí)查詢本人住房公積金賬戶及償還貸款的銀行賬戶余額，掌握公積金賬戶余額及銀行賬戶是否能夠足額償還每月貸款還款額。因還款賬戶余額不足產(chǎn)生逾期的，逾期責(zé)任由委托人承擔(dān)。
  
  八、委托人變更還款銀行賬戶、聯(lián)系電話或提前終止按月提取還貸等事項(xiàng)的，須提前告知丙方并辦理變更登記手續(xù)。因委托人沒(méi)有及時(shí)變更相應(yīng)信息或賬戶被凍結(jié)，造成委托提取還貸不能正常操作等情況，導(dǎo)致產(chǎn)生貸款逾期或公積金錯(cuò)誤提取等一切法律后果，由甲乙兩方承擔(dān)。
  
  九、遇國(guó)家法定利率調(diào)整或還款計(jì)劃發(fā)生變化時(shí)，丙方將按委托人新的還款額度計(jì)算，不在另行通知。
  
  十、本委托書在甲乙方簽字，丙方辦理完畢后次月生效。借款人還清貸款本息次月本委托自動(dòng)終止。
  
  十一、本委托書一式三份，甲乙丙方各持一份，具有同等效力。
  
  十二、委托有效期內(nèi)，如有變更，需經(jīng)甲乙丙三方同意。

  查看全文↓ 2019-06-05 22:39:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 提取過(guò)公積金還能貸款嗎? 住房公積金提取后還能申請(qǐng)貸款嗎？
  答

  一、辦理成功住房公積金貸款后是可以提取公積金的。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1、職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開具《提取申請(qǐng)書》。2、職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。3、職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。4、職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。5、住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。二、一次性提?。喊ㄙ?gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房。三、按月提?。喊▋斶€住房貸款本息;支付配租或**招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。四、非住房消費(fèi)提取包括銷戶提取和按月提取。五、銷戶提?。喊x、退休;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居;完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾(一級(jí)或二級(jí)殘疾)并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金；被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞

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• 問(wèn) 公積金提取過(guò)還能貸款嗎? 住房公積金提取后，還能貸款買房么？
  答

  把公積金提現(xiàn)以后，可以再用公積金來(lái)貸款。果你還正常交存公積金就可以繼續(xù)用公積金貸款。并且提取公積金用于買房還貸必須先還已有的公積金貸款。如公積金貸款不會(huì)考慮你的個(gè)人公積金賬戶有沒(méi)有錢，只要你符合上述條件就可以公積金貸款。還有一個(gè)前提是你目前沒(méi)有尚未還清的公積金貸款。公積金貸款一次只能貸一筆，還清后才能進(jìn)行第二筆的申請(qǐng)。公積金貸款后，如果是家庭名下首套房，面積小于等于90平米，自購(gòu)房合同簽訂起兩年內(nèi)，可以提取不超過(guò)**款的金額，要留貸款額的10%不能提取，如果是面積大于90平米或者是家庭名下第二套房，就只能正常還貸12個(gè)月以后才能按照還貸提取，提取金額是**近12個(gè)月還款額。

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• 問(wèn) 公積金提取過(guò)還能貸款嗎?住房公積金提取后，還能貸款買房么？
  答

  把公積金提現(xiàn)以后，可以再用公積金來(lái)貸款。果你還正常交存公積金就可以繼續(xù)用公積金貸款。并且提取公積金用于買房還貸必須先還已有的公積金貸款。如公積金貸款不會(huì)考慮你的個(gè)人公積金賬戶有沒(méi)有錢，只要你符合上述條件就可以公積金貸款。還有一個(gè)前提是你目前沒(méi)有尚未還清的公積金貸款。公積金貸款一次只能貸一筆，還清后才能進(jìn)行第二筆的申請(qǐng)。公積金貸款后，如果是家庭名下首套房，面積小于等于90平米，自購(gòu)房合同簽訂起兩年內(nèi)，可以提取不超過(guò)**款的金額，要留貸款額的10%不能提取，如果是面積大于90平米或者是家庭名下第二套房，就只能正常還貸12個(gè)月以后才能按照還貸提取，提取金額是**近12個(gè)月還款額。

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• 問(wèn) 提取過(guò)公積金還能貸款嗎? 住房公積金提取后，還能貸款買房么？
  答

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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• 問(wèn) 公積金提取后還可以貸款嗎? 住房公積金提取后還可以貸款嗎？
  答

  因?yàn)楣e金提取條件跟公積金使用情景有關(guān)，而非跟公積金個(gè)人賬戶余額。解釋原因如下：依據(jù)《住房公積金提取管理辦法》第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還自住住房貸款本息的；6、房租支出超出家庭工資收入5%的；7、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；

  全部5個(gè)回答>