業(yè)主家里面的水電維修費是業(yè)主自己承擔的,除非是新房,基建時候留下了問題,需要開發(fā)商和物業(yè)在保質期之內免費處理。如果你認為收費高,可以自己買來零件,物業(yè)工人安裝。
全部3個回答>??新房改水改電物業(yè)收錢合理嗎?注意什么?
131****5549 | 2019-05-27 08:06:30
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153****8613
需要注意改電的項目:主臥:
查看全文↓ 2019-05-27 08:07:24
1. 主燈(可以考慮床頭雙控),
2. 有線電視(位置是否合適,配備插座),
3. 網(wǎng)絡電話(一般放在床頭柜,配備插座),
4. 兩個床頭柜后個加一個插座(為了更加人性化,可以在床頭柜上方加插座,這樣,不會被遮擋,使用更方便,另外床頭使用無地線插座更適用),
5. 空調插座位置是否合適,
6. 有過道的地方可以加燈,
7. 光線不好的大衣柜可以加燈,
8. 機動插座2個,放在開闊無遮擋墻面,供偶爾使用的電器使用,如吸塵器、電熨斗。
次臥類似主臥
衛(wèi)生間:
1. 浴霸或排氣扇
2. 鏡燈,鏡燈開關,鏡邊插座
3. 主燈
4. 熱水器插座 -
136****3847
改電注意項:除了弱電需要從電箱走線外,生活用電都是就近引線,不需要從電箱從新引線,水路:如果家里做地暖,生活用水需要過客廳盡量走頂方便及時發(fā)現(xiàn)問題和檢修,如果開發(fā)商在衛(wèi)生間留有生活用水水管那就就近引水,不需要從入戶水閥引水。
查看全文↓ 2019-05-27 08:07:19 -
156****2562
水電改造注意事項一、水路部分
查看全文↓ 2019-05-27 08:07:15
(一)水路設計首先要想好與水有關的所有設備,比如:凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水;
(二)要提前想好用燃氣還是電的熱水器,避免臨時更換熱水器種類,導致水路重復改造;
(三)打壓測試**好有業(yè)主在場,能起到監(jiān)督作用;因為有的裝修隊會在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。方法是:打壓的時候,打開打壓泵的“回水閥”形成回路,打壓泵看起來雖然在工作,不過管內并沒有多少壓力,特別對于電動打壓泵,同學們更應該注意。如果不懂時可請專業(yè)人士幫你看一下。
(四)如要封閉多余地漏,一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死,防止水流倒溢;
(五)衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外,**好還接一個出來,以后接水拖地等很方便;這就要看業(yè)主各人喜歡問題了。
(六)水路改造后應該有打壓測試,不過現(xiàn)在很多裝修隊都沒有打壓測試。他們會用很多方法來騙你,說什么不用打壓啊,水管里有水就有壓力啊,等等。
(七)洗衣機位置確定后,洗衣機排水可以考慮把排水管做到墻里面的,漂亮、方便;
(八)鋪完廚衛(wèi)地磚后應該放水檢查,看看地漏排水是否順暢(以去掉地漏上蓋后的排水速度為準,因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題);
(九)還有一點尤其重要,洗衣機地漏**好別用深水封地漏,洗衣機的排水速度非???,排水量大,深水封地漏的下水速度根本無法滿足,結果會直接導致水流倒溢;
(十)使用深水封地漏時,要根據(jù)使用情況經(jīng)常清理,否則地漏下面的膠墊掛了臟東西后就起不到封閉作用了;
(十一)收房的時候應該注意檢查廚房、衛(wèi)生間每個排水口是否通暢,如果排水緩慢應該及時讓物業(yè)疏通;裝修期間應該對排水口進行保護,特別是在廚衛(wèi)貼瓷磚期間,**容易造成水泥落入排水口導致堵塞;
(十二)水路改造時,給以后安裝電熱水器、分水龍頭等預留的冷、熱水上水管應該注意四點:
1、冷、熱水上水管口高度一致;
2、冷、熱水上水管口應該高出墻面兩厘米,鋪墻磚時還應該要求瓦工鋪完墻磚后,保證墻磚與水管管口同一水平。尺寸不合適的話,以后安裝電熱水器、分水龍頭等,很可能需要另外購買管箍,內絲等連接件才能完成安裝;
3、冷、熱水上水管口垂直墻面,以后貼墻磚也應該注意別讓瓦工弄歪了(不垂直的話,以后的安裝可就費勁了);
4、保證間距15厘米(現(xiàn)在大部分電熱水器、分水龍頭冷熱水上水間距都是15厘米,也有個別的是10厘米);
(十三)衛(wèi)生間地面一定別忘了做防水,特別是地面開槽的。淋浴區(qū)如果不是封閉淋浴房的話,墻面防水應該做到180厘米高,以防日后“墻體出汗”。在抹水泥前一定要做24小時閉水試驗,沒有問題了才能鋪磚;
水電改造注意事項二、電路部分
(十四)電路的設計一定要詳細考慮可能性、可行性、可用性之后再確定。誰也不愿意在新家的墻上地上滿拉電線。電路設計同時還應該注意其靈活性,有時候也不能太“周全”了。死抗著總結出一個比較簡單的原則:在電器插頭比較集中的位置考慮將來接一個插線板,效果往往要好于設置滿墻的插座;
(十五)插座的位置很重要,常有插座正好位于床頭柜后邊,造成柜子不能靠墻的情況發(fā)生。讓插座盡可能的把邊一般不會出錯,但如果你把插座的位置留得不當不正,就有可能與后期的家具擺放或者電器安裝發(fā)生沖突,同學們切記;
(十六)臥室頂燈可以考慮雙控(床邊和進門處);
(十七)有些廚房的插座還是帶開關的方便,以避免例如日后電飯鍋插頭要時常拔來拔去的不方便。
(十八)客廳頂燈根據(jù)生活需要可以考慮裝分控開關(進門廳和回主臥室門處);
(十九)暗盒如何收費一定要事先說好,這是水電路改造**隱蔽、**黑暗的利潤點。一個暗盒市場上也就一、兩塊錢,而裝修隊往往收取十幾元錢,一般家裝需要暗盒的數(shù)量少也得有五、六十個。所以,同學們?yōu)榇税兹雍脦装賶K錢是很正常的事。死抗著今天把它拉出來大白于天下,目的只有一個,大家記住五個字:使勁往下砍!;
(二十)注意觀察電話插座、網(wǎng)線插座內有無模塊;
(二十一)帶有鏡子和衣帽鉤的空間,要考慮鏡面附近的照明;
(二十二)環(huán)繞的音響線應該在電路改造時就應埋好。
(二十三)客廳、主臥、衛(wèi)生間應根據(jù)個人生活習慣和方便性考慮預設電話線;
(二十四)注意強弱電線不能在同一管道內,會有干擾;
(二十五)客廳、廚房、衛(wèi)生間如果鋪磚,一些位置可以適當考慮不用開槽布線;
(二十六)電視后面沒必要設置太多插座,**好是以后連一個插線板放在電視機側面。
(二十七)插座離地面一般為30CM,不應低于20CM,開關一般距地140CM;
(二十八)一根管里**多八條線,而且切記:每條管空隙不能低于40%。
(二十九)排風扇開關、電話插座應裝在馬桶附近,而不是進衛(wèi)生間門的墻邊;
(三十)浴霸應考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置,而不是裝在衛(wèi)生間的中心位置;
(三十一)電路改造有必要根據(jù)家電使用情況考慮進行線路增容;
(三十二)陽臺、走廊、衣帽間可以考慮預留插座;
(三十三)應該與工人明確溝通意圖,設計思路。并在墻上彈線繪實際電路改造路線;
(三十四)電工規(guī)范中,要求埋暗管必須用PVC管和變頭。
水電改造注意事項三、水電路綜合部分
(三十五)水電改造是**大的隱蔽工程,也是增項里面**貴的一項,不能工人說多少就是多少,要看他們是不是按常規(guī)的方式走管。
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145****7450
水電改造的流程
查看全文↓ 2019-05-27 08:06:59
1、按照居室設計圖和客戶具體需求進行水電走向的設計。
2、工人按走向進行墻面或地面開槽。
3、埋入管線(包括布線和接好管道)和暗盒。
4、檢測電路,對水路進行試壓。
水電改造的細節(jié)
1、水路設計首先要想好與水有關的所有設備,比如:凈水器、熱水器、廚寶、馬桶(馬桶裝修效果圖)和洗手盆等,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水;要提前想好用燃氣還是電的熱水器,避免臨時更換熱水器種類,導致水路重復改造;衛(wèi)生間(衛(wèi)生間裝修效果圖)除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機等出水口外,**好還接一個出來,以后接水拖地等很方便;
2、櫥柜廠家上門第一次的時候**好把改水的施工師傅約到一起,當面溝通。施工之前樓上要做好防水,確保沒有水滲到樓下,再施工。
3、水路改造完畢要做好打壓實驗,打壓測試**好有物業(yè)在場,能起到監(jiān)督作用;因為有的裝修公司會在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。
4、鋪完廚衛(wèi)地磚后應該放水檢查,看看地漏排水是否順暢(以去掉地漏上蓋后的排水速度為準,因為大部分深水封地漏都存在排水緩慢的問題);如要封閉多余地漏,一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死,防止水流倒溢;
水電改造的注意事項
1、進行以上操作時,主要涉及到開槽,這一般是石匠的工作。但如果有切割機,水電工也可以方便地進行。抹平線槽時,又涉及到泥工。所以,從操作工序上是三個工種的交叉作業(yè),如果你是自己裝修而不是裝修公司,那么要注意協(xié)調好他們的交叉作業(yè)及相互配合。
2、電線要正規(guī)產(chǎn)品,線管、暗盒一定要阻燃的。因為是隱蔽工程,馬虎不得。
3、水路上,水管也要正規(guī)可靠的產(chǎn)品。不管是哪種接管方法,一定要可靠。試壓要嚴格按標準進行。
4、弱電方面的視頻線,一定要芯線較粗的雙屏蔽線。電話線、網(wǎng)線也不能馬虎。
5、排污管道盡可能用口徑大的,避免直角走向。燃氣管從表上接出至灶具和熱水器的距離越短越好,**好不超過2米。
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141****6054
一、水氣方面:
查看全文↓ 2019-05-27 08:06:52
1、管子走線一定要合理,盡量避免曲折。
2、安全閥和計量表盤安裝到寬敞、通風且易于操作的地方。
3、氣管走線不要走陰暗、潮濕等容易產(chǎn)生腐蝕性物質的地方,避免管子被腐蝕后漏氣;盡量走通風的地方,避免漏氣后可能造成嚴重后果。
4、用水點與熱水器之間的管子長度盡量短一點,這樣在需要用熱水的時候,可以更快的放到熱水,同時也可以減小浪費。
5、除了廚房、衛(wèi)生間、洗衣間的用水,如果需要,盡量考慮今后是否會養(yǎng)花、養(yǎng)魚等,提前預留出水位置,以免以后改造麻煩。
6、空調出水可以布置墻內管道,直接連到排水管,可以避免影響美觀。
7、水管(特別是屋外的較細的水管)固定要做好,以免水壓不穩(wěn)的時候可能會出現(xiàn)晃動,有時候會發(fā)出不好聽的聲音,有時候固定裝置甚至會脫落。
8、冷熱水的方向注意不要裝反,一般是左熱右冷。雖說裝反也是一樣的使用,但如果家里和外面不一致,可能會導致你不習慣,要么在家開反了燙著手,要么在外面開反了燙著手。
二、電路方面:
1、走線要合理,避免曲折,同時盡量避開可能會安裝物件的位置。注意,水管走地下,電線走頭上。
2、對于將使用大功率設備的電源電線,**好專線專用,比如熱水器、大功率空調等,**好用專用線。
3、廚房、衛(wèi)生間以及其它功能房電源位置盡量布置夠,特別是廚房,盡量多一點,以免以后不夠用。要是以后牽電源板不僅影響美觀,同時也不安全。
4、電源插座選取2+3插口的為宜,并且要注意2種插口之間位置足夠,要能夠同時插得下2個電器?,F(xiàn)在很多插座都是插了一個插頭就沒地方插另外一個。
5、廚房電源盡量遠離水、汽。
6、燈具安裝只要保證光線足夠就行,開關位置不要多裝,屋子不是豪宅的話很多都用不上的。
相關問題
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簧、入盒接頭鎖扣、90度彎頭、絕緣膠布等)、開關、插座、燈具品牌2.5平方阻燃硬電線:1-3卷(要根據(jù)戶型大小和造型多少實地測量,**好是火 零 地分開);網(wǎng)線電視線如干(要根據(jù)戶型大小和造型多少實地測量);直徑1.6的B型PVC穿線管。10--20根(要根據(jù)戶型大小和造型多少實地測量); 管接40--50個;PVC膠水1小瓶;五孔和九孔或12孔底盒若干(要根據(jù)戶型大小和造型多少實地測量);黃臘管若干;電工黑膠布1---2卷;防水膠布3卷;熟石膏粉5到10公斤。第二、水方面需要購買的材料有:1、PPR水管、地漏、水管彎道及接頭、防水涂料、三角閥、臺盆落水、浴缸落水、金屬軟管、生料帶、厚白漆、麻絲、地漏、硅膠、雙面膠帶紙、移位器。2、品牌PPR材料:直徑2.0的水管全要熱水的一廚一衛(wèi)約5---7根,一廚兩衛(wèi)約7---9根;內絲彎頭8--10個;三通內絲3---5個;等徑彎頭15---20個;等徑三通3---5個;管接2---5個;如有需要2.5變2.0 直(彎)變徑1---2個;金屬堵頭10----13個;臨時用水龍頭2個;生料帶1卷。
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答
需要注意改電的項目:主臥:1. 主燈(可以考慮床頭雙控),2. 有線電視(位置是否合適,配備插座),3. 網(wǎng)絡電話(一般放在床頭柜,配備插座),4. 兩個床頭柜后個加一個插座(為了更加人性化,可以在床頭柜上方加插座,這樣,不會被遮擋,使用更方便,另外床頭使用無地線插座更適用),5. 空調插座位置是否合適,6. 有過道的地方可以加燈,7. 光線不好的大衣柜可以加燈,8. 機動插座2個,放在開闊無遮擋墻面,供偶爾使用的電器使用,如吸塵器、電熨斗。次臥類似主臥衛(wèi)生間:1. 浴霸或排氣扇2. 鏡燈,鏡燈開關,鏡邊插座3. 主燈4. 熱水器插座5. 洗衣機插座6. 電話,一般在馬桶后(這個看實際需要,漣水改的很少)書房1. 書桌后網(wǎng)絡電話,相關電源2個以上。建議在不顯眼的書桌上放插座2. 有線電視可以選擇要不要3. 沙發(fā)角放電源插座,可以插落地燈燈4. 空調插座5. 主燈6. 網(wǎng)絡電話中心可以放在書房,配備電源插座7. 機動插座1到2個客廳1. 有線電視 視具體情況考慮(液晶電視、等離子電視、投影儀),相關電源3個2. 網(wǎng)絡電話,一般放在沙發(fā)靠廳中間的角,相關電源3. 家庭影院環(huán)繞音箱(沙發(fā)兩角),可選4. 沙發(fā)后邊兩角個放一插座。5. 機動插座4個6. 空調插座是否合適,選柜機還是壁掛機,相應插座,空調孔7. 門廳燈、主燈,效果燈{光帶射燈等)餐廳1. 餐燈,效果燈2. 機動插座廚房1. 抽油煙機插座2. 廚寶插座、3. 電飯煲、微波爐、榨汁機、電冰箱、燃氣熱水器、電磁爐等插座,條件好些還要加洗碗機,消毒柜等插座陽臺可以加插座、背景音樂、網(wǎng)絡電話
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新房改水電要知道原有基礎是否能就用,線路的走向布局是怎樣的(可以向物業(yè)管理部要原來圖紙),在不大動干戈,做到節(jié)約的前提下,必要時只需要增設線路即可,如原來基礎線路為鋁芯線和質量較差的管路時,必須全部更換為全新并有質量保證的產(chǎn)品,對于施工隊的選擇和施工監(jiān)管一樣不能忽略,還有改造可能會破環(huán)原來防水面層,需特別留意。只有這樣,才可以免除后顧之憂!
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福窩網(wǎng) 家居資訊 裝修流程 裝修合同 正文新房裝修設計改水改電哪家好**后更新時間:2017-07-05 03:12:08 閱讀量:529 作者:癡心女孩 舉報房子裝修從新布電,樓下五金店的電線電纜不太放心,哪里可以買到正品電線電纜?推薦回答:這個問題很重要:用電安全 前段時間爆料出 地鐵上都用了不合格的電纜線(這不在今天的討論范疇)。問題中提到了二個點;1是對五金店不放心 2是怕購買到不合格的電線電纜。據(jù)不完全統(tǒng)計,我國電線電纜企業(yè)已有7000家甚至上萬家,取得CCC強制性認證的電線電纜企業(yè)有5500余家;取得工業(yè)生產(chǎn)許可證的電線電纜企業(yè)有2000余家,其中年產(chǎn)值8億元以上的大型企業(yè)約80家。這也就意味著,在我國電線電纜產(chǎn)業(yè)圈子中,中小企業(yè)占據(jù)著近97%。這些中小企業(yè)由于技術素質、生產(chǎn)能力、生產(chǎn)規(guī)模差距較大,在激烈甚至是惡劣的市場競爭環(huán)境中,頂風冒險銷售假冒偽劣、不合格次品,甚至用低價來吸引用戶電纜行業(yè)準入門檻很低,所以很多小作坊,一兩臺設備、一些廢銅、廢塑料、幾個工人也就把所謂的“生產(chǎn)”進行起來了。外觀看來和正常的電纜沒有什么區(qū)別,內里卻別有洞天---有國標線和非標線的區(qū)別‘非標’----不是指長都不夠喲!目前市場上出售的電纜,幾乎很少能看到質量不打折扣的,**好的為九七折,更有甚者出現(xiàn)了七折的情況,其中建筑用電纜質量**差!”----什么意思呢------------------是這樣:比-如2.5平方的線銅芯國標為2.5mm;97折、85折、7折、就是線芯直徑打了折扣。2.5*0.7=1.75;問題來了買到7折線標的2.5實際上是1.75實在令人瞠目結舌。用在大功率的電器如電磁爐烤箱等上肯定會發(fā)熱出問題。家庭電路設計,2000年前,電路設計一般是:進戶線(4—6) mm2,照明(1.5) mm 2,插座(2.5 mm)2,空調(4 mm)2專線。2000年后,電路設計一般是:進戶線(6—10) mm2,照明(2.5) mm 2,插座(4 )mm 2,空調專線(6) mm2明白這些后對家裝選購電線就有底了。主要還是看你在哪個城市-電線電纜一般都有當?shù)氐凝堫^品牌(選當?shù)孛拼髲S家)目前省級 市級城市都有大的五金機電市場-品牌廠家一般都有授權的專賣店這樣的話就能買到放心的電線。
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