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• 144****8426

  上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn),這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。
  下半年買房**好在11月以后
  主要有兩個原因，其一，金九銀十過后，就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時為了刺激銷售，也會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間都會出現(xiàn)下跌。而這時也是買房的好時機之一。
  春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動剛外，這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期，大家有更多的時間去挑選房源，買房是一個需要耐心和細心的事，花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對**穩(wěn)定的時期。
  新政出臺后,二手房市場會**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。買房人會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認為, 政府出臺的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房價大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺調(diào)控政策,房價也難大跌。

  查看全文↓ 2019-06-04 15:44:35
• 136****9589

  如果你看到大量新盤上市，低價促銷。而價格拉得老高的老樓盤門口人煙稀少。那房價多半會頂不住了。相反，如果大量樓盤都沒有什么房子賣了，把價格拉得老高。只是偶爾有一兩個新盤有些低價促銷，然后很快就拉高了。那這個市場很難再降下去了。如果你認為要降，那你的**佳選擇就是持幣待降。如果認為降不了，那就得找個好時機把房買了。

  查看全文↓ 2019-06-04 15:44:24
• 132****2546

  政策，抑制房價的上漲,不代表房價會下跌，如果你要是想買給您3點建議
  第一 手里錢夠，覺得有合適的就買，不要考慮會跌，跌的可能再過3年也不一定
  第二 什么時候買房**劃算，我告訴你 在你**需要房子的時候買 **劃算，如果需要的強度不是很大，那就不買
  第三 什么地方買房**合適 ，個人認為 如果 考慮合適 那我建議你 到老家 的縣級地區(qū) 去買 底商 **合適 ，比如在北京一套住宅 一平 要 1-3萬 在發(fā)展中的縣級地區(qū) 一套 中心位置 的 底商鋪（就是門市）價格才 3500-5000 就可以買到**好的位置，賣個150平左右的就好，年租金可以達到3萬-4萬 不算**，不到20年**，但是問您下在你知道的底商房子有貶值的么？
  以上為本人建議，說的不對見諒，希望您也早日達成自己的向往

  查看全文↓ 2019-06-04 15:43:38

相關(guān)問題

• 問 買房子什么時候買**好呢？
  答

  何時才是買房的**佳時機，3個重要的參考指標1看銀行對房貸的態(tài)度普通買房人看市場的方法很簡單，那就是看銀行對買房貸款的態(tài)度。一般而言，銀行對貸款的態(tài)度比專家的話真實、準確，可信度更高。銀行手松，說明市場看好，投資客涌動，房價一般呈上漲趨勢；銀行手緊，說明市場風險加大，政策調(diào)控，投資客抽身，絕大部分賣家著急，買家觀望，房價一般呈下跌趨勢。2通過平均價看供需比有專家說平均價格下跌是因為市場上出售的某類房子增多，業(yè)內(nèi)人士說如果供給增多真實需求也增多，則此類房屋的價格持平或者小幅上揚，此時是買不到便宜房子的；如果供給增多真實需求保持不變，則此類房屋的價格立刻下跌，此時才是購買房屋的**佳時機。3看推銷房子的中介電話多還是少中介向你推銷房子的陌生電話少，證明市場行情好，市場上并不缺客戶，這時你買房只能任由賣方開價；房產(chǎn)中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少，跟房東討價還價的機會就多。

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• 問 買房什么時候買**好? 什么時候才是買房子的好時機
  答

  買房，什么時候才不會吃虧？是房價下跌時候買房不吃虧，還是房價上漲買房不吃虧呢？這是所有購房者所需要的，或者想知道的答案。買房子不存在“吃虧”一說。該不該買房，不是房價漲跌說了算？首先，對于非投資性買房的剛需而言，買房只是一種正常的消費，而不是一種投資，既然不是投資，那么就不存在“吃虧”一說；其次，買房既屬于“商品”交易，同時也一種使用產(chǎn)品，因此，使用過的房子屬于“二手房”，都會存在貶值；**后，對于首套房自住剛需來說，就算房價上漲，或者下跌，既不會增加自己的存款，也不會減少自己的財富。總的來說，該不該買房，要首先拋開上海二手房房價漲跌的心理預(yù)期，有些人講，這幾年有關(guān)部門一直在調(diào)控，有人就在網(wǎng)上輿論都說房價下降了，這其實是錯誤的理解，真正下降的不是房價，而是房價增長的速度。房價回落非一朝一夕，而且從目前趨勢來看，房價**有可能是回歸到正常的速度和幅度，不會一落千丈。如何買房，才能不吃“虧”呢？一、買房心態(tài)要穩(wěn)在買房時機上，決定買房的基本動機，應(yīng)該是購房者是否具有這個需求，而不是房價。因此，無論房子漲或跌，購房者都應(yīng)該做到心態(tài)要穩(wěn)，既不盲目入市，也不要瞻前顧后耽誤了好時機。shzyshange44二、品牌很重要購房者一定要有識別品牌的能力，大品牌的開發(fā)商樓盤比較多，而上海知名二手房中介經(jīng)驗也豐富，產(chǎn)品品質(zhì)上有保障。

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• 問 ??如何買房子**劃算？房子什么時候買**便宜?
  答

  上半年買比下半年買,相對來說時機更好一些。因為上半年有“兩會”,兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策,市場觀望氣氛濃,房價比較趨穩(wěn),這時入市時機不錯。同時，一般新政的出臺都會刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對購房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房**好在11月以后主要有兩個原因，其一，金九銀十過后，就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流，會大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時為了刺激銷售，也會推出一批特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間都會出現(xiàn)下跌。而這時也是買房的好時機之一。春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動剛外，這個期間一般也是上班族們相對空閑的時期，大家有更多的時間去挑選房源，買房是一個需要耐心和細心的事，花時間才有可能買到性價比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房價相對**穩(wěn)定的時期。新政出臺后,二手房市場會**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場可能會迅速“制冷”。買房人會開始等待觀望,上漲的房價很可能短時間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認為, 政府出臺的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房價大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺調(diào)控政策,房價也難大跌。

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• 問 ??怎么買房子便宜?房子什么時候買**便宜?
  答

  相對來講沒有分哪個時候買房子便宜！因為像現(xiàn)在的這個市場行情，隨時都會有筍盤（就是那種便宜的房子）出來!買房子是沒有分什么時候買就便宜的！如果你是那種剛性需求的話，什么時候買，都是可以的，也會有人買得便宜，也會有人買得貴！這要看**終的成交價格!

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• 問 ??房子到底該不該買?什么時候買房子**好？
  答

  到底該不該買房子房子是用來住的，只要你想要更好的居住要求，你就會對房子有需求，而隨著社會的發(fā)展，人類生活水平的提高，也會出現(xiàn)更多的類型的房產(chǎn)來滿足你的各種需求。看到這相信肯定會有人說房價都是被小編這種人吹鼓起來的，我想說，房價并不是你我就能決定的，他是由整個市場來決定的。反正見了這么多買房的人，也沒見過因為買了房而吃大虧的人?！熬诱哂衅湮荨?、“安居樂業(yè)”一直以來都是中國人骨子里的概念，這也是為什么中國人一直對于房子這么熱衷的原因。而結(jié)婚買房，不僅丈母娘要你有房，你的另一半也希望能有個自己的家，而房子給人就是一種安全感。有條件建議大家可以買房。什么時候買房**合適1、新房第一次開盤時一個分若干期開盤的項目，會一期比一期賣得貴，所以新房第一次開盤的項目一定會是優(yōu)惠力度較大、整盤價格較低的那次，即便之后樓市下行，但不到萬不得已開發(fā)商是不會降價的。2、上半年比下半年合適上半年比下半年買房相對來說時機會更好一些，因為上半年有“兩會”，兩會上一般都會出臺一些房地產(chǎn)政策，房價比較穩(wěn)。同時，一般新政的出臺都會使開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策。3、有團購買房機會的時候現(xiàn)在有很多開發(fā)商都會和第三方合作，比如代理公司、媒體、中介和當?shù)匾恍┐蟮墓酒髽I(yè)等，開展團購活動。參與團購，就可以在原房價的基礎(chǔ)上，享受到額外的優(yōu)惠。4、年底、年初買房都不錯春節(jié)前后，除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動外，這個期間一般也是上班族們相對比較空閑的時期，大家有更多的時間去挑選房源。除此之外，年底和年初一般是一年中房價相對穩(wěn)定的時期。5、下半年11月以后金九銀十過后，房市轉(zhuǎn)入淡季。開發(fā)商在這段時期里需要資金回流，會大幅度地推出優(yōu)惠措施。同時也會推出一些特價房來吸引客戶，宣傳造勢。這些都意味著，房價在這期間可能會出現(xiàn)下跌的現(xiàn)象。

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