業(yè)主家里面的水電維修費(fèi)是業(yè)主自己承擔(dān)的,除非是新房,基建時(shí)候留下了問(wèn)題,需要開(kāi)發(fā)商和物業(yè)在保質(zhì)期之內(nèi)免費(fèi)處理。如果你認(rèn)為收費(fèi)高,可以自己買(mǎi)來(lái)零件,物業(yè)工人安裝。
全部3個(gè)回答>??請(qǐng)問(wèn)新房改水改電物業(yè)收錢(qián)合理嗎??
143****7256 | 2019-06-04 01:42:24
已有3個(gè)回答
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138****5874
簧、入盒接頭鎖扣、90度彎頭、絕緣膠布等)、開(kāi)關(guān)、插座、燈具
查看全文↓ 2019-06-04 01:44:23
品牌2.5平方阻燃硬電線:1-3卷(要根據(jù)戶型大小和造型多少實(shí)地測(cè)量,**好是火 零 地分開(kāi));網(wǎng)線電視線如干(要根據(jù)戶型大小和造型多少實(shí)地測(cè)量);直徑1.6的B型PVC穿線管。10--20根(要根據(jù)戶型大小和造型多少實(shí)地測(cè)量); 管接40--50個(gè);PVC膠水1小瓶;五孔和九孔或12孔底盒若干(要根據(jù)戶型大小和造型多少實(shí)地測(cè)量);黃臘管若干;電工黑膠布1---2卷;防水膠布3卷;熟石膏粉5到10公斤。
第二、水方面需要購(gòu)買(mǎi)的材料有:
1、PPR水管、地漏、水管彎道及接頭、防水涂料、三角閥、臺(tái)盆落水、浴缸落水、金屬軟管、生料帶、厚白漆、麻絲、地漏、硅膠、雙面膠帶紙、移位器。
2、品牌PPR材料:直徑2.0的水管全要熱水的一廚一衛(wèi)約5---7根,一廚兩衛(wèi)約7---9根;內(nèi)絲彎頭8--10個(gè);三通內(nèi)絲3---5個(gè);等徑彎頭15---20個(gè);等徑三通3---5個(gè);管接2---5個(gè);如有需要2.5變2.0 直(彎)變徑1---2個(gè);金屬堵頭10----13個(gè);臨時(shí)用水龍頭2個(gè);生料帶1卷。 -
146****4077
需要注意改電的項(xiàng)目:主臥:
查看全文↓ 2019-06-04 01:43:37
1. 主燈(可以考慮床頭雙控),
2. 有線電視(位置是否合適,配備插座),
3. 網(wǎng)絡(luò)電話(一般放在床頭柜,配備插座),
4. 兩個(gè)床頭柜后個(gè)加一個(gè)插座(為了更加人性化,可以在床頭柜上方加插座,這樣,不會(huì)被遮擋,使用更方便,另外床頭使用無(wú)地線插座更適用),
5. 空調(diào)插座位置是否合適,
6. 有過(guò)道的地方可以加燈,
7. 光線不好的大衣柜可以加燈,
8. 機(jī)動(dòng)插座2個(gè),放在開(kāi)闊無(wú)遮擋墻面,供偶爾使用的電器使用,如吸塵器、電熨斗。
次臥類似主臥
衛(wèi)生間:
1. 浴霸或排氣扇
2. 鏡燈,鏡燈開(kāi)關(guān),鏡邊插座
3. 主燈
4. 熱水器插座
5. 洗衣機(jī)插座
6. 電話,一般在馬桶后(這個(gè)看實(shí)際需要,漣水改的很少)
書(shū)房
1. 書(shū)桌后網(wǎng)絡(luò)電話,相關(guān)電源2個(gè)以上。建議在不顯眼的書(shū)桌上放插座
2. 有線電視可以選擇要不要
3. 沙發(fā)角放電源插座,可以插落地?zé)魺?br/>4. 空調(diào)插座
5. 主燈
6. 網(wǎng)絡(luò)電話中心可以放在書(shū)房,配備電源插座
7. 機(jī)動(dòng)插座1到2個(gè)
客廳
1. 有線電視 視具體情況考慮(液晶電視、等離子電視、投影儀),相關(guān)電源3個(gè)
2. 網(wǎng)絡(luò)電話,一般放在沙發(fā)靠廳中間的角,相關(guān)電源
3. 家庭影院環(huán)繞音箱(沙發(fā)兩角),可選
4. 沙發(fā)后邊兩角個(gè)放一插座。
5. 機(jī)動(dòng)插座4個(gè)
6. 空調(diào)插座是否合適,選柜機(jī)還是壁掛機(jī),相應(yīng)插座,空調(diào)孔
7. 門(mén)廳燈、主燈,效果燈{光帶射燈等)
餐廳
1. 餐燈,效果燈
2. 機(jī)動(dòng)插座
廚房
1. 抽油煙機(jī)插座
2. 廚寶插座、
3. 電飯煲、微波爐、榨汁機(jī)、電冰箱、燃?xì)鉄崴鳌㈦姶艩t等插座,條件好些還要加洗碗機(jī),消毒柜等插座
陽(yáng)臺(tái)
可以加插座、背景音樂(lè)、網(wǎng)絡(luò)電話
以上是電路,
水路改造部分:
準(zhǔn)備工作:
1、在物業(yè)處辦理裝修手續(xù)
2、要求物業(yè)協(xié)調(diào)沒(méi)有裝修的樓上住戶,做一下樓上的避水實(shí)驗(yàn)(防止出現(xiàn)樓上滲水,危及樓下,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題早維修)
3、先要自己或自己的設(shè)計(jì)師把廚房和衛(wèi)生間的擺放、品牌、位置有一個(gè)設(shè)計(jì)的整體方案,定好出水口位置。
4、如果決定電熱水器,需要定品牌和大小。
改水的主要原因:明管改暗管,為了美觀節(jié)省空間,依據(jù)各家的人口和用水習(xí)慣,創(chuàng)造一個(gè)個(gè)性化的用水環(huán)境。
改水注意的問(wèn)題:左熱右冷要分清,施工之后要打壓測(cè)試.
需要提醒的是,有的小區(qū)是承重墻鋼筋較多較粗,不能把鋼筋切斷(影響房體質(zhì)量),如果業(yè)主水改時(shí),可能會(huì)考慮后期還會(huì)增添一些東西,需要用水,那么可以多預(yù)留1、2個(gè)出水口,當(dāng)您需要用時(shí),安裝上龍頭即可。
切記動(dòng)工前一定要規(guī)劃好整體布局,以免與施工人員溝通時(shí)有誤。一般都是按照常規(guī)施工,有特殊要求需要事先與施工人員交代清楚.
單的衛(wèi)生間布局是:頂燈、排氣扇、鏡前燈(可有可無(wú),因?yàn)轫敓舻牧炼茸銐蜃銐蛄?,如果鏡需要點(diǎn)綴就安裝鏡前燈,但是,還有一點(diǎn),要是臥室里沒(méi)有梳妝臺(tái),**好安裝鏡前燈,建議鏡前燈**好挑選節(jié)能管燈,亮度好,節(jié)能,好清潔.)浴室柜右側(cè)留備用插座,為什么不留左側(cè)呢,因?yàn)?,大部分人都是?xí)慣右手做事,打個(gè)比喻,比如吹風(fēng),如果插座安裝在左面,那么插上插頭,右手拿吹風(fēng)機(jī),身前就會(huì)有根線遮擋視線和不舒服,等等,所以建議**好優(yōu)選右邊;鏡前燈開(kāi)關(guān)**好也留在平齊位置,方便使用,排氣扇開(kāi)關(guān)如果已有就不用動(dòng)了,以免增加改造費(fèi)用,要是原沒(méi)有預(yù)留位置,優(yōu)選放在座便右上方或左上方,按個(gè)人習(xí)慣而定,不要忘了在選位置的同時(shí)考慮水淋,要不**好安裝防水蓋,以免產(chǎn)生危險(xiǎn),其次考慮跟鏡前燈放在一起,這樣節(jié)省走線長(zhǎng)度,省改造費(fèi)用。
復(fù)雜的衛(wèi)生間布局是:
安裝頂燈或分布的射燈;組合浴霸的安裝或分體的浴霸安裝(也叫集成浴霸)、還有暖風(fēng)浴霸,開(kāi)關(guān)建議安裝在靠近淋浴的地方,使用方便,隨時(shí)能控制溫度,選擇開(kāi)關(guān)帶防水功能,安全使用,其次選擇安裝在進(jìn)門(mén)口內(nèi)側(cè),跟鏡前燈和插座裝在一水平線上,開(kāi)關(guān)**好不要裝在門(mén)外,使用非常不方便。如果衛(wèi)生間小建議就裝一個(gè)帶暖風(fēng)機(jī)的浴霸,不要在裝頂燈了,裝上頂燈顯的頂上非常亂,安裝開(kāi)關(guān)放在門(mén)內(nèi)側(cè),把浴霸照明改到門(mén)外,因?yàn)檫M(jìn)衛(wèi)生間先開(kāi)燈后進(jìn)門(mén),燈亮,人到才行。沒(méi)頂燈有浴霸,記住必須裝鏡前燈,因?yàn)樵“哉彰鞑粔蛄炼?,比如:化妝、剔胡子等等,都需要亮度,還有**重要的一點(diǎn)安裝浴霸取電源在哪取,很關(guān)鍵,不少裝修隊(duì)和不規(guī)范的水電公司、水電施工隊(duì)都會(huì)取頂燈的電源,非常非常不規(guī)范,因?yàn)檫€得要從配電箱說(shuō)起,現(xiàn)在新樓房的配電箱比較規(guī)范,主要分為:主控、照明一路、普通插座一路,廚房插座一路、衛(wèi)生間插座一路、空調(diào)專用插座分幾路。總控、照明和空調(diào)刀閘沒(méi)有漏電保護(hù)功能,其于都有漏電保護(hù)功能,說(shuō)道這,應(yīng)該明白浴霸不能取燈的電源了吧,裝浴霸必須有漏電保護(hù)才行,因?yàn)槌睗竦目諝鈺?huì)導(dǎo)電,說(shuō)道這,在插一段,就是衛(wèi)生間的等電位箱,為什么會(huì)說(shuō)到它呢?剛才不是說(shuō)衛(wèi)生間潮濕,空氣導(dǎo)電嗎?有等電位就是解決這些問(wèn)題的,等電位箱會(huì)分支出幾路線連接在衛(wèi)生間金屬體上,如果衛(wèi)生間空氣帶電,馬上金屬體會(huì)產(chǎn)生反應(yīng),傳給等電位分支,再傳給等電位箱,(等電位箱里的結(jié)構(gòu)是:等電位箱體里鐵排和配電箱地線、樓房結(jié)構(gòu)筋連接。)因?yàn)殍F排連接地線,所以配電箱里漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)動(dòng)作斷電,保護(hù)人生安全;還有衛(wèi)生間產(chǎn)生靜電時(shí),通過(guò)等電箱分支線傳到等電位箱里鐵排,鐵排是跟樓房結(jié)構(gòu)筋連接一起的,樓房結(jié)構(gòu)筋會(huì)卸載電量,高壓靜電消失,起到保護(hù)人生安全。話轉(zhuǎn)前言,接著說(shuō)浴霸取電源,經(jīng)過(guò)這么一解釋,大家就應(yīng)該知道怎么接了吧,記住浴霸一定取衛(wèi)生間插座電源;還有為什么取插座電源,不取燈的電源,因?yàn)闊舻碾娫词钦麄€(gè)室內(nèi)的一路控制回路,2.5mm的BV線,本身燈回路只供燈,小負(fù)載,浴霸的加入,會(huì)加大線的負(fù)載,影響線的壽命,時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的后果。
衛(wèi)生間電熱水器的安裝,取電源必須是4mm的BV線,這樣選擇比較安全,一是:電熱水器功率比較大,需要大平方線;二是:地線越粗,疏導(dǎo)設(shè)備漏電越快,消耗殘留電越多,這樣越安全。一般電熱水器插座讓電熱水器廠家來(lái)定位,電熱水器廠家比較了解自己的產(chǎn)品,讓他們?cè)O(shè)計(jì)會(huì)很合理的(一般正規(guī)廠家是免費(fèi)設(shè)計(jì)的)。還有一種熱水器是即熱熱水器,這種產(chǎn)品,還沒(méi)被市民廣泛使用,所以它的好多的缺陷可能沒(méi)經(jīng)過(guò)時(shí)間的磨合被發(fā)現(xiàn),外國(guó)這種使用的多,進(jìn)口的可能技術(shù)比較好些,列為優(yōu)選。它的引線有要求,必須是4mm或6mm的BV專用線,必須安裝靈敏度高的品牌漏電保護(hù)裝置,插座位置有的產(chǎn)品需要精確位置,有的在熱水器外面留插座就行,在改造時(shí)一定拿圖或跟廠家交底施工。
座便附近考慮安裝插座,如使用潔身器、小落地加熱器都得用電源,等。
浴缸有的也需要使用電源,讓廠家畫(huà)出電源位置或有安裝圖也可以。
衛(wèi)生間音箱的安裝:**好裝一個(gè)可調(diào)節(jié)的開(kāi)關(guān),這樣使用方便些。
房間太陽(yáng)能安裝:一定在水電改造當(dāng)天,一早把太陽(yáng)能廠家約到現(xiàn)場(chǎng),和改水電師傅交流好,雙方以書(shū)面形式確定好改造方案,方可施工,避免施工后有誤,互相推委,難定誰(shuí)的錯(cuò)。
衛(wèi)生間電話的安裝:一般都放在座便器邊上,距地不要太高,因人身高而定(人做到馬桶上回身,手方便拿得到的地方為宜),如果接電話頻率不多,其實(shí),在客廳買(mǎi)一部子母機(jī)電話就行,也很方便。
水路改造時(shí),給以后安裝電熱水器、分水龍頭等預(yù)留的冷、 -
131****8529
這里要分來(lái)那個(gè)種情況來(lái)看:
查看全文↓ 2019-06-04 01:43:15
1、如果該水電的過(guò)程中,對(duì)樓體的公共部位及共用設(shè)施造成破壞,物業(yè)有權(quán)收取造成的破壞的維修費(fèi)用;
2、如果未造成公共部位及共用設(shè)施損壞,但業(yè)主的裝修違反國(guó)家及地方相關(guān)的法規(guī)要求,物業(yè)有權(quán)責(zé)任業(yè)主進(jìn)行恢復(fù)或維修,但無(wú)罰款的權(quán)力,違規(guī)裝修,物業(yè)應(yīng)該向所在城市的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行反饋報(bào)告,由建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行處罰。
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) ??新房改水改電物業(yè)收錢(qián)合理嗎?答
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答
需要注意改電的項(xiàng)目:主臥:1. 主燈(可以考慮床頭雙控),2. 有線電視(位置是否合適,配備插座),3. 網(wǎng)絡(luò)電話(一般放在床頭柜,配備插座),4. 兩個(gè)床頭柜后個(gè)加一個(gè)插座(為了更加人性化,可以在床頭柜上方加插座,這樣,不會(huì)被遮擋,使用更方便,另外床頭使用無(wú)地線插座更適用),5. 空調(diào)插座位置是否合適,6. 有過(guò)道的地方可以加燈,7. 光線不好的大衣柜可以加燈,8. 機(jī)動(dòng)插座2個(gè),放在開(kāi)闊無(wú)遮擋墻面,供偶爾使用的電器使用,如吸塵器、電熨斗。次臥類似主臥衛(wèi)生間:1. 浴霸或排氣扇2. 鏡燈,鏡燈開(kāi)關(guān),鏡邊插座3. 主燈4. 熱水器插座
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答
需要注意改電的項(xiàng)目:主臥:1. 主燈(可以考慮床頭雙控),2. 有線電視(位置是否合適,配備插座),3. 網(wǎng)絡(luò)電話(一般放在床頭柜,配備插座),4. 兩個(gè)床頭柜后個(gè)加一個(gè)插座(為了更加人性化,可以在床頭柜上方加插座,這樣,不會(huì)被遮擋,使用更方便,另外床頭使用無(wú)地線插座更適用),5. 空調(diào)插座位置是否合適,6. 有過(guò)道的地方可以加燈,7. 光線不好的大衣柜可以加燈,8. 機(jī)動(dòng)插座2個(gè),放在開(kāi)闊無(wú)遮擋墻面,供偶爾使用的電器使用,如吸塵器、電熨斗。次臥類似主臥衛(wèi)生間:1. 浴霸或排氣扇2. 鏡燈,鏡燈開(kāi)關(guān),鏡邊插座3. 主燈4. 熱水器插座5. 洗衣機(jī)插座6. 電話,一般在馬桶后(這個(gè)看實(shí)際需要,漣水改的很少)書(shū)房1. 書(shū)桌后網(wǎng)絡(luò)電話,相關(guān)電源2個(gè)以上。建議在不顯眼的書(shū)桌上放插座2. 有線電視可以選擇要不要3. 沙發(fā)角放電源插座,可以插落地?zé)魺?. 空調(diào)插座5. 主燈6. 網(wǎng)絡(luò)電話中心可以放在書(shū)房,配備電源插座7. 機(jī)動(dòng)插座1到2個(gè)客廳1. 有線電視 視具體情況考慮(液晶電視、等離子電視、投影儀),相關(guān)電源3個(gè)2. 網(wǎng)絡(luò)電話,一般放在沙發(fā)靠廳中間的角,相關(guān)電源3. 家庭影院環(huán)繞音箱(沙發(fā)兩角),可選4. 沙發(fā)后邊兩角個(gè)放一插座。5. 機(jī)動(dòng)插座4個(gè)6. 空調(diào)插座是否合適,選柜機(jī)還是壁掛機(jī),相應(yīng)插座,空調(diào)孔7. 門(mén)廳燈、主燈,效果燈{光帶射燈等)餐廳1. 餐燈,效果燈2. 機(jī)動(dòng)插座廚房1. 抽油煙機(jī)插座2. 廚寶插座、3. 電飯煲、微波爐、榨汁機(jī)、電冰箱、燃?xì)鉄崴鳌㈦姶艩t等插座,條件好些還要加洗碗機(jī),消毒柜等插座陽(yáng)臺(tái)可以加插座、背景音樂(lè)、網(wǎng)絡(luò)電話
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問(wèn) ??新房如何改水改電?有人知道嗎?答
新房改水電要知道原有基礎(chǔ)是否能就用,線路的走向布局是怎樣的(可以向物業(yè)管理部要原來(lái)圖紙),在不大動(dòng)干戈,做到節(jié)約的前提下,必要時(shí)只需要增設(shè)線路即可,如原來(lái)基礎(chǔ)線路為鋁芯線和質(zhì)量較差的管路時(shí),必須全部更換為全新并有質(zhì)量保證的產(chǎn)品,對(duì)于施工隊(duì)的選擇和施工監(jiān)管一樣不能忽略,還有改造可能會(huì)破環(huán)原來(lái)防水面層,需特別留意。只有這樣,才可以免除后顧之憂!
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 新房裝修設(shè)計(jì)改水改電哪家好?答
福窩網(wǎng) 家居資訊 裝修流程 裝修合同 正文新房裝修設(shè)計(jì)改水改電哪家好**后更新時(shí)間:2017-07-05 03:12:08 閱讀量:529 作者:癡心女孩 舉報(bào)房子裝修從新布電,樓下五金店的電線電纜不太放心,哪里可以買(mǎi)到正品電線電纜?推薦回答:這個(gè)問(wèn)題很重要:用電安全 前段時(shí)間爆料出 地鐵上都用了不合格的電纜線(這不在今天的討論范疇)。問(wèn)題中提到了二個(gè)點(diǎn);1是對(duì)五金店不放心 2是怕購(gòu)買(mǎi)到不合格的電線電纜。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),我國(guó)電線電纜企業(yè)已有7000家甚至上萬(wàn)家,取得CCC強(qiáng)制性認(rèn)證的電線電纜企業(yè)有5500余家;取得工業(yè)生產(chǎn)許可證的電線電纜企業(yè)有2000余家,其中年產(chǎn)值8億元以上的大型企業(yè)約80家。這也就意味著,在我國(guó)電線電纜產(chǎn)業(yè)圈子中,中小企業(yè)占據(jù)著近97%。這些中小企業(yè)由于技術(shù)素質(zhì)、生產(chǎn)能力、生產(chǎn)規(guī)模差距較大,在激烈甚至是惡劣的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中,頂風(fēng)冒險(xiǎn)銷售假冒偽劣、不合格次品,甚至用低價(jià)來(lái)吸引用戶電纜行業(yè)準(zhǔn)入門(mén)檻很低,所以很多小作坊,一兩臺(tái)設(shè)備、一些廢銅、廢塑料、幾個(gè)工人也就把所謂的“生產(chǎn)”進(jìn)行起來(lái)了。外觀看來(lái)和正常的電纜沒(méi)有什么區(qū)別,內(nèi)里卻別有洞天---有國(guó)標(biāo)線和非標(biāo)線的區(qū)別‘非標(biāo)’----不是指長(zhǎng)都不夠喲!目前市場(chǎng)上出售的電纜,幾乎很少能看到質(zhì)量不打折扣的,**好的為九七折,更有甚者出現(xiàn)了七折的情況,其中建筑用電纜質(zhì)量**差!”----什么意思呢------------------是這樣:比-如2.5平方的線銅芯國(guó)標(biāo)為2.5mm;97折、85折、7折、就是線芯直徑打了折扣。2.5*0.7=1.75;問(wèn)題來(lái)了買(mǎi)到7折線標(biāo)的2.5實(shí)際上是1.75實(shí)在令人瞠目結(jié)舌。用在大功率的電器如電磁爐烤箱等上肯定會(huì)發(fā)熱出問(wèn)題。家庭電路設(shè)計(jì),2000年前,電路設(shè)計(jì)一般是:進(jìn)戶線(4—6) mm2,照明(1.5) mm 2,插座(2.5 mm)2,空調(diào)(4 mm)2專線。2000年后,電路設(shè)計(jì)一般是:進(jìn)戶線(6—10) mm2,照明(2.5) mm 2,插座(4 )mm 2,空調(diào)專線(6) mm2明白這些后對(duì)家裝選購(gòu)電線就有底了。主要還是看你在哪個(gè)城市-電線電纜一般都有當(dāng)?shù)氐凝堫^品牌(選當(dāng)?shù)孛拼髲S家)目前省級(jí) 市級(jí)城市都有大的五金機(jī)電市場(chǎng)-品牌廠家一般都有授權(quán)的專賣(mài)店這樣的話就能買(mǎi)到放心的電線。
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